مروری بر پروژه عظیم ۳.۵ میلیارد دلاری در شهر هوشی مین که پس از ۱۷ سال در شرف آغاز مجدد است

پروژه منطقه شهری دانشگاه بین‌المللی برجایا، با مساحت ۸۸۰ هکتار و با سرمایه گذاری ۳.۵ میلیارد دلار، پس از نزدیک به ۲۰ سال رکود، توسط شهر هوشی مین در حال پیگیری و از سرگیری است.

پروژه منطقه شهری دانشگاه بین‌المللی برجایا با سرمایه‌گذاری کل ۳.۵ میلیارد دلار و در زمینی به مساحت ۸۸۰ هکتار، یکی از بزرگترین پروژه‌های بزرگ در شهر هوشی مین محسوب می‌شود. پس از ۱۷ سال از صدور مجوز، این پروژه به دلیل مشکلات مربوط به آزادسازی محل، تاکنون نتوانسته است اجرا شود. در حال حاضر، منطقه مورد نظر عمدتاً زمین خالی و پوشیده از چمن است، در حالی که بسیاری از خانوارها به توافقی برای جبران خسارت نرسیده‌اند و این امر باعث شده است که پیشرفت همچنان با رکود مواجه باشد.

پروژه منطقه شهری دانشگاه بین‌المللی برجایا، که توسط شرکت سهامی خاص منطقه شهری دانشگاه بین‌المللی برجایا ویتنام (مالزی) سرمایه‌گذاری شده است، اولین گواهی سرمایه‌گذاری را در اول ژوئیه ۲۰۰۸ دریافت کرد. طبق این طرح، هدف این پروژه تشکیل یک منطقه جامع شهری-دانشگاهی بین‌المللی در منطقه شهری شمال غربی شهر هوشی مین، شامل حوزه‌های کاربردی آموزشی ، مسکونی، تجاری-خدماتی، پزشکی، ورزشی، تفریحی و پارک فناوری اطلاعات است.

این پروژه در موقعیتی عالی، نزدیک بزرگراه ملی ۲۲ (جاده شوان آ) و خیابان دانگ کونگ بین (خیابان تان نین) واقع شده است و توسط یک سیستم کانال طبیعی شامل کانال آن ها، کانال ران لونگ آن ، کانال ۸ و کانال زانگ احاطه شده است. این موقعیت مکانی، فضایی مجزا و مطلوب برای توسعه یک منطقه دانشگاهی شهری در مقیاس بزرگ و مدرن ایجاد می‌کند.

با این حال، از زمان صدور مجوز در سال ۲۰۰۸، این پروژه دائماً در گیر و دار پرداخت غرامت و آزادسازی محل بوده است. این دلیل اصلی توقف پیشرفت اجرا برای سال‌های متمادی، علیرغم اصلاحات و درخواست‌های فراوان برای شروع مجدد، است.

بسیاری از خانوارهای منطقه پروژه موافقت خود را با جابجایی، تخریب خانه‌هایشان و واگذاری زمین اعلام کرده‌اند. با این حال، به دلیل پیشرفت کند پروژه، بیشتر منطقه هنوز متروکه است، به زمین‌های خالی تبدیل شده، پوشیده از علف‌های هرز است، زمین‌ها را هدر می‌دهد و بر زندگی مردم اطراف تأثیر می‌گذارد.

طبق سوابق، هنوز بسیاری از خانوارها در منطقه برنامه‌ریزی باقی مانده‌اند، زیرا با سرمایه‌گذار به توافق غرامت نرسیده‌اند و این امر باعث شده است که پروژه پس از سال‌ها اجرا، همچنان در وضعیت ناتمام باقی بماند.

بیشتر خانوارهای این منطقه هنوز به کشاورزی مشغولند و از زمین‌های خالی برای کشت محصولات کشاورزی استفاده می‌کنند یا در کانال‌های اطراف پروژه ماهیگیری می‌کنند تا امرار معاش کنند.

اوایل امسال، این پروژه با صدور ابلاغیه رسمی از سوی کمیته مردمی شهر هوشی مین، وارد مرحله جدیدی شد و وزارت دارایی را موظف کرد تا با هماهنگی سازمان‌های مربوطه، بر اجرای طرح توسط سرمایه‌گذار نظارت و آن را بررسی کند. این اقدام به منظور اطمینان از اجرای پروژه مطابق با اهداف، پیشرفت و تعهدات مصوب مرجع ذیصلاح انجام می‌شود.

طبق اعلام وزارت دارایی شهر هوشی مین، نخست وزیر تصمیم شماره 80/QD-TTg مورخ 13 ژانویه 2025 را صادر کرد که پیشرفت پروژه منطقه شهری دانشگاه بین‌المللی برجایا را تعدیل می‌کند. بر این اساس، سرمایه‌گذار باید تمام سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی را تکمیل کرده و پروژه را ظرف 120 ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن تصمیم به بهره‌برداری برساند. در حال حاضر، سرمایه‌گذار طبق مفاد این تصمیم در حال اجرای مراحل است.

منبع: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html