بازرسی استانی کوانگ نام یک راه حل قطعی پیشنهاد می‌دهد.

شهروند نگوین تان دی، پرونده خود را در جلسه گفتگویی که توسط بازرسی استان برگزار شد، ارائه می‌دهد. عکس: QT

یک قطعه زمین با سه پروژه تداخل دارد.

قطعه زمین متعلق به خانواده آقای نگوین تان دی، ۳۶۰ متر مربع (زمین مسکونی) مساحت دارد و آنها مدت زیادی است که به طور پایدار در محله ها می دونگ بی، بخش دین دونگ (دین بان) زندگی می‌کنند.

تا سال ۲۰۰۵، بخشی از زمین‌های خانوادگی آقای دی در پروژه جاده گردشگری ساحلی کام آن - دین دونگ - دین نگوک مورد تجاوز قرار گرفته بود. در آن زمان، مقامات ۱۷۷.۹ ^{متر مربع} از زمین‌های آقای دی را برای اجرای این پروژه مصادره کردند؛ با این حال، کمیته مردمی منطقه دین بان حکمی مبنی بر مصادره زمین صادر نکرد.

در ۱۱ دسامبر ۲۰۰۶، کمیته مردمی ناحیه دین بان، حکم شماره ۱۶۸۹ را صادر کرد که طرح اسکان مجدد خانوارهایی را که به طور کامل در مناطق پروژه در کمون دین دونگ آواره شده بودند، تأیید می‌کرد.

طبق این تصمیم، به خانواده آقای نگوین تان دی، به دلیل تحت تأثیر قرار گرفتن توسط یک بخش کمربند سبز ^{۲۰ متری} که از منطقه تفریحی و گردشگری عبور می‌کند، یک قطعه زمین اسکان مجدد به عنوان قطعه زمین اصلی ( ^{۲۰۰ متر مربع} ) اختصاص داده شده است.

متعاقباً، خانواده آقای نگوین تان دی مبلغ کامل بیش از ۱۰۶ میلیون دونگ ویتنامی (مربوط به غرامت ۱۷۷.۹ ^{متر مربع} زمینی که مقامات قبلاً برای پروژه جاده ساحلی از خانواده او بازپس گرفته بودند) را به هیئت جبران خسارت، پاکسازی زمین و اسکان مجدد منطقه دین بان (که اکنون مرکز توسعه صندوق زمین شهر دین بان است) پرداخت کردند.

با این حال، به خانواده آقای دی هنوز گواهی حق استفاده از زمین برای این قطعه زمین اسکان مجدد اعطا نشده است، زیرا آنها هنوز بابت ۲۲.۱ متر مربع زمین، هزینه استفاده از زمین بدهکار هستند که نشان دهنده تفاوت بین مساحت زمین اختصاص داده شده برای اسکان مجدد و مساحت زمین احیا شده (۲۰۰ - ۱۷۷.۹ متر مربع) است.

به گفته آقای نگوین تان دی، دلیل اینکه خانواده‌اش هنوز پرداخت نکرده‌اند، وضعیت مالی بسیار دشوار آنهاست. آنها درخواستی برای تعویق پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین ارائه کرده بودند، اما در آن زمان هنوز توسط کمیته مردمی منطقه دین بان بررسی یا حل نشده بود.

در نوامبر ۲۰۰۹، کمیته مردمی ناحیه دین بان، احکامی را برای بازپس‌گیری ۱۸۲.۱ متر مربع باقیمانده از زمین‌های متعلق به خانواده آقای دی برای ایجاد کمربند سبز برای جاده توریستی ساحلی (۱۷۸.۸ متر مربع) صادر کرد و آن را برای یک پروژه به شرکت ویلاهای ساحلی هندوچینا هوی آن تحویل داد.

با این حال، به دلیل مشکلات قبلی در مورد ۱۷۷.۹ متر مربع زمینی که بازپس گرفته شده اما هنوز حل نشده است، خانواده آقای نگوین تان دی غرامت یا حمایتی دریافت نکرده‌اند، زمین را تحویل نداده‌اند و تا به امروز به طور موقت در این قطعه زمین زندگی می‌کنند.

در جریان روند حل و فصل این پرونده، در سال ۲۰۲۳ کمیته مردمی شهر دین بان با صدور حکم شماره ۵۱۸۵، محتوای حکم شماره ۱۶۸۹ (۲۰۰۶) را اصلاح و یک قطعه زمین ۲۰۰ متری برای اسکان مجدد را لغو کرد. ² به خانواده آقای دی اختصاص داده شده است زیرا آنها هنوز معیارهای اسکان مجدد را ندارند.

آقای نگوین تان دی در شکایت خود به رئیس کمیته مردمی استان، درخواست ابطال تصمیم شماره ۵۱۸۵ کمیته مردمی شهر دین بان و ترتیب اسکان مجدد و صدور گواهی حق استفاده از زمین برای خانواده‌اش طبق تصمیم شماره ۱۶۸۹ صادره توسط کمیته مردمی ناحیه دین بان در سال ۲۰۰۶ را کرد.

بر اساس یافته‌های تیم تأیید بازرسی استان، اصلاح تصمیم شماره ۱۶۸۹ توسط فرمانداری شهر دین بان مناسب است، زیرا در زمان صدور این تصمیم (۲۰۰۶)، تخصیص ^{۲۰۰ متر مربع} زمین اسکان مجدد به خانواده آقای دی با رویه‌های مناسب مطابقت نداشت.

با این حال، تیم تأیید همچنین خاطرنشان کرد که تا به امروز، کل منطقه ^{۳۶۰ متر مربعی} مشمول تصمیم احیای زمین (تخریب کامل) شده است، اما کمیته مردمی شهر دین بان هنوز مسئله اسکان مجدد را حل نکرده است و این باعث ناامیدی خانواده شده است.

رهبران کمیته مردمی شهر دین بان اطلاعاتی در مورد راه حل پیشنهادی برای تضمین حداکثر حفاظت از حقوق شهروندان در این شکایت ارائه دادند، اما اظهار داشتند که باید منتظر راهنمایی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست باشند. (عکس: QT)

باید به زودی یک راه حل منصفانه و منطقی پیدا شود.

این موضوع مدت زیادی طول کشید. کمیته مردمی شهر دین بان از خانواده آقای دی درخواست کرد که قبل از تدوین طرح اسکان مجدد، کل ^{۳۶۰ متر مربع} زمینی را که مصادره شده بود، تحویل دهند. در همین حال، خانواده آقای دی درخواست کردند که موضوع بخش مصادره شده قبلی ( ^{۱۷۷.۹ متر مربع} ) قبل از بررسی بیشتر، به طور قطعی حل و فصل شود.

به گفته کانون وکلای استان، این یک پرونده عمیقاً نگران کننده است، اشتباهی که در گذشته توسط مقامات انجام شده، اما پیامدهایی را به جا گذاشته که اموال و معیشت خانواده آقای دی را به شدت تحت تأثیر قرار داده است.

علاوه بر روشن شدن مسئولیت آقای دی در قبال دریافت نادرست عوارض استفاده از زمین برای اسکان مجدد (بیش از ۱۰۶ میلیون دونگ ویتنامی) از آقای دی، مهمترین نکته یافتن سریع راه حلی برای تضمین حقوق مشروع این پرونده است. این امر باید شامل در نظر گرفتن یک طرح جبران خسارت متناسب با تاریخ تملک زمین، که تقریباً ۲۰ سال پیش بوده است، باشد.

آقای نگوین شوان ها، نایب رئیس کمیته مردمی شهر دین بان، اظهار داشت که در صورت ادامه احیای زمین به مساحت ۱۸۲.۱ متر مربع، برای تضمین حداکثر حفاظت از حقوق خانواده آقای دی در شرایط فعلی، می‌توان اجرای مفاد تصمیم شماره ۴۲ صادره توسط کمیته مردمی استان، به همراه تصمیم شماره ۲۹ که برخی از بندهای تصمیم شماره ۴۲ را اصلاح و تکمیل می‌کند، مورد بررسی قرار داد.

آقای ها گفت: «در این صورت، اگر این ترتیبات از طرح تصمیم شماره ۴۲ پیروی کند و با تصمیم شماره ۲۹ تکمیل شود تا حداکثر مزایا برای شهروندان تضمین شود، کل مساحت اختصاص داده شده به خانه آقای دی تقریباً ۲۵۰ متر مربع خواهد بود. اگر دو قطعه زمین طبق این طرح اختصاص داده شود، اسکان مجدد در مکان فعلی امکان‌پذیر نیست.»

طبق نظر مرکز توسعه زمین شهر دین بان، توصیه می‌شود گزینه‌ای را در نظر بگیرید که در آن یک قطعه زمین برای سه پروژه مختلف، تصمیمات سلب مالکیت جداگانه‌ای داشته باشد. در این صورت، مساحت انباشته شده از سلب مالکیت هر سه پروژه باید برای تخصیص زمین برای اسکان مجدد استفاده شود و تضمین شود که حقوق خانواده آقای دی حفظ می‌شود.

موارد مشابهی در سال‌های گذشته در این منطقه مورد رسیدگی قرار گرفته است. با این حال، تمام راه‌حل‌های فوق نیاز به راهنمایی از سوی اداره منابع طبیعی و محیط زیست دارند تا از رعایت قوانین و مقررات جاری اطمینان حاصل شود.

آقای هوین نگوک تین، معاون بازرس کل استان، گفت که بازرس کل استان به زودی به رئیس کمیته مردمی استان توصیه خواهد کرد تا بر اساس گزارش تیم تأیید، تصمیمی برای حل و فصل شکایت در این مورد اتخاذ کند.

علاوه بر این، کمیته مردمی شهر دین بان باید به سرعت راهکارها و برنامه‌هایی را برای اسکان مجدد بررسی و تدوین کند و مبلغ بیش از 106 میلیون دونگ ویتنامی جمع‌آوری شده از خانواده آقای نگوین تان دی را با در نظر گرفتن منافع شاکی و مطابق با قانون، مدیریت کند.

منبع: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html