شهر هوشی مین: خبر خوب برای افرادی که می‌خواهند خانه بسازند

انتظار می‌رود که در ماه دسامبر امسال، آژانس مشاوره، مقررات جدیدی را در مورد مقررات مدیریت معماری، مطابق با برنامه‌ریزی جدید و شیوه‌های جدید، ارائه دهد.

وزارت برنامه‌ریزی و معماری شهر هوشی مین به تازگی وضعیت اجتماعی -اقتصادی در ماه نوامبر و وظایف و راه‌حل‌های کلیدی در ماه دسامبر را گزارش کرده است.

مقررات فعلی در مورد موانع ساخت و ساز هنوز کاستی‌های زیادی دارد و بر مدیریت دولتی ساخت و ساز و حقوق مردم تأثیر می‌گذارد.

بررسی و به‌روزرسانی برنامه‌ریزی

بر این اساس، این اداره به کمیته‌های مردمی ۱۶۸ بخش، کمون و منطقه ویژه، ابلاغیه رسمی ارسال کرده است تا طرح‌های پهنه‌بندی و نقشه‌های تفصیلی را مطابق با جهت‌گیری جدید توسعه فضایی بررسی و به‌روزرسانی کنند.

به کمیته مردمی شهر هوشی مین توصیه کنید که برنامه‌هایی را برای اجرای طرح‌های جامع شهری مصوب در شهر و فهرستی از پروژه‌های برنامه‌ریزی (مرحله ۱) صادر کند. به‌روزرسانی و استانداردسازی داده‌ها را برای خدمت به طرح جامع شهر هوشی مین تا سال ۲۰۴۰ و چشم‌انداز تا سال ۲۰۶۰ ادامه دهد.

علاوه بر این، وزارت برنامه‌ریزی و معماری بر اجرای اصلاحات در آیین‌نامه مدیریت معماری شهر هوشی مین (جایگزین تصمیم شماره ۵۶/۲۰۲۱ کمیته مردمی شهر هوشی مین)، تضمین انطباق با سیستم برنامه‌ریزی جدید و مقررات قانونی فعلی، مطابق با رویه‌ها، و هماهنگ‌سازی محتوای پروژه برای تنظیم برنامه‌ریزی کلی شهر در آینده تمرکز کرده است.

ابلاغ آیین‌نامه جدید مدیریت معماری

یکی از وظایف و راهکارهای کلیدی وزارت برنامه‌ریزی و معماری در ماه دسامبر، تهیه پیش‌نویس محتوایی است که برای انتشار مقررات جدید مدیریت معماری جهت جایگزینی با تصمیم 56/2021 ارائه شود و از سازگاری با برنامه‌ریزی جدید و شیوه‌های جدید اطمینان حاصل شود.

این خبر خوبی برای ساکنان شهر است، زیرا اجرای تصمیم ۵۶/۲۰۲۱ مشکلات زیادی ایجاد کرده و بر حقوق مردم تأثیر گذاشته است.

رهبران کمیته مردمی شهر هوشی مین نیز به سرعت این موضوع را شناسایی و دستور جمع‌آوری نظرات و انجام اصلاحات را صادر کردند. ادارات، شعب و مناطق پیش از این نظرات و توصیه‌های زیادی را برای اصلاح مقررات ارائه داده‌اند.

در عمل، بسیاری از مناطق با مشکلات زیادی در مدیریت و اعطای مجوزهای ساخت و ساز با مقررات مربوط به عقب‌نشینی‌ها و همچنین برخی دیگر از مقررات مندرج در تصمیم 56/2021 مواجه شده‌اند.

از آن زمان، بسیاری از مکان‌ها پیشنهادهایی برای تعدیلاتی داده‌اند، مانند حذف عقب‌نشینی برای ساخت‌وسازها در مناطق مرکزی و موجود شهری؛ فقط برای مناطق تازه برنامه‌ریزی‌شده اعمال شود. برخی مکان‌ها حتی پیشنهاد داده‌اند که فقط عقب‌نشینی تشویق شود، نه اینکه الزامی باشد؛ پیشنهاد داده‌اند که درخواست مجوزهای ساخت‌وساز جدید یا مجوزهای نوسازی و تعمیر شفاف‌سازی شود...

مردم همچنین با مشکلاتی روبرو هستند زیرا برخی از مقررات برای کاربرد عملی مناسب نیستند و بر حقوق آنها تأثیر می‌گذارند. در برخی موارد، آنها حتی مجبور شده‌اند ساخت خانه را برای سال‌های زیادی "به تعویق بیندازند" تا منتظر تعدیل مقررات توسط شهرداری باشند.

با این حال، در واقعیت، این کار تعدیل به تأخیر افتاده است. و در شرایط و موقعیت جدید، مقامات باید به بررسی در مقیاس وسیع ادامه دهند تا از اجرای همزمان و مناسب برنامه‌ریزی و رویه جدید اطمینان حاصل شود.

منبع: https://ttbc-hcm.gov.vn/tphcm-tin-vui-cho-nguoi-dan-muon-xay-nha-o-1020073.html