نخست وزیر: ایجاد مطلوب‌ترین شرایط برای توسعه مسکن اجتماعی

نخست وزیر فام مین چین درخواست کرد که قطعنامه مربوط به توسعه مسکن اجتماعی تکمیل شود، پروژه‌ها به سرعت، شفاف و مطابق با واقعیت پیش برده شوند.

صبح روز ۲۴ اکتبر، نخست وزیر فام مین چین ، رئیس کمیته مرکزی راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست یک کنفرانس آنلاین با حضور وزارتخانه‌ها، شعب، ادارات محلی، مشاغل و ۱۷ استان و شهر در مورد تسریع، پیشرفت و ترویج توسعه مسکن اجتماعی را بر عهده داشت.

توسعه مسکن اجتماعی توسط حزب و دولت به عنوان یک عزم سیاسی و وظیفه مهم حزب و کل نظام حاکم شناخته می‌شود و ویژگی‌ها و ماهیت خوب رژیم ما را نشان می‌دهد.

در سال‌های اخیر، دولت و نخست وزیر قاطعانه بسیاری از وظایف توسعه مسکن اجتماعی را هدایت و اجرا کرده‌اند؛ ۲۲ قطعنامه، ۱۲ دستورالعمل، تصمیم و ابلاغیه رسمی صادر کرده‌اند؛ کنفرانس‌های ملی بسیاری را برای اجرای توسعه مسکن اجتماعی سازماندهی کرده‌اند...

دولت مصوبه‌ای در مورد پروژه ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و شاغلین حوزه علم و فناوری در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ و برنامه‌ها و طرح‌های توسعه مسکن محلی صادر کرده است. به طور خاص، کل کشور تلاش می‌کند تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند.

تاکنون، کل کشور ۶۹۶ پروژه مسکن اجتماعی دارد که با مقیاسی بیش از ۶۳۷۰۰۰ واحد اجرا شده و در حال اجرا هستند. تنها در ۹ ماه اول سال ۲۰۲۵، کل کشور بیش از ۵۰۰۰۰ واحد را تکمیل کرده و به ۵۰.۵٪ رسیده است و انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۵، بیش از ۸۹۰۰۰ واحد تکمیل شود و به ۸۹٪ از برنامه سالانه برسد.

با هدف تسریع، پیشرفت و ارتقای توسعه مسکن اجتماعی، در این کنفرانس، نمایندگان با شور و شوق در مورد مدیریت دولتی توسعه مسکن اجتماعی؛ نقش مناطق، به ویژه در تخصیص زمین و پاکسازی محل؛ تقاضای واقعی برای مسکن اجتماعی؛ منابع و اعتبارات برای مسکن اجتماعی؛ سیاست‌های ترجیحی برای پروژه‌های مسکن اجتماعی؛ قیمت فروش و اجاره مسکن اجتماعی ... بحث کردند.

نخست وزیر فام مین چین روی راهکارهایی برای «توسعه چشمگیر مسکن اجتماعی» کار می‌کند. (عکس: دونگ جیانگ/VNA)

به طور خاص، نمایندگان راه‌حل‌های زیادی برای تعیین استانداردها و معیارهای انتخاب شرکت‌ها، تعیین وظایف توسعه مسکن اجتماعی؛ فرآیندها، رویه‌ها، استانداردها و معیارهای تعیین ذینفعان سیاست‌های مسکن اجتماعی؛ تضمین تبلیغات، شفافیت، ساده‌سازی فرآیندها و رویه‌ها، ایجاد راحتی برای مردم و شرکت‌ها در مسائل مسکن اجتماعی، تضمین دقت، جلوگیری از منفی‌بافی و سوءاستفاده از سیاست‌ها و ... ارائه دادند.

در پایان کنفرانس، نخست وزیر فام مین چین از نظرات باکیفیت و مسئولیت‌پذیری نمایندگان استقبال و قدردانی کرد؛ از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا نظرات نمایندگان حاضر در کنفرانس را به طور کامل دریافت کند، پیش‌نویس قطعنامه را تکمیل و برای بررسی و انتشار به دولت ارائه دهد. به طور خاص، قطعنامه جدید دولت در مورد مسکن اجتماعی باید یک پیشرفت باشد و مشکلات قانونی را که قبلاً حل نشده‌اند، حل کند؛ مقررات مربوط به توسعه مسکن اجتماعی ماهیت بلندمدت دارند، اما می‌توانند با توجه به شرایط واقعی تکمیل شوند، به طوری که در 2-3 سال آینده، توسعه مسکن اجتماعی تثبیت شود.

نخست وزیر در مورد دامنه و موضوعات این مصوبه خاطرنشان کرد که این مصوبه در سراسر کشور اعمال می‌شود و مشارکت شرکت‌های واجد شرایط، معیارهای مالی، تجربه، پتانسیل، زمان و قیمت را تشویق می‌کند؛ حداقل ۵۰٪ از رویه‌های اداری را کاهش می‌دهد؛ زمین‌های پاک برای توسعه مسکن اجتماعی ایجاد می‌کند؛ منابع سرمایه‌ای را برای توسعه مسکن اجتماعی متنوع می‌سازد.

نخست وزیر فام مین چین روی راهکارهایی برای «توسعه چشمگیر مسکن اجتماعی» کار می‌کند. (عکس: دونگ جیانگ/VNA)

نخست وزیر درخواست کرد که شهرداری‌ها باید مقرراتی داشته باشند و مسئول حل و فصل سریع، منظم و دقیق رویه‌های اداری برای توسعه مسکن اجتماعی باشند، با پیروی از شعار «شهرستان تصمیم می‌گیرد، شهر انجام می‌دهد، شهر مسئولیت را بر عهده می‌گیرد»؛ جرات فکر کردن، جرات انجام دادن؛ تضمین حقوق و منافع مشروع و قانونی مردم و مشاغل، در عین حال تضمین نظم و انضباط قانونی.

این قطعنامه باید به وضوح رویه‌هایی را برای خریداران در جهت تقویت بازرسی پس از خرید، اعمال پایگاه‌های داده مشترک برای کنترل دقیق، تضمین شفافیت برای سرمایه‌گذاران و خریداران خانه، گسترش افراد شرکت‌کننده در سیاست‌های مسکن اجتماعی، توسعه مسکن اجتماعی در مناطق شهری و روستایی، و وجود بخش‌های مختلف مسکن از جمله مسکن اجتماعی و زیرساخت‌های اشتراکی در یک منطقه شهری، تعیین کند.

نخست وزیر با تصریح اینکه این مصوبه باید شامل مطالبی در مورد تالارهای معاملات املاک و مستغلات، صندوق‌های ملی مسکن، داده‌های مسکن و ... برای توسعه سریع و پایدار مسکن اجتماعی باشد، به وزارتخانه‌ها و شعبات بر اساس وظایف و اختیاراتشان دستور داد تا به تکمیل و ارائه نظرات در مورد مسائل مربوط به مسکن اجتماعی ادامه دهند تا وزارت ساخت و ساز بتواند بر تکمیل پیش‌نویس مصوبه که برای بررسی، اعلام و تکمیل در 5 روز آینده به دولت ارائه می‌شود، نظارت داشته باشد.

نخست وزیر، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، را مأمور کرد تا به وزارت ساخت و ساز دستور دهد تا فوراً پیش نویس را تکمیل کند تا برای اعلام قطعنامه جدید در مورد مسکن اجتماعی در اکتبر 2025 به دولت ارائه شود. نخست وزیر تأکید کرد که "حزب رهبری کرده، دولت موافقت کرده، مجلس ملی موافقت کرده، مردم حمایت کرده‌اند و منتظرند، بنابراین ما فقط می‌توانیم بحث کنیم و انجام دهیم، نه عقب نشینی"./

(TTXVN/ویتنام+)

منبع: https://www.vietnamplus.vn/thu-tuong-tao-dieu-kien-thuan-loi-nhat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post1072369.vnp