از طریق سیاست‌های ویژه برای پروژه ساخت فرودگاه بین‌المللی گیا بین

نمایندگان پیش‌نویس تصمیم در مورد سیاست ویژه در مورد جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت برای اجرای پروژه سرمایه‌گذاری ساخت فرودگاه بین‌المللی گیا بین را تصویب کردند.

بعدازظهر ۲۳ سپتامبر، کمیته مردمی استان باک نین، کنفرانس موضوعی ماه سپتامبر را به ریاست وونگ کوک توان، رئیس کمیته مردمی استان، برگزار کرد.

در این کنفرانس، نمایندگان پیش‌نویس تصمیم کمیته مردمی استان در مورد سیاست ویژه در مورد جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت برای اجرای پروژه سرمایه‌گذاری ساخت فرودگاه بین‌المللی گیا بین را تصویب کردند.

استان، 30٪ از قیمت زمین مسکونی را طبق فهرست قیمت زمین آن قطعه زمین یا قطعه زمین مجاور برای منطقه‌ای که در محدوده تخصیص زمین مسکونی است، پشتیبانی می‌کند؛ 10٪ از قیمت زمین مسکونی را طبق فهرست قیمت زمین آن قطعه زمین یا قطعه زمین مجاور برای منطقه‌ای که فراتر از محدوده تخصیص زمین مسکونی است اما از 600 متر مربع تجاوز نمی‌کند، پشتیبانی می‌کند. مساحت‌های بزرگتر از 600 متر مربع پشتیبانی نمی‌شوند.

در صورت بازپس‌گیری زمین، افرادی که زمینشان بازپس گرفته شده است، در مدت انتظار برای اسکان مجدد، با اجاره خانه حمایت خواهند شد. به طور خاص، سطح حمایت ۱.۵ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر نفر در ماه است؛ به خانوارهای تک نفره ۳ میلیون دونگ ویتنامی در ماه حمایت خواهد شد.

دوره پشتیبانی ۱۲ ماه از زمانی است که شخصی که زمینش بازپس گرفته شده، محل را تحویل داده و به مکان دیگری نقل مکان می‌کند.

جمعیت تحت حمایت، جمعیتی است که در زمان تصویب طرح جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد، به عنوان ساکن دائم در خانوار ثبت شده است.

غرامت خسارت در صورتی که دولت زمین را برای آبزیانی که فرآیند تولید آنها توسط مرجع ذیصلاح صادر نشده و قابل جابجایی نیستند، بازپس گیرد، 9000 دونگ ویتنامی در هر متر مربع (مساحت زمین آبزی پروری بازپس گرفته شده) است.

علاوه بر سیاست‌های خاص فوق، سایر مفاد مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد پروژه مطابق با مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ و اسناد راهنمای اجرای قانون زمین اجرا خواهد شد؛ تصمیماتی با مقررات خاص در مورد جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد که توسط کمیته مردمی استان صادر می‌شود.

وونگ کوک توان، رئیس کمیته مردمی استان باک نین، درخواست کرد که سیاست‌های صادر شده برای تملک زمین و آزادسازی فاز ۲ پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین در مقیاس بزرگتر، باید ماهیت دقیق‌تری داشته باشند و راهنمایی‌های دقیق‌تری را در راستای ایجاد بیشترین منافع برای مردم و در چارچوب قانون ارائه دهند.

در عین حال، از سازمان‌های تخصصی درخواست می‌شود که فوراً پیش‌نویس سیاست را تکمیل کرده و دستورالعمل‌های مشخصی را برای ایجاد یک مسیر قانونی برای اجرا صادر کنند.

پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین در زمینی به مساحت نزدیک به ۲۰۰۰ هکتار، واقع در کمون‌های گیا بین، لونگ تای، نهان تانگ و لام تائو، برنامه‌ریزی شده است.

بر اساس گزارش اداره کشاورزی و محیط زیست استان باک نین، پروژه سرمایه‌گذاری ساخت فرودگاه بین‌المللی گیا بینه تحت اختیار مجلس ملی است تا سیاست سرمایه‌گذاری را طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری تصویب کند و دولت قطعنامه شماره 03/2025/NQ-CP مورخ 14 آگوست 2025 را در مورد سازوکارها و سیاست‌های ویژه صادر کرده است.

این پروژه‌ای است که مستلزم جابجایی کل یک جامعه است و بر کل زندگی، اقتصاد ، جامعه و سنت‌های فرهنگی جامعه تأثیر می‌گذارد و مستلزم سیاست‌های ویژه‌ای در مورد جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد است.

بنابراین، این پروژه مشمول مواردی می‌شود که باید در مورد سیاست‌های خاص مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد طبق مفاد بند ۱، ماده ۹۲ قانون زمین ۲۰۲۴؛ بند ۱، ماده ۷ فرمان شماره ۸۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت در مورد تنظیم غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت؛ بند ۱، ماده ۸ فرمان شماره ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP مورخ ۱۲ ژوئن ۲۰۲۵ دولت در مورد تنظیم تقسیم اختیارات مقامات محلی در سطوح ۰۲، تمرکززدایی و عدم تمرکز در بخش زمین، تصمیم‌گیری شود.

کل مساحت زمین مورد انتظار برای اجرای پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین، حدود ۱۸۸۴.۸۸ هکتار است که از این مقدار، ۱۵۹.۴ هکتار مربوط به زمین‌های مسکونی، ۱۱۸۴.۷۸ هکتار مربوط به زمین‌های کشاورزی، ۴۱۵.۹ هکتار مربوط به زمین‌های غیرکشاورزی و ۱۲۴.۸ هکتار مربوط به زمین‌های مورد استفاده برای اهداف دفاعی و امنیتی است.

تعداد کل خانوارها، افراد و سازمان‌هایی که انتظار می‌رود تحت تأثیر تملک زمین برای ساخت پروژه قرار گیرند، حدود ۷۱۰۰ خانوار، فرد و ۱۱۸ سازمان است؛ که از این تعداد حدود ۵۸۰۰ خانوار و فرد باید نقل مکان کرده و اسکان مجدد یابند.

تعداد کل قبرهایی که باید منتقل شوند حدود ۱۸۸۰۰ عدد است (بدون احتساب تعداد قبرهای مجهول الهویه و بدون صاحب).

کل مبلغ تخمینی غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد برای کل پروژه بر اساس حجم بررسی اولیه و مقررات مربوط به سیاست‌ها، غرامت، پشتیبانی و قیمت‌های واحد اسکان مجدد کمیته مردمی استان باک نین، مشورت با طرف‌های ذیربط و مقررات فعلی در مورد غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد حدود 29511 میلیارد دونگ ویتنام است که از این میزان، غرامت و پشتیبانی زمین حدود 16135 میلیارد دونگ ویتنام و غرامت و پشتیبانی املاک حدود 13376 میلیارد دونگ ویتنام است. منبع سرمایه بودجه ایالتی (سرمایه‌گذاران غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد را پیش‌پرداخت می‌کنند).

(TTXVN/ویتنام+)

منبع: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp