جذابیت هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس

DNVN - با بهبود بخش هتل‌های زنجیره‌ای و افزایش عرضه آپارتمان‌های لوکس، بازار املاک و مستغلات دانانگ، به ویژه به لطف گردشگری ، در مسیر رشد قوی قرار دارد.

بازده مورد انتظار از آپارتمان‌ها و هتل‌ها

داده‌های Batdongsan.com.vn نشان می‌دهد که آپارتمان‌های مسکونی در دا نانگ با افزایش تقاضا مواجه شده‌اند و قیمت فروش آنها از ۴۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع تا بیش از ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر است. در ۱۰ ماه اول سال ۲۰۲۴، قیمت درخواستی آپارتمان‌های مسکونی در دا نانگ در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲۲ درصد افزایش یافته است.

در رویداد «مروری بر بازار املاک و مستغلات ویتنام ۲۰۲۴ و تمرکز بر دا نانگ» که توسط Batdongsan.com.vn در ۱۳ نوامبر در هانوی برگزار شد، آقای نگوین کوک آن - معاون مدیر کل Batdongsan.com.vn - اظهار داشت: «پتانسیل آینده مجتمع‌های مسکونی به شدت به مزایای گردشگری هر منطقه بستگی دارد. بازارهایی با پتانسیل گردشگری، زیرساخت‌های خوب و سیاست‌های حمایت از سرمایه‌گذاری، مقاصد جذابی برای سرمایه‌گذاران خواهند بود.»

با توجه به موقعیت جغرافیایی مطلوب و توسعه هماهنگ، انتظار می‌رود دانانگ همچنان به جذب سرمایه‌گذاری در محصولات املاک و مستغلات گردشگری ادامه دهد.

آقای نگوین کوک آن، معاون مدیر کل Batdongsan.com.vn، گفت که انتظار می‌رود دا نانگ به جذب سرمایه گذاری در محصولات املاک و مستغلات گردشگری ادامه دهد.

آقای ها نگیم، مدیر شعبه دا نانگ از Batdongsan.com.vn، ارزیابی کرد که روند خرید آپارتمان برای سفته‌بازی کوتاه‌مدت کاهش یافته و با هدف خرید برای اقامت و اجاره بلندمدت جایگزین شده است. این روند نشانه مثبتی است و نشان می‌دهد که بازار دا نانگ به تدریج در حال تثبیت و توسعه پایدارتر است.

انتظارات برای بازگشت سرمایه در هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس در دا نانگ ناشی از رشد قوی گردشگری است، به طوری که نرخ اجاره در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۴، ۲۸.۳ درصد افزایش یافته است. نکته قابل توجه این است که بازار دا نانگ توجه قابل توجهی از سرمایه‌گذاران خارج از استان، به ویژه از هانوی و هوشی مین سیتی، را به خود جلب کرده است. در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴، جستجوی هتل‌ها و آپارتمان‌ها در دا نانگ توسط ساکنان هانوی ۳۰ درصد افزایش یافته است، در حالی که جستجو از سوی ساکنان هوشی مین سیتی ۲۰ درصد افزایش یافته است.

آقای نگوین کووک آن اظهار داشت: «بازار دانانگ به لطف افزایش تعداد گردشگران، رشد چشمگیری در ارزش آپارتمان‌ها داشته است و این امر فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است تا از درآمد اجاره سود ببرند.»

آپارتمان‌های لوکس در صدر بازار قرار دارند.

در کنار آپارتمان‌های لوکس، آپارتمان‌های لوکس در دا نانگ نیز رشد خوبی را ثبت کرده‌اند. داده‌های Batdongsan.com.vn نشان می‌دهد که قیمت‌های درخواستی برای آپارتمان‌های لوکس در دا نانگ به طور قابل توجهی افزایش یافته و برای بخش لوکس به ۵۵ تا ۸۰ میلیون دانگ در متر مربع و برای بخش لوکس از ۹۰ میلیون دانگ در متر مربع رسیده است.

آقای تران شوان موی، بنیانگذار شرکت مشاوره و مدیریت ATM، اظهار داشت: «دا نانگ به لطف مزایای طبیعی زیبا، زیرساخت‌های مدرن و عناوین بین‌المللی مانند «قابل سکونت‌ترین شهر» و «زیباترین سواحل سیاره» شایسته پایتخت املاک و مستغلات لوکس است.»

به لطف توسعه هماهنگ زیرساخت‌ها و جایگاه آن به عنوان یک مقصد گردشگری محبوب، دانانگ با مشارکت برندهای بین‌المللی مانند نوبو، هایت، ماریوت و IHG به عنوان «پایتخت املاک و مستغلات لوکس» در حال ظهور است.

خانم ترونگ تی هونگ هان، مدیر اداره گردشگری دا نانگ، اظهار داشت: «جهت‌گیری توسعه دا نانگ، ایجاد محصولات گردشگری با کیفیت بالا برای ارتقای برند محلی و برآوردن نیازهای گردشگران سطح بالا است. ما محصولات سطح بالا و فوق لوکس را در اولویت قرار می‌دهیم تا ارزش پایدار صنعت گردشگری را افزایش دهیم.»

به لطف این مسیرهای توسعه، دانانگ همچنان پروژه‌های املاک و مستغلات با کیفیت بالا را جذب می‌کند که انتظار می‌رود در بحبوحه رشد پایدار گردشگری و اقتصاد محلی، بازده پایداری را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان بیاورد.

با بهبود بخش هتل‌های زنجیره‌ای و افزایش عرضه آپارتمان‌های لوکس، بازار املاک و مستغلات دا نانگ، به ویژه به لطف گردشگری، در مسیر رشد قوی قرار دارد. این امر زمینه را برای سودآوری مورد انتظار فراهم می‌کند و برای سرمایه‌گذاران در مرحله بعدی، انگیزه ایجاد می‌کند.

نگویت مین

منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693