کاربران اینترنتی معتقدند که دریافت ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی از بازدیدکنندگان از هون خو، نظر سرمایه‌گذار چیست؟

در روزهای اخیر، بسیاری از انجمن‌ها و گروه‌های گیا لای در مورد سرمایه‌گذار سایت گردشگری هون خو (بخش کوی نون دونگ، گیا لای) که هزینه ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی برای هر گردشگر اعلام کرده است، سر و صدا کرده‌اند.

گوشه ای از منطقه گردشگری Hon Kho در بخش Quy Nhon Dong، استان Gia Lai - عکس: TK

در تاریخ ۶ آگوست، آقای تران ویت کوانگ، رئیس کمیته مردمی بخش کوی نون دونگ، گیا لای ، تأیید کرد که از طریق نظارت بر اوضاع، خاطرنشان کرد که نظرات زیادی در مورد هزینه بازدید از هون خو وجود دارد.

افکار عمومی در مورد هزینه ورودی به هون خو چه می‌گوید؟

آقای کوانگ گفت که این یک فعالیت تجاری این شرکت است و استان زمین را به این شرکت اجاره داده است.

آقای کوانگ گفت: «کسب و کارها برای فعالیت خود هزینه دریافت می‌کنند، اما اگر هزینه‌ها خیلی بالا باشد، گردشگران کمتری به هون خو خواهند آمد.»

بسیاری معتقدند که اعمال هزینه ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی مناسب نیست، زیرا خدمات در هون خو هنوز ضعیف است.

در همین حال، برخی می‌گویند که ساحل یک فضای عمومی است و باید برای بازدید مردم رایگان باشد. برخی دیگر معتقدند که هون خو باید روی خدمات بیشتری مانند نجات غریق ساحل، خدمات نظافت، جمع‌آوری زباله و غیره سرمایه‌گذاری کند تا ارزش هزینه را داشته باشد.

کسب‌وکارها می‌گویند سرمایه‌گذاری کرده‌اند و باید کارمزد دریافت کنند.

پیش از این، شرکت بازرگانی و خدماتی توسپو اعلام کرده بود که از بازدیدکنندگان برای ورود به سایت گردشگری هون خو هزینه ورودی دریافت خواهد کرد. به طور خاص، از ۴ آگوست، این شرکت رسماً از بازدیدکنندگان برای هر بازدید، ۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی هزینه ورودی دریافت می‌کرد.

طبق اعلام این شرکت، این هزینه شامل مالیات بر ارزش افزوده و خدمات همراه مانند: بیمه توریستی، خدمات پذیرایی، راهنما، استفاده از چترهای ساحلی، نظافت و استحمام، نگهداری زیرساخت‌ها و غیره می‌شود.

آقای نگوین ون کونگ، مدیر شرکت توسپو، گفت که این شرکت هنگام اجرای طرح جمع‌آوری عوارض، قیمت بلیط‌ها را با دقت بررسی کرده و قیمت بلیط مکان‌های مجاور را نیز بررسی کرده است. به گفته آقای کونگ، هدف از جمع‌آوری عوارض، بازیابی سرمایه سرمایه‌گذاری برای مقصد گردشگری و پوشش هزینه‌های عملیاتی است و سطح جمع‌آوری عوارض بر اساس ارزش نرخ سرمایه‌گذاری برای مقصد گردشگری تعیین می‌شود.

به طور خاص، علاوه بر اجاره زمین که به مدت ۵۰ سال به دولت پرداخت شده است، این شرکت در تأمین برق، آب و مخابرات به هون خو سرمایه‌گذاری کرده و زیرساخت‌های خدمات تجاری را در اینجا ساخته، پرسنلی را برای مدیریت عملیات، بهداشت محیط و غیره استخدام کرده است.

سرمایه‌گذاری در یک جزیره بسیار گران است، در حالی که به دلیل شرایط آب و هوایی، فصل گردشگری فقط حدود ۶ ماه در سال قابل بهره‌برداری است.

این شرکت اعلام کرد که قیمت بلیط‌ها را با دقت محاسبه کرده است تا نیازهای گردشگران را متعادل کند و هزینه‌های سرمایه‌گذاری برای این مکان گردشگری را جبران کند. آقای کونگ گفت که در واقع، این مکان گردشگری هنوز هزینه‌هایی را دریافت نکرده است زیرا برخی از موارد تکمیل نشده‌اند.

اجاره زمین به مدت 50 سال برای ساخت سایت گردشگری هون خو

طبق تحقیقات خبرنگار، در ژوئیه ۲۰۲۳، رئیس کمیته مردمی استان بین دین (قدیمی) تصمیم گرفت قیمت زمین را برای محاسبه اجاره زمین پروژه سایت گردشگری هون خو (فاز ۱) تصویب کند. طبق طرح اجاره زمین، سایت گردشگری هون خو با مساحت ^{۸۱۷۲ متر مربع} توسط کمیته مردمی استان برای اجاره تأیید شد؛ شامل زمین خدمات عمومی، ساحل، زمین ترافیکی، صخره‌های طبیعی کوهستان.

قیمت زمین برای جمع‌آوری اجاره زمین پرداخت شده یک بار برای کل دوره اجاره ۵۰ ساله زمین محاسبه می‌شود. از این مقدار، زمین خدمات عمومی به مساحت ^{۲۲۲۷ متر مربع} ، قیمت واحد ۱.۲۹ میلیون دانگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} است؛ ^{۵۹۴۶ متر مربع} باقی مانده زمین ساحلی، ترافیک، سنگ طبیعی است که قیمت واحد آن ۳۸۷۰۰۰ دانگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} است.

نیرو

منبع: https://tuoitre.vn/thu-phi-80-000-dong-khach-ra-hon-kho-dan-mang-tranh-cai-chu-dau-tu-noi-gi-20250806165232098.htm