کاربران اینترنتی در حال بحث در مورد هزینه ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی اخذ شده از بازدیدکنندگان جزیره هون خو هستند؛ سرمایه‌گذار چه می‌گوید؟

در روزهای اخیر، بسیاری از انجمن‌ها و گروه‌ها در گیا لای از این خبر که سرمایه‌گذار منطقه توریستی هون خو (بخش کوی نون دونگ، گیا لای) هزینه‌ای معادل ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنام برای هر گردشگر اعلام کرده است، سر و صدا کرده‌اند.

نمایی از منطقه گردشگری Hon Kho در بخش Quy Nhon Dong استان Gia Lai - عکس: TK

در تاریخ ۶ آگوست، آقای تران ویت کوانگ، رئیس کمیته مردمی بخش کوی نون دونگ، استان گیا لای ، تأیید کرد که پس از نظارت بر وضعیت، خاطرنشان کرد که نظرات بسیار متفاوتی در مورد اخذ عوارض ورود به جزیره هون خو وجود دارد.

نظر عموم در مورد دریافت هزینه ورودی به جزیره هون خو چیست؟

آقای کوانگ گفت که این یک فعالیت تجاری این شرکت است و استان زمین این منطقه را به این شرکت اجاره داده است.

آقای کوانگ گفت: «کسب و کارها برای پوشش هزینه‌های عملیاتی خود عوارض دریافت می‌کنند، اما اگر این عوارض خیلی بالا باشد، گردشگران کمتری از جزیره هون خو بازدید خواهند کرد.»

بسیاری معتقدند که با توجه به خدمات محدود موجود در جزیره هون خو، دریافت هزینه ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی نامناسب است.

در همین حال، برخی معتقدند که ساحل یک فضای عمومی است و باید برای بازدید مردم رایگان باشد. برخی دیگر پیشنهاد می‌کنند که باید خدمات بیشتری در هون خو، مانند نجات ساحل، خدمات بهداشتی و جمع‌آوری زباله، سرمایه‌گذاری شود تا هزینه‌های دریافتی توجیه شود.

این شرکت می‌گوید سرمایه‌گذاری کرده و باید کارمزدها را وصول کند.

پیش از این، شرکت بازرگانی و خدماتی توسپو از اعمال هزینه ورودی برای گردشگرانی که از جزیره هون خو بازدید می‌کنند، خبر داده بود. به طور خاص، از ۴ آگوست، این شرکت رسماً هزینه ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی را برای هر بازدیدکننده از جزیره هون خو اعمال کرده است.

طبق اعلام این شرکت، هزینه شامل مالیات بر ارزش افزوده و خدمات همراه مانند: بیمه مسافرتی، خدمات پذیرش، راهنمایی، استفاده از چترهای آفتابگیر ساحلی، نظافت و دوش گرفتن، نگهداری زیرساخت‌ها و غیره می‌شود.

آقای نگوین ون کونگ، مدیر شرکت توسپو، گفت که این شرکت قبل از اجرای دریافت عوارض، قیمت بلیط را با دقت بررسی کرده و قیمت مکان‌های مجاور را نیز بررسی کرده است. به گفته آقای کونگ، هدف از دریافت عوارض، جبران سرمایه‌گذاری در مقصد گردشگری و پوشش هزینه‌های عملیاتی است و سطح عوارض بر اساس ارزش سرمایه‌گذاری مقصد گردشگری تعیین می‌شود.

به طور خاص، علاوه بر هزینه‌های اجاره زمین که قبلاً به مدت ۵۰ سال به دولت پرداخت شده است، این شرکت در آوردن برق، آب و مخابرات به جزیره هون خو و ایجاد زیرساخت برای خدمات تجاری در آنجا، استخدام پرسنل برای مدیریت، بهره‌برداری و بهداشت محیط سرمایه‌گذاری کرده است...

سرمایه‌گذاری در این جزیره هزینه‌های قابل توجهی را شامل می‌شود و به دلیل شرایط آب و هوایی، فصل گردشگری فقط حدود ۶ ماه در سال طول می‌کشد.

این کسب و کار اظهار داشت که آنها قیمت بلیط را با دقت محاسبه کرده‌اند تا تعادلی بین تأمین تقاضای گردشگری و بازیابی هزینه‌های سرمایه‌گذاری برای مقصد گردشگری برقرار کنند. آقای کونگ گفت که در واقع، این مقصد گردشگری هنوز هزینه ورودی را اجرا نکرده است زیرا برخی از اقلام ساختمانی هنوز ناقص هستند.

زمینی که به مدت ۵۰ سال اجاره داده شده تا جزیره هون خو را به یک مقصد گردشگری تبدیل کند.

طبق تحقیقات ما، در ژوئیه ۲۰۲۳، رئیس کمیته مردمی استان بین دین (سابق) تصمیمی مبنی بر تأیید قیمت زمین برای محاسبه هزینه‌های اجاره زمین برای پروژه مقصد گردشگری هون خو (فاز ۱) صادر کرد. طبق طرح اجاره زمین، مقصد گردشگری هون خو توسط کمیته مردمی استان برای اجاره با مساحت ۸۱۷۲ ^{متر مربع} تأیید شد؛ شامل زمین برای خدمات عمومی، سواحل، زمین‌های حمل و نقل و سازندهای سنگی طبیعی.

قیمت زمین برای محاسبه پرداخت اجاره یک‌باره زمین برای کل دوره اجاره ۵۰ ساله به شرح زیر است: ۲۲۲۷ ^{متر مربع} زمین خدمات عمومی ۱.۲۹ میلیون دانگ ویتنامی به ازای ^{هر متر مربع} قیمت‌گذاری شده است؛ ۵۹۴۶ ^{متر مربع} باقیمانده شامل زمین ساحلی، زمین حمل و نقل و سازندهای صخره‌ای طبیعی ۳۸۷۰۰۰ دانگ ویتنامی به ازای ^{هر متر مربع} قیمت‌گذاری شده‌اند.

تان لوک

منبع: https://tuoitre.vn/thu-phi-80-000-dong-khach-ra-hon-kho-dan-mang-tranh-cai-chu-dau-tu-noi-gi-20250806165232098.htm