کمیته مردمی استان برای حل مشکلات و موانع پروژه‌های گردشگری تشکیل جلسه داد.

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، تاکنون، این استان ۵۵ پروژه گردشگری دارد که گواهینامه‌های تصمیم‌گیری در مورد سیاست‌های سرمایه‌گذاری/ثبت سرمایه‌گذاری (که هنوز معتبر است) با مجموع سرمایه ثبت‌شده ۵۰۶۲۳ میلیارد دونگ دریافت کرده‌اند. از این تعداد، ۲۷ پروژه با مجموع سرمایه ثبت‌شده ۴۰۱۹.۵ میلیارد دونگ به بهره‌برداری رسیده‌اند؛ ۱۸ پروژه با مجموع سرمایه ثبت‌شده ۳۹۹۳۵ میلیارد دونگ در حال ساخت هستند و ۱۰ پروژه با مجموع سرمایه ثبت‌شده ۶۶۶۹ میلیارد دونگ در حال تکمیل مراحل قانونی مربوط به ساخت و ساز هستند. اخیراً، کمیته مردمی استان بر هدایت رفع مشکلات و موانع برای سرعت بخشیدن به پیشرفت پروژه‌های گردشگری در استان تمرکز کرده و بازرسی و رسیدگی به پروژه‌های با پیشرفت کند را هدایت کرده است. با این حال، سرعت اجرای برخی از پروژه‌های کلیدی گردشگری هنوز کند است و الزامات پیشرفت تعیین‌شده را برآورده نمی‌کند.

رفیق ترین مین هوانگ، نایب رئیس کمیته خلق استان، ریاست جلسه را بر عهده داشت.

ادارات، شعب و واحدهای مربوطه از طریق بحث و شفاف‌سازی اعلام کردند که دلیل پیشرفت کند، محدود بودن شرایط زیرساختی و رقابت در جذب گردشگر در مقایسه با استان‌های مجاور است که بر روانشناسی سرمایه سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت سرمایه‌گذاران تأثیر می‌گذارد؛ دسترسی به سرمایه وام اکنون دشوارتر از قبل است و بر پیشرفت اجرای پروژه سرمایه‌گذاران تأثیر می‌گذارد. پروژه‌های گردشگری منوط به توافق سرمایه‌گذاران در مورد جبران خسارت و پاکسازی سایت هستند و طبق مواد ۶۱ و ۶۲ قانون زمین ۲۰۱۳ مشمول بازیابی زمین توسط دولت نمی‌شوند. با این حال، کار جبران خسارت و پاکسازی سایت با مشکلات زیادی روبرو است و اغلب زمان زیادی طول می‌کشد، قیمت زمینی که سرمایه‌گذاران باید با جبران آن موافقت کنند بالاتر از برآورد اولیه است، قانون بازیابی اجباری این زمین را در صورت عدم موافقت مردم با قیمت واحد توافق شده تصریح نمی‌کند. زمان انجام مراحل تغییر هدف استفاده از جنگل‌ها و زمین‌های جنگلی اغلب طولانی است و با رویه‌های متعدد و شرایط دشوار همراه است. ارزیابی زمین در حال حاضر بسیار دشوار است و اغلب به دلیل کمبود مشاوران ارزیابی زمین زمان زیادی طول می‌کشد. روش و رویکرد ارزیابی زمین بسیار پیچیده است و شامل مسائل زیادی می‌شود، بنابراین برخی از واحدهای مشاوره‌ای مشارکت نمی‌کنند که بر پیشرفت کلی پروژه‌ها تأثیر می‌گذارد. برخی از پروژه‌ها توسط سرمایه‌گذاران از سرمایه خودشان به صورت ثبت شده سرمایه‌گذاری شده‌اند، اما دسترسی به وام‌ها دشوار است زیرا بانک‌ها اعتبار منابع وام را محدود کرده‌اند و اجاره سالانه زمین برای کسب‌وکارها در بسیج سرمایه دشوار است. علاوه بر این، برخی از سرمایه‌گذاران واقعاً مصمم نیستند، فاقد ظرفیت اجرای پروژه‌ها هستند و مفاد تعهد شده را به درستی اجرا نکرده‌اند. به برخی از پروژه‌ها تمدید کاربری زمین اعطا شده است، اما اجرای پروژه کند و طولانی است. هماهنگی سازمان‌ها و مناطق در اجرای غرامت و پاکسازی سایت؛ حمایت از سرمایه‌گذاران در مذاکره و پذیرش انتقال حقوق کاربری زمین هنوز دشوار و طولانی است.

نایب رئیس کمیته مردمی استان در پایان جلسه تأکید کرد که برای اجرای موفقیت‌آمیز طرح توسعه اجتماعی-اقتصادی استان، لازم است از سرمایه‌گذاران در رفع مشکلات و موانع، تسریع پیشرفت پروژه‌های کلیدی گردشگری در استان و رسیدگی قاطع به پروژه‌هایی که به دلیل عدم عزم و ظرفیت سرمایه‌گذاران برای اجرا، کند هستند، به سرعت حمایت شود. وی به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری مأموریت داد تا به کمیته مردمی استان توصیه کند تا طرحی را برای بررسی پیشرفت سرمایه‌گذاری و پیشرفت کاربری زمین پروژه‌های گردشگری صادر کند. بر اساس نتایج بازرسی، مشکلات و موانع را شناسایی کنید، به کمیته مردمی استان پیشنهاد دهید تا حمایت از حذف آنها را در نظر بگیرد، پیشرفت اجرا را تسریع کند و طبق مفاد قانون، قاطعانه به پروژه‌هایی که پیشرفت کندی دارند رسیدگی کند. ادارات، شعب و محلات را بر اساس وظایف و عملکردشان برای بررسی و حل مشکلاتی مانند: تعیین قیمت زمین، جبران خسارت، پاکسازی سایت و تبدیل کاربری اراضی جنگلی که هنوز طولانی و حل نشده هستند و بر پیشرفت اجرای پروژه تأثیر می‌گذارند، اختصاص دهید.

شوان نگوین

منبع: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm