نخست وزیر: فوراً با رفتارهای منفی و سودجویی در بخش مسکن اجتماعی برخورد کنید

نخست وزیر فام مین چین ، رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت - عکس: VGP/Nhat Bac

این دومین جلسه متوالی پس از جلسه ۱۱ اکتبر است که کمیته راهبری همچنان بر بحث در مورد توسعه موفقیت‌آمیز مسکن اجتماعی تمرکز دارد.

در این جلسه که به صورت آنلاین از ستاد دولت به ادارات محلی متصل بود، رؤسای وزارتخانه‌ها، شعب، سازمان‌های مرکزی، استان‌ها، شهرها، نمایندگان شرکت‌ها، مؤسسات و بانک‌های تجاری حضور داشتند.

نخست وزیر فام مین چین در سخنرانی افتتاحیه خود اظهار داشت که دیدگاه حزب و دولت ما پیشرفت، عدالت اجتماعی و بهبود مداوم زندگی مردم است؛ نه اینکه عدالت اجتماعی، پیشرفت یا امنیت اجتماعی را فدای رشد صرف کنیم؛ و حق شهروندان برای مسکن را تضمین کنیم. به طور خاص، توسعه مسکن ستون مهمی از سیاست تأمین اجتماعی است و توسعه اجتماعی-اقتصادی را ارتقا می‌دهد؛

ما در دوره‌ای از شتاب و پیشرفت برای تکمیل اهداف و مقاصد در سال 2025 و کل دوره هستیم. به طور خاص، بازار املاک و مستغلات کانال مهمی برای بسیج و تخصیص سرمایه است که اثرات سرریز زیادی بر سایر بخش‌های اقتصادی دارد و به ارتقای رشد و توسعه سریع و پایدار کشور کمک می‌کند.

در دوران اخیر، حزب، دولت، به ویژه مجلس ملی و دولت به تدریج در حال رفع مشکلات مربوط به نهادها، قانون‌گرایی، منابع سرمایه، صندوق‌های زمین و رویه‌های اداری برای پروژه‌ها بوده‌اند؛ و عرضه مسکن اجتماعی، به ویژه برای افراد کم‌درآمد، کارگران و زحمتکشان را بهبود بخشیده‌اند... ما «سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی را به عنوان سرمایه‌گذاری در توسعه جامعه و کشور» در نظر می‌گیریم؛ به عنوان یکی از وظایف کلیدی دوره 2025-2030، به عنوان یک «اهرم مضاعف» برای حل مشکلات مسکن مردم، تضمین امنیت اجتماعی و ارتقای رشد و ایجاد شغل برای مردم.

نخست وزیر: فوراً با رفتارهای منفی و سودجویی در بخش مسکن اجتماعی برخورد کنید

نخست وزیر: فوراً با رفتارهای منفی و سودجویی در بخش مسکن اجتماعی برخورد کنید - عکس: VGP/Nhat Bac

نخست وزیر گفت که از ابتدای دوره، دولت و نخست وزیر ۲۲ مصوبه، ۱۶ دستورالعمل و بسیاری از ابلاغیه‌های مربوط به بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی صادر کرده‌اند و به نتایج بسیار مثبتی دست یافته‌اند.

با اجرای پروژه ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی، تاکنون در کل کشور ۶۹۶ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس بیش از ۶۳۷۰۰۰ آپارتمان در حال اجرا است که از این تعداد بیش از ۱۲۸۶۰۰ آپارتمان تکمیل شده است. از ابتدای سال ۲۰۲۵، بیش از ۱۲۳۰۰۰ آپارتمان در ساخت و ساز سرمایه‌گذاری شده است که نزدیک به ۶۲۰۰۰ آپارتمان تکمیل شده است.

با این حال، بازار املاک و مستغلات هنوز با مشکلات و کاستی‌های زیادی روبرو است. قیمت مسکن، به ویژه در شهرهای بزرگی مانند هانوی، هوشی مین سیتی، دانانگ و... هنوز بسیار بالاتر از درآمد مردم است. پیشرفت اجرای برخی از پروژه‌های مسکن اجتماعی با وجود صدور قطعنامه ۲۰۱ مجلس ملی و صدور فرمان ۱۹۲ دولت، همچنان کند است. تخصیص ۲۰٪ از صندوق زمین برای مسکن اجتماعی در پروژه‌های مسکن تجاری به طور جدی اجرا نشده است.

نخست وزیر همچنین خاطرنشان کرد که برخی از مناطق واقعاً به تأیید شهروندان برای خرید، اجاره و اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی توجه نکرده‌اند و هنوز موقعیت‌های منفی وجود دارد که باعث خشم عمومی می‌شود. نخست وزیر با تأکید بر لزوم شفافیت و صراحت همه، از وزارتخانه‌ها، شعب و به ویژه مناطق مربوطه خواست تا این موضوع را به شدت کنترل کنند، به ویژه وزارت امنیت عمومی که نیروها را برای درک اوضاع هدایت کند، فوراً برای برخورد با متخلفان قانون مداخله کند، از منفی‌بافی جلوگیری کند و سیاست بسیار انسانی حزب و دولت را تحریف نکند.

نخست وزیر از وزارت سازندگی درخواست کرد تا گزارش دهد، وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی اجرای وظایف محوله را بررسی و بازنگری کنند، به وضوح بیان کنند که چه کارهایی انجام شده است؛ چه کارهایی هنوز با کندی اجرا می‌شوند؛ مسئولیت‌ها را، به ویژه با رهبران، در مورد آنچه هنوز کند و ناتمام است؛ چه کارهایی هنوز گیر کرده است، و راه‌حل‌های کلیدی برای رفع آنها روشن کنند.

در مورد پیشرفت پروژه‌های مسکن اجتماعی، نخست وزیر از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا به طور واضح در مورد روند کند سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز برای پروژه‌های مسکن اجتماعی گزارش دهد و علل و موانع را روشن کند. نخست وزیر گفت: «آیا می‌توان یک فرآیند و رویه یکپارچه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز در سراسر کشور (از برنامه‌ریزی، پاکسازی محل، مراحل سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز) ایجاد کرد تا زمان آماده‌سازی برای سرمایه‌گذاری و ساخت مسکن اجتماعی را 3 تا 6 ماه کاهش دهد؟»

در کنار آن، ترتیبات صندوق‌های زمین پاک نیز وجود دارد، در واقع، مناطق محلی در این زمینه بسیار فعال بوده‌اند، با این حال، بسیاری از شرکت‌های بزرگ به طور فعال پیشنهاد استفاده از صندوق‌های زمین پاک خود را برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکن اجتماعی ارائه نکرده‌اند. نخست وزیر این موضوع را مطرح کرد که چه سیاست‌هایی برای بسیج و تشویق شرکت‌ها به مشارکت لازم است، در عین حال، شرکت‌ها باید احساسات ملی، میهن‌پرستی، مسئولیت‌پذیری در قبال کشور، مردم، مسئولیت‌پذیری در قبال فقرا و محرومان را نیز ارتقا دهند.

در خصوص افزایش شفافیت، جلوگیری از منفی‌بافی، احتکار، تورم قیمت، سفته‌بازي و سودجویی در تصویب، خرید، فروش و اجاره مسکن اجتماعی، وزارت ساخت و ساز پیش‌نویس دستورالعمل نخست وزیر را در این مورد تهیه کرده است. نخست وزیر از نمایندگان درخواست کرد تا نظرات خود را در مورد پیش‌نویس دستورالعمل ارائه دهند.

در خصوص سیاست اعتباری در جهت توسعه مسکن اجتماعی، نخست وزیر از بانک مرکزی درخواست کرد تا نتایج پرداخت بسته اعتباری ۱۴۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن اجتماعی (جنبه‌های مثبت و منفی، علل، راه‌حل‌ها) را گزارش دهد.

نخست وزیر از نمایندگان خواست تا روحیه مسئولیت‌پذیری، ابتکار عمل، خلاقیت، اقدام قاطع، سخنرانی‌های مختصر، روشن و متمرکز را با روحیه "6 نکته روشن" ترویج دهند: افراد روشن، کار روشن، مسئولیت روشن، پیشرفت روشن، اقتدار روشن، نتایج روشن؛ رک و راست صحبت کنید، صادقانه صحبت کنید، به اصل مطلب بپردازید، راه‌حل‌های واقعی پیدا کنید، کار واقعی انجام دهید، بهره‌وری واقعی داشته باشید، تا مردم واقعاً بتوانند از آن لذت ببرند. دولت خلق می‌کند، شرکت‌ها باید رهبری را به دست بگیرند، بخش‌های دولتی و خصوصی باید با هم همکاری کنند، یک بازار املاک و مستغلات سالم و پایدار ایجاد کنند، به تثبیت اقتصاد کلان، تضمین امنیت اجتماعی، یک کشور ثروتمند و قوی و مردمی شاد کمک کنند.

طبق گفته VGP

منبع: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm