نخست وزیر اجرای سه قانون در مورد زمین، مسکن و املاک و مستغلات را هدایت کرد و حرکت جدیدی را برای توسعه اجتماعی-اقتصادی ایجاد کرد.

نخست وزیر فام مین چین به تازگی ابلاغیه رسمی شماره 79/CD-TTg مورخ 13 آگوست 2024 را امضا کرده است که به وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی دستور می‌دهد تا اجرای مؤثر قانون زمین، قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات را سازماندهی کنند تا حرکت جدیدی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی ایجاد شود و یک محیط سرمایه‌گذاری و تجاری مطلوب برای مشاغل و مردم ایجاد شود.

در این اطلاعیه به وضوح آمده بود: با اجرای قانون زمین شماره ۳۱/۲۰۲۴/QH۱۵، قانون مسکن شماره ۲۷/۲۰۲۳/QH۱۵ و قانون تجارت املاک و مستغلات شماره ۲۹/۲۰۲۳/QH۱۵، دولت ، نخست وزیر و وزارتخانه‌ها و ادارات محلی، به فوریت مقررات دقیقی را تحت اختیار خود تدوین و ابلاغ کرده‌اند که از اول آگوست ۲۰۲۴، همزمان با اجرای این قوانین، لازم‌الاجرا خواهد بود.

دولت و نخست وزیر از تلاش‌های وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی تقدیر می‌کنند و از مشارکت کمیته‌های مجلس ملی، نظرات انتقادی و مشارکت‌های مشتاقانه کمیته مرکزی جبهه میهنی ویتنام، سازمان‌های اجتماعی-سیاسی، انجمن‌ها، جوامع تجاری، آژانس‌های مطبوعاتی، کارشناسان، دانشمندان و مردم برای اعلام مقررات دقیقی که یکپارچه، عملی و متناسب با الزامات تعیین‌شده از عمل باشند و ۵ ماه قبل از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا شوند، بسیار قدردانی می‌کنند.

به منظور اجرای مؤثر سیاست‌های جدید قانون زمین، قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات، ایجاد انگیزه جدید برای توسعه اجتماعی-اقتصادی، ایجاد فضای سرمایه‌گذاری و تجارت مطلوب برای مشاغل و مردم، نخست وزیر از وزرا، روسای سازمان‌های سطح وزارتخانه، سازمان‌های دولتی، روسای شوراهای مردمی، روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت دولت مرکزی درخواست می‌کند که فوراً وظایف زیر را اجرا کنند:

۱. وزرای وزارتخانه‌های منابع طبیعی و محیط زیست، عمران، دارایی، کشور، کار - معلولین و امور اجتماعی فوراً آموزش‌های لازم را برای مناطق در مورد سیاست‌های جدید مندرج در قوانین و مقررات تفصیلی جهت سازماندهی مؤثر اجرا و اجرای سیاست‌های جدید، هدایت و سازماندهی کنند.

- نظارت، بازرسی و راهنمایی در مورد صدور مقررات دقیق طبق اختیارات مقرر در قانون و احکام مربوط به جزئیات اجرای قانون در محلات را هدایت کرده و قبل از 20 آگوست 2024 به نخست وزیر گزارش دهد.

- فوراً بررسی، اعلام، ترغیب و راهنمایی ادارات محلی را برای اعلام عمومی رویه‌های اداری در پورتال خدمات عمومی دولت، پورتال‌های اطلاعات الکترونیکی وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی انجام دهید و آنها را طبق مفاد قانون در مکان‌هایی که رویه‌های اداری دریافت می‌شوند، به صورت عمومی نصب کنید تا مردم و مشاغل از نحوه اجرا مطلع شوند، آن را اجرا و بر آن نظارت کنند.

- سازماندهی تبلیغات، انتشار و آموزش حقوقی گسترده در بین همه اقشار مردم، جامعه تجاری، ویتنامی‌های خارج از کشور در مورد نوآوری‌ها در قوانین و سیاست‌های تجاری زمین، مسکن و املاک و مستغلات، به ویژه در مورد حقوق دسترسی به زمین و مسکن؛ حقوق، تعهدات و نگرانی‌های دولت نسبت به موضوعات سیاست اجتماعی؛ تمرکززدایی و تفویض قدرت؛ اصلاح رویه‌های اداری؛ مشوق‌ها، جذب سرمایه‌گذاری، قیمت زمین... برای افزایش آگاهی و مسئولیت در اجرای قانون و نظارت بر اجرای قانون. تهیه نشریات در مورد قوانین تجاری زمین، مسکن و املاک و مستغلات، کتابچه‌های راهنمای پرسش و پاسخ، از جمله نشریات به زبان‌های قومی، برای انتشار گسترده در بین مردم در تمام مناطق و نواحی کشور.

۲. وزارتخانه‌ها و شعب، طبق اختیارات و وظایف و تکالیف محوله، اجرای قانون زمین، قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات را هدایت، راهنمایی، نظارت و بازرسی می‌کنند؛ مشکلات پیش آمده در محدوده اختیارات خود را به سرعت راهنمایی و حل و فصل می‌کنند؛ و در مورد مسائلی که خارج از اختیارات آنهاست، به نخست وزیر گزارش می‌دهند.

۳. شوراهای مردمی و کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی باید منابع را متمرکز کنند، شرایط لازم را تضمین کنند، اجرای قانون زمین، قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات، به ویژه اجرای اختیارات و وظایف جدید مقرر در قوانین را هدایت کنند؛ به طور فعال با وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه برای حل مشکلات ناشی از رویه‌های محلی هماهنگی کنند؛ در مورد مسائلی که خارج از اختیارات آنهاست، به سرعت به دولت و نخست وزیر گزارش دهند و از تنگناهایی که بر توسعه اجتماعی-اقتصادی و حقوق و منافع مشروع مردم و مشاغل تأثیر می‌گذارد، جلوگیری کنند.

- برای مناطقی که هنوز مقررات دقیقی را تحت اختیارات مقرر در قانون و احکام مربوط به جزئیات اجرای قانون صادر نکرده‌اند، باید فوراً آنها را قبل از 20 آگوست 2024 تکمیل کنند.

- کمیته‌های مردمی در تمام سطوح، فوراً کنفرانس‌هایی را در اوت ۲۰۲۴ برای انتشار و آموزش کادرها، کارمندان دولت و کارمندان دولتی در مورد مقررات جدید قانون زمین، قانون مسکن، قانون تجارت املاک و مستغلات برای درک صحیح، کامل و اجرای یکنواخت، همزمان و مؤثر آنها، برگزار می‌کنند. تبلیغات و انتشار قوانین را برای مردم و مشاغل تقویت کنید تا آگاهی و مسئولیت‌پذیری را برای ایجاد اجماع در اجرای قانون و نظارت بر اجرای قانون افزایش دهید.

- اعلان عمومی رویه‌های اداری را در پورتال خدمات عمومی دولت، پورتال اطلاعات الکترونیکی محلی، هدایت کنید و آنها را به صورت عمومی در محلی که رویه‌های اداری طبق قانون دریافت می‌شوند، نصب کنید تا مردم و مشاغل بدانند که چگونه آنها را اجرا و بر اجرای آنها نظارت کنند. هماهنگی دقیق بین سازمان‌ها و واحدها در رسیدگی به رویه‌های اداری را برای اطمینان از نزدیکی، به موقع بودن و کارایی، به ویژه گروه‌های رویه‌های اداری و خدمات عمومی مرتبط، اجرا کنید. بازخوردها و توصیه‌ها را دریافت و رسیدگی کنید. رهبران به طور منظم گفتگوهایی را با مردم و مشاغل ترتیب می‌دهند.

۴. صدای ویتنام، تلویزیون ویتنام و خبرگزاری‌ها و روزنامه‌ها مسئول تبلیغ و انتشار محتوا، ایجاد صفحات و ستون‌های ویژه برای معرفی نوآوری‌های مهم قانون زمین ۲۰۲۴، قانون مسکن ۲۰۲۳، قانون تجارت املاک و مستغلات ۲۰۲۳ و اسناد فرعی آن هستند.

۵. پیشنهاد دهید که کمیته مرکزی جبهه میهن ویتنام و سازمان‌های عضو آن مانند اتحادیه جوانان کمونیست هوشی مین، کنفدراسیون عمومی کار ویتنام، اتحادیه کشاورزان ویتنام، اتحادیه زنان ویتنام، انجمن کهنه سربازان ویتنام و سایر سازمان‌های توده‌ای، برنامه‌ای را برای انتشار قوانین زمین، قوانین مسکن و قوانین تجارت املاک و مستغلات به اعضا تدوین و اجرا کنند.

۶. معاون نخست‌وزیر، تران هونگ ها، را مأمور نظارت و هدایت مستقیم بر اجرای این ابلاغیه رسمی کنید.

۷. دفتر دولت مرتباً وضعیت را رصد می‌کند و در مورد مسائل فوری و پیش‌آمده، فوراً به نخست‌وزیر و معاون نخست‌وزیر مسئول گزارش می‌دهد./.

منبع