یکی از پروژههایی که با موانع طولانیمدت متعددی روبرو بوده است، پروژه توسعه شهری در امتداد جاده ۱۸۸ در بخش مائو خه است که توسط شرکت سهامی خاص سرمایهگذاری ساخت و ساز و معدن زیرساختهای تان ویت باک (Tan Viet Bac Infrastructure Construction and Mining Investment Company) سرمایهگذاری شده است. این پروژه بزرگ که در سال ۲۰۰۸ آغاز شد، نیاز به آزادسازی زمین تا ۱۶۵۰۰۰ متر مربع دارد که تقریباً ۳۰۰ خانوار را تحت تأثیر قرار میدهد. با وجود عملیاتی شدن و تکمیل زیرساختها، این پروژه سالهاست که به دلیل مشکلات حل نشده با دو خانوار که موافقت خود را برای واگذاری زمین خود اعلام نکردهاند، نتوانسته است تسویه حساب خود را نهایی کند و این امر مانع از ساخت پیادهرو در سه مکان شده است.
علاوه بر مسائل مربوط به پاکسازی زمین، این پروژه در رویههای صدور گواهی حق استفاده از زمین نیز با مشکلاتی روبرو است. از 1292 قطعه زمین در منطقه شهری، به دلیل مشکلات قبلی پاکسازی زمین، برای 88 قطعه هنوز گواهی حق استفاده از زمین صادر نشده است. برخی از قطعاتی که گواهی دریافت کردهاند، طبق طرح سرمایهگذاری قدیمی، که دیگر با واقعیت سازگار نیست، فقط تا سال 2019 مهلت استفاده دارند. آقای فان مین هیو، رئیس هیئت مدیره مدیریت پروژه منطقه شهری 188، اظهار داشت: «با توجه به مشکلات پروژه، برای حل آنها، شهر به ادارات و سازمانهای مربوطه دستور داده است تا به طور فعال ساکنان را تبلیغ و ترغیب کنند، ضمن اینکه از برنامههای اسکان مجدد در محل نیز حمایت میکنند. تا به امروز، هر دو خانوار موافقت کردهاند و این امر امکان اجرای مراحل بعدی را فراهم میکند.»
علاوه بر این، شهر دونگ تریو به طور فعال با این شرکت همکاری کرده و موافقت خود را با پیشنهاد تمدید زمان بهرهبرداری از پروژه تا سال 2030 اعلام کرده است. همزمان، از سرمایهگذار درخواست کرده است که فوراً اسناد لازم را تکمیل کرده و مطابق با مقررات، نسبت به صدور مجدد و انتقال حقوق استفاده از زمین اقدام کند. در حال حاضر، این شرکت درخواست تمدید زمان بهرهبرداری را به وزارت دارایی ارائه داده و منتظر نتایج پردازش است. این شهر همچنین در حال هماهنگی با ادارات و سازمانهای مربوطه برای حل مشکلات مربوط به رویههای زمین است و از سرمایهگذار میخواهد که به سرعت مبانی قانونی را تکمیل کرده و پروژه را در آینده به بهرهبرداری پایدار و کارآمد برساند.
علاوه بر حل موانع در بخش املاک و مستغلات، دونگ تریو همچنین به طور فعال از مشاغل تولید مصالح ساختمانی در منطقه حمایت کرده است - صنعتی که با کمبود جدی مواد اولیه روبرو است. برای رسیدگی به این مشکل در ریشه خود، این شهر به طور فعال 11 منطقه متمرکز مواد اولیه را در کمونهای بین خه، ترانگ لونگ و آن سین، با مساحت تقریبی 400 هکتار، مشخص و برنامهریزی کرده است. این مناطق در برنامهریزی کلی شهر و استان به روز شدهاند. این شهر همچنین از مشاغل در تشکیل تعاونیها برای آجرهای سفالی پخته شده حمایت میکند، با هدف استفاده کارآمدتر از منابع و رویههای آسانتر برای استخراج معادن. همزمان، این شهر به عنوان یک رابط عمل میکند و مشاغل را با ادارات و سازمانهای استانی برای تمدید و افزایش ظرفیت استخراج معادن برای مجوزهای موجود متصل میکند.
به گفته آقای لو وان دو، نایب رئیس کمیته مردمی شهر دونگ تریو، این شهر تمام پروژههای دارای مشکلات معوقه را بررسی کرده و طرحی برای حل آنها به صورت گروهی تدوین کرده است. از 12 پروژه دارای وظایف معوقه، 8 پروژه به طور کامل حل و فصل شدهاند و پروژههای باقیمانده هنوز در حال پردازش هستند. برای دستیابی به این هدف، دونگ تریو راهحلهای خاص و انعطافپذیر زیادی را اجرا کرده است. به طور خاص، این منطقه از سرمایهگذاران پروژه میخواهد که برنامههای پیشرفت دقیقی را تدوین کنند، وظایف معوقه را روشن کنند و به جدول زمانی تکمیل متعهد شوند. کسبوکارها بر اساس صنعت گروهبندی میشوند و امکان نظارت، جلسات و گفتگوها برای شناسایی دقیق مشکلات و ارائه راهحلهای عملی فراهم میشود. رهبران شهر دو بار در ماه با سرمایهگذاران و بخشهای تخصصی دیدار میکنند تا گزارشهای پیشرفت را بشنوند، مشکلات را بهروزرسانی کنند و به سرعت راهحلها را پیشنهاد دهند. برای رویههایی که خارج از صلاحیت مقامات محلی است، این شهر به طور فعال کسبوکارها را در تکمیل اسناد لازم راهنمایی میکند و توصیه میکند که ادارات و سازمانهای استانی در رسیدگی به آنها هماهنگ باشند.
دونگ تریو با رویکردی پیشگیرانه و انعطافپذیر، به تدریج در حال ایجاد تصویری از محلی است که «به حرف خود عمل میکند»، همیشه پذیرای بازخورد است و به سرعت مسائل مربوط به کسبوکارها را حل میکند و به ارتقای توسعه اجتماعی -اقتصادی در مسیری پایدار و اساسی کمک میکند.
منبع: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html
نظر (0)