فرصت‌های بیشتر برای مسکن کارگران

برای بسیاری از خانواده‌هایی که زادگاه خود را برای کار در شهر هوشی مین ترک کرده‌اند، یک آپارتمان مقرون‌به‌صرفه یک دارایی حیاتی است که به آنها اجازه می‌دهد در درازمدت احساس امنیت کنند و در شهر مستقر شوند.

برای بسیاری از خانواده‌هایی که زادگاه خود را برای کار در شهر هوشی مین ترک کرده‌اند، یک آپارتمان مقرون‌به‌صرفه پایه و اساس مهمی برای احساس امنیت و تعهد به زندگی طولانی‌مدت در آنجا است. در این زمینه، افتتاح «کانال سبز» توسط شهر برای پروژه‌های مسکن اجتماعی، راه‌حلی برای ساده‌سازی رویه‌ها، افزایش عرضه و ایجاد امید برای تحقق رویای صاحب‌خانه شدن میلیون‌ها کارگر و زحمتکش کم‌درآمد است.

امیدوارم یه جای ثابت برای زندگی داشته باشم.

پس از سال‌ها پس‌انداز، خانم نگوین تی آن و همسرش (از استان نگ آن ) توانستند آپارتمانی را در منطقه مسکن اجتماعی بکامکس دین هوا (بخش چان هیپ) با اقساط ۲۵ ساله خریداری کنند. در میان میلیون‌ها کارگری که زادگاه خود را برای یافتن زندگی در شهر ترک می‌کنند، خانم آن و همسرش از جمله کسانی هستند که به رویای خود برای داشتن مکانی ثابت برای زندگی در شهر «رسیده‌اند». خانواده او از زندگی در یک اتاق اجاره‌ای تنگ، اکنون خانه‌ای جادار و پایدار برای ساختن یک زندگی طولانی مدت دارند.

پروژه مسکن اجتماعی Ly Thuong Kiet در خیابان Ly Thuong Kiet 324 (Dien Hong Ward، شهر هوشی مین). عکس: VAN MINH

به همین ترتیب، پس از سال‌ها پس‌انداز، آقای و خانم نگوین ون کان (از استان وین لونگ ) اکنون صاحب یک آپارتمان در یک مجتمع مسکن اجتماعی در بخش آن فو هستند. زندگی آنها از یک اتاق اجاره‌ای مرطوب و تنگ و دور از محل کارشان، در این خانه جدید به طرز چشمگیری تغییر کرده است. آپارتمان جدید در یک منطقه مسکونی، نزدیک به مدارس، بازارها و خدمات ضروری واقع شده است و زندگی روزمره را برای خانواده بسیار راحت‌تر می‌کند.

با این حال، همه کارگران و زحمتکشان به اندازه کافی خوش شانس نیستند که صاحب مسکن اجتماعی شوند. در واقع، بسیاری هنوز با مشکل مسکن در شهرهای بزرگ دست و پنجه نرم می‌کنند.

آقای هو وان نام (کارگری ساکن بخش بین دونگ) بیش از ۱۳ سال پیش شهر دانانگ را ترک کرد تا زندگی جدیدی را در شهر هوشی مین آغاز کند. او هنوز به همراه همسر و دو فرزندش در یک اتاق اجاره‌ای تنها حدود ۱۲ ^متر مربع زندگی می‌کند. فضای تنگ و کمبود امکانات رفاهی، به ویژه با توجه به بزرگ شدن فرزندانش، مشکلات زیادی را برای خانواده‌اش ایجاد می‌کند. آقای نام به طور محرمانه گفت: «چیزی که بیش از همه به آن امیدوارم، مکانی پایدار برای زندگی است تا بتوانم در درازمدت با آرامش خاطر کار کنم.»

آقای ترونگ ون کان و همسرش، با همان مشکل «مسکن اجاره‌ای بلندمدت»، ده سال پیش استان آن گیانگ را ترک کردند تا به عنوان کارگر کارخانه در شهر هوشی مین کار کنند. در تمام این مدت، این زوج هنوز یک اتاق کوچک کمتر از 10 ^متر مربع در بخش تان تائو برای زندگی اجاره کرده‌اند. برای آنها، یک آپارتمان کوچک نه تنها دارایی انباشته شده پس از سال‌ها کار سخت است، بلکه پایه و اساسی برای اسکان و ایجاد شغل در شهر نیز می‌باشد. با این حال، رویای آنها برای داشتن خانه هنوز به حقیقت نپیوسته است.

افزایش دسترسی به مسکن اجتماعی

تقاضا برای خرید، اجاره یا لیزینگ مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین همیشه بسیار بالاست، به خصوص در میان کارگران و افراد کم‌درآمد. یکی از موانع اصلی مسکن اجتماعی، سرمایه‌گذاری زمان‌بر و رویه‌های اجرای پروژه است که منجر به عرضه‌ای می‌شود که نمی‌تواند با تقاضا همگام باشد.

در این زمینه، کمیته مردمی شهر هوشی مین سندی را منتشر کرد که رویه‌های اجرای پروژه‌های ساخت مسکن اجتماعی در شهر را راهنمایی می‌کند. هدف اصلی این سند راهنما، رفع تنگناهای رویه‌ای، کوتاه کردن زمان اجرای پروژه و کمک به افزایش عرضه مسکن اجتماعی است. این یک "کانال سبز" برای پروژه‌های مسکن اجتماعی محسوب می‌شود و به کارگران و زحمتکشان کم‌درآمد اجازه می‌دهد تا رویای خود برای داشتن خانه را زودتر محقق کنند. به عنوان مثال، پروژه‌های مسکن اجتماعی که توسط مشاغل در زمین‌های دارای مالکیت قانونی اجرا می‌شوند، تحت مکانیسم "کانال سبز" اولویت‌بندی می‌شوند و زمان پردازش آنها به جای ۱۵۳ روز، ۱۳۲ روز است.

آقای لی مین هیو، نایب رئیس کمیته مردمی بخش تان تائو، با توجه به شرایط محلی، اظهار داشت که در حال حاضر، حدود ۳۷۰ کارگر و زحمتکش در این بخش برای خرید مسکن اجتماعی ثبت نام کرده‌اند. در آینده، این بخش به تبلیغات خود ادامه خواهد داد و راهنمایی‌های خاصی در مورد شرایط، مدارک، رویه‌ها و مراحل ثبت نام برای خرید مسکن اجتماعی ارائه خواهد داد تا به کارگران کمک کند تا به راحتی و مطابق با مقررات به این سیاست دسترسی پیدا کنند.

در همین حال، اتحادیه‌های کارگری نیز به طور فعال از کارگران در یافتن فرصت‌هایی برای مسکن پایدار حمایت می‌کنند. خانم نگوین کیم لون، معاون رئیس فدراسیون کار شهر هوشی مین، اطلاع داد که سیستم اتحادیه‌های کارگری مردمی در حال تقویت فرآیند تهیه لیست اعضای واجد شرایط، کمک به تکمیل درخواست‌ها و ارتباط با بانک‌ها برای کمک به کارگران در دسترسی به اعتبار کم بهره و بلندمدت است.

خانم نگوین کیم لون گفت: «ما مرتباً پیشنهادات کارگران را جمع‌آوری می‌کنیم، قیمت‌های اجاره و خرید را متناسب با درآمد آنها پیشنهاد می‌دهیم؛ تخصیص زمین را برنامه‌ریزی می‌کنیم، مسکن را در نزدیکی مناطق صنعتی توسعه می‌دهیم و مدل‌های اجاره انعطاف‌پذیر و اجاره به شرط تملیک را متنوع می‌کنیم. مهم‌تر از همه، اتحادیه کارگری در نظارت مشارکت می‌کند تا اطمینان حاصل شود که سیاست‌ها به دست گیرندگان مناسب می‌رسد و شفاف و آشکار هستند.»

به گفته نگوین ون سو، رئیس کمیته مردمی بخش بین تان، این منطقه اخیراً سندی از اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین دریافت کرده است که در آن راهنمایی‌هایی در مورد رویه‌ها، شرایط و مدارک مورد نیاز برای ثبت نام برای خرید، اجاره به شرط تملیک یا اجاره مسکن اجتماعی ساخته شده در پروژه‌هایی که از صندوق‌های سرمایه‌گذاری عمومی یا صندوق‌های اتحادیه‌های کارگری استفاده نمی‌کنند، ارائه شده است. بر اساس این راهنمایی، بخش در راهنمایی ساکنان برای تکمیل اسناد و رویه‌های لازم، فعال‌تر عمل خواهد کرد و اطمینان حاصل می‌کند که این سیاست به ذینفعان مناسب می‌رسد و با مقررات مطابقت دارد.

متمدن - حال و هوا

منبع: https://www.sggp.org.vn/them-co-hoi-an-cu-cho-nguoi-lao-dong-post845332.html