وضعیت پروژه عظیم ۱۱ تریلیون دانگ ویتنامی که زمانی رونالدو «دستور» آن را داده بود، چگونه است؟

TPO - پروژه کوکوبی ( دا نانگ )، که زمانی به شدت تبلیغ می‌شد و حتی "پیشنهاد خرید" از کریستیانو رونالدو، فوق ستاره فوتبال، داشت، به دلیل مسائل حل نشده همچنان متوقف مانده است.

۲۹ نوامبر ۲۰۲۴ | ۱۰:۳۸ صبح

دانانگ:

TPO - پروژه کوکوبی (دا نانگ) که زمانی به شدت تبلیغ می‌شد و حتی "پیشنهاد خرید" از کریستیانو رونالدو، فوق ستاره فوتبال، داشت، به دلیل مسائل حل نشده همچنان متوقف مانده است.

چه اتفاقی برای پروژه عظیم ۱۱ تریلیون دانگ ویتنامی که زمانی رونالدو

پروژه کوکوبی، واقع در منطقه ساحلی خیابان ترونگ سا، بخش هوآ های (ناحیه نگو هان سون، دا نانگ)، با سرمایه‌گذاری کل ۱۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی و در زمینی به مساحت تقریبی ۳۱ هکتار ساخته شده است. این پروژه به عنوان یک مجموعه گردشگری و تفریحی با ویژگی‌های بسیاری مانند صحنه‌های اجرای داخلی و خارجی، میدان گردشگری، خیابان عابر پیاده و سیستمی از آپارتمان‌های هتل و اقامتگاه‌های هتل تبلیغ شده بود.

نماینده‌ای از اداره ساخت و ساز شهر دانانگ در گفتگو با خبرنگاران اظهار داشت: سرمایه‌گذار پروژه گزارش پیشرفت کار را ارائه کرده است. با این حال، از زمان ارائه گزارش، پروژه متوقف مانده و از سر گرفته نشده است.

بر این اساس، در دوره گذشته، شرکت سهامی توسعه و ساخت و ساز سرمایه‌گذاری Thanh Do - سرمایه‌گذار پروژه - درخواستی در مورد صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین، گواهی‌های مالکیت برای خانه‌ها و سایر دارایی‌های متصل به زمین برای املاکی که معیارهای واجد شرایط بودن را دارند، ارائه کرده است. با این حال، این مسائل فراتر از اختیارات شهر است، بنابراین دولت برای راهنمایی به دولت مرکزی گزارش داده است.

این پروژه زمانی به شدت تبلیغ می‌شد، حتی طبق گزارش‌ها، کریستیانو رونالدو، ستاره فوتبال، خانه‌ای را در آنجا «سفارش» داده بود. با این حال، مشاهدات نشان می‌دهد که کل منطقه پروژه همچنان به هم ریخته است، بسیاری از بخش‌ها و اقلام ساختمانی رها شده و با علف‌های هرز پوشیده شده‌اند.

طبق تحقیقات، پس از آنکه شرکت توسعه‌دهنده به طور یک‌جانبه قراردادهای خود با مشتریان پروژه کوکوبی را فسخ کرد، مقامات نامه‌های متعددی از «شکایت و درخواست‌های فوری» از مشتریانی که در آنجا ملک خریداری کرده بودند، دریافت کردند. مقامات دانانگ از شرکت توسعه‌دهنده درخواست کرده‌اند که فوراً با مشتریان همکاری کرده و در مورد پیشرفت پروژه گزارش دهد.

در آوریل ۲۰۲۴، سرمایه‌گذار گزارشی را به کمیته مردمی شهر دانانگ و اداره ساخت و ساز دانانگ ارائه داد. در آن، سرمایه‌گذار اشاره کرد که مقدمات به سرعت در حال اجرا است و طرحی را برای اجرای آینده پروژه، از جمله: زیرساخت‌ها و محوطه‌سازی برای کل منطقه، که از ۱۵ آوریل آغاز می‌شود و انتظار می‌رود تا پایان دسامبر ۲۰۲۴ تکمیل شود، تشریح کرد.

به طور خاص، ساخت زیرمجموعه HH3 - ساختمان تجاری Co Co 1، آپارتمان‌های هتل و مجتمع آپارتمانی لوکس - در 26 آوریل آغاز شد و انتظار می‌رود در اکتبر 2024 تکمیل شود؛ خانه‌های شهری و خانه‌های باغی قرار است در سپتامبر 2024 تکمیل شوند. پیش‌بینی می‌شود زیرمجموعه HH5 - ساختمان تجاری Co Co 2، آپارتمان‌های هتل و مجتمع آپارتمانی لوکس - در آگوست 2025 تکمیل شود...

پروژه ساختمان تجاری و آپارتمانی لوکس زیرمجموعه HH7 – Co Co 4 در 26 آوریل 2024 آغاز شد و انتظار می‌رود در آوریل 2025 تکمیل شود. خانه‌های شهری با باغ برای مارس 2025 برنامه‌ریزی شده‌اند؛ خانه‌های شهری/مغازه‌ها، ویلاهای نیمه مستقل و بلوک مدرسه/خدمات برای دسامبر 2024 برنامه‌ریزی شده‌اند. زیرمجموعه HH6: انتظار می‌رود ویلاهای مستقل 2-3 طبقه در مارس 2025 تکمیل شوند...

طبق اعلام توسعه‌دهنده، این شرکت در حال بازسازی و آماده‌سازی منابع برای راه‌اندازی پروژه است. بنابراین، تأخیر در انجام قراردادهای فروش با مشتریان در دوره گذشته نامطلوب بوده است...

به گفته نماینده‌ای از اداره ساخت و ساز شهر دانانگ، «تنگناهای» پروژه در انتظار تصویب مصوبه مجلس ملی برای رفع موانع مربوط به نتیجه‌گیری شماره ۲۸۵۲ اداره بازرسی دولت هستند. اگر این «تنگناها» حل شوند، پروژه می‌تواند ادامه یابد.