شهر هوشی مین ۴۵ پروژه برای تغییر هدف استفاده از زمین‌های کشت برنج پیشنهاد می‌دهد

طبق پیشنهاد وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (DONRE)، ۴۵ پروژه با هدف استفاده از زمین‌های کشت برنج با مساحت بیش از ۳۵۷ هکتار، تغییر کاربری داده‌اند.

در میان پروژه‌های پیشنهادی، ۵ پروژه جدید ثبت شده با مساحت ۲۸.۲۶ هکتار وجود دارد؛ ۱ پروژه در سال ۲۰۲۱ در فهرست تملک زمین تصویب شده بود که اکنون برای تصویب بیشتر جهت تغییر هدف استفاده از زمین برنج با مساحت ۰.۶ هکتار ارائه شده است؛ ۲ پروژه توسط قطعنامه تملک زمین تصویب شده‌اند که هدف استفاده از زمین برنج را تغییر می‌دهند، اما بیش از ۳ سال است که با مساحت ۴.۳ هکتار اجرا نشده‌اند...

طبق مقررات، برای ۲ پروژه‌ای که مصوبه شورای مردمی شهر HCM را داشته‌اند و در طرح سالانه کاربری زمین در سطح منطقه گنجانده شده‌اند (اما اکنون بیش از ۳ سال است که هیچ تصمیمی برای بازپس‌گیری زمین گرفته نشده و اجازه تغییر کاربری زمین به آنها داده نشده است)، کمیته مردمی شهر HCM باید اصلاحاتی را انجام دهد یا لغو کند. همزمان، باید اصلاحاتی را برای لغو بازپس‌گیری زمین یا تغییر کاربری زمین برای مساحت زمین ثبت شده در طرح سالانه کاربری زمین در سطح منطقه اعلام کند.

شهر هوشی مین مجموعه‌ای از پروژه‌ها را برای تغییر هدف استفاده از زمین در قالب ۱ پیشنهاد می‌دهد. — شهر هوشی مین هنوز زمین‌های زیادی برای کشت برنج دارد که اجازه تغییر کاربری آنها داده شده است.

با این حال، این پروژه‌ها پروژه‌های عام‌المنفعه‌ای هستند که نیازهای ضروری محل را در فرآیند توسعه اجتماعی -اقتصادی، توسعه شهری و زیباسازی برآورده می‌کنند. با بررسی‌های انجام شده، مشخص شد که پروژه‌های فوق از وضعیت قانونی کامل برای اجرا در سال ۲۰۲۳ برخوردارند، به همین دلیل، اداره منابع طبیعی و محیط زیست پیشنهاد داد که ثبت تغییر کاربری زمین برای اجرای این دو پروژه ادامه یابد.

همچنین طبق گزارش وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، هدف تغییر هدف استفاده از زمین‌های کشت برنج در شهر هوشی مین که در کل دوره برنامه‌ریزی ۲۰۱۱-۲۰۲۰ تصویب شده است، ۱۴۷۷۳ هکتار است که از این میزان، دوره ۲۰۱۱-۲۰۱۵، ۱۵۱۲ هکتار و دوره ۲۰۱۶-۲۰۲۰، ۱۳۲۶۱ هکتار است. از این میزان، مساحت زمینی که توسط نخست وزیر و شورای خلق شهر هوشی مین برای تغییر هدف استفاده از زمین مجاز شده اما پس از ۳ سال اجرا نشده است، ۳۵۰۸ هکتار است.

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست با ارزیابی نتایج اجرای اهداف برنامه‌ریزی کاربری اراضی تا 31 دسامبر 2020 طبق مصوبه شماره 80/NQ-CP سال 2018 دولت ، اعلام کرد که هدف باقی‌مانده زمین برنج برای تغییر هدف کاربری، 13077 هکتار است.

پیش از این، در پایان سال ۲۰۲۲، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست نیز سندی را به کمیته مردم شهر ارائه کرده بود تا آن را برای تصویب به شورای مردم شهر هوشی مین ارائه دهد. فهرست اهداف تبدیل کاربری زمین برای کشت برنج برای اجرای بسیاری از پروژه‌ها در این منطقه، شامل ۱۸ پروژه با اهداف تبدیل کاربری زمین برای کشت برنج زیر ۱۰ هکتار (با مساحت کل ۳۱.۷۴ هکتار) و ۳ پروژه با اهداف تبدیل کاربری زمین برای کشت برنج بالای ۱۰ هکتار (با مساحت کل ۱۷۰.۱۱ هکتار) است. نیاز به تبدیل کاربری زمین برای کشت برنج برای اجرای پروژه‌های مسکن حدود ۳۰ هکتار است.

منبع