شهر هوشی مین استفاده از فهرست قیمت فعلی زمین را برای محاسبه مالیات نهایی کرد

در سند مربوط به حل و فصل تعهدات مالی و مالیات زمین در این منطقه، در حالی که شهر هنوز تصمیمی برای اصلاح و تکمیل مقررات مربوط به فهرست جدید قیمت زمین طبق قانون زمین ۲۰۲۴ صادر نکرده است، کمیته مردمی شهر همچنان استفاده از فهرست قدیمی قیمت زمین (فهرست قیمت زمین صادر شده طبق قانون زمین ۲۰۱۳) را به گونه‌ای که قبل از ۱ آگوست اجرا شده بود، می‌پذیرد.

این درخواست برای حل و فصل تعهدات مالی و مالیات بر زمین در بازه زمانی از اول آگوست تا صدور حکم جدید ارائه شده است.

کمیته مردمی شهر هوشی مین، اداره مالیات شهر هوشی مین را موظف کرد تا با هماهنگی اداره منابع طبیعی و محیط زیست (TN&MT)، اداره دارایی شهر و واحدهای مرتبط، پرونده‌های معوقه زمین ناشی از اول آگوست را طبق مقررات قانونی حل و فصل کند. از آنجا، میزان وصول تعهدات مالی، مالیات‌ها و سایر مقررات قانونی مرتبط مانند هزینه‌های استفاده از زمین، اجاره زمین، مالیات بر درآمد شخصی از نقل و انتقال املاک و مستغلات و درآمدهای زمین را محاسبه کند...

اداره منابع طبیعی و محیط زیست و اداره مالیات مسئول ارائه اطلاعات کامل هستند تا اداره اطلاعات و ارتباطات بتواند به هماهنگی با سازمان‌ها و واحدهای مربوطه برای پیشبرد کار اطلاع‌رسانی ادامه دهد.

TPHCM chốt áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế - 1 — شهر هوشی مین طرح محاسبه مالیات زمین را از اول آگوست طبق لیست قیمت فعلی زمین نهایی می‌کند (تصویر: ترین نگوین).

پیش از این، در پایان ماه ژوئیه، شهر هوشی مین اعلام کرد که قصد دارد از اول آگوست فهرست قیمت زمین تعدیل‌شده را با افزایشی چند برابر بیشتر از فهرست قیمت فعلی زمین اعمال کند که گروه‌های مختلفی از مردم را تحت تأثیر قرار می‌دهد. این امر باعث ایجاد نظرات متناقض بسیاری در افکار عمومی شد و این شهر هنوز برنامه‌ای برای تعدیل فهرست قیمت جدید زمین نهایی نکرده است که منجر به انباشت پرونده‌های مالیات زمین بسیاری از مردم شده است.

اداره مالیات شهر هوشی مین سه دادخواست به کمیته مردم شهر ارسال کرده و راه‌حل‌های به‌موقعی را برای محاسبه تعهدات مالی مربوط به زمین برای سوابق زمین ناشی از اول آگوست پیشنهاد داده است.

طبق اعلام این سازمان، از اول آگوست تا ۲۷ آگوست، این سازمان در مجموع بیش از ۸۸۰۸ پرونده دریافت کرده است. از این تعداد، ۵۴۴۸ پرونده مربوط به مالیات بر درآمد شخصی از نقل و انتقال املاک و مستغلات و ۲۷۳۷ پرونده مربوط به مواردی بوده که هیچ گونه تعهد مالی (مالیات بر درآمد شخصی از نقل و انتقال املاک و مستغلات، هزینه‌های ثبت و غیره) ایجاد نشده است.

۳۴۶ رکورد باقی‌مانده مربوط به جمع‌آوری عوارض زمین برای موارد به رسمیت شناختن حق استفاده از زمین و ۲۷۷ رکورد مربوط به جمع‌آوری عوارض زمین برای موارد تبدیل کاربری زمین.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm