مزایا و معایب وام‌های رهنی

وام مسکن چیست؟

وام مسکن نوعی وام است که در آن وام گیرنده باید دارایی‌هایی برای رهن داشته باشد، مانند: اسناد خانه و زمین، ماشین یا دارایی‌های ملموس ارزشمند...

وقتی بانک درخواست را می‌پذیرد و وام را پرداخت می‌کند، ملک هنوز متعلق به مشتری است اما بانک اسناد مالکیت را نگه می‌دارد.

با وام‌های رهنی، مشتریان می‌توانند مدت وام طولانی مدت، تا ۲۵ سال، داشته باشند. این امر به کاهش فشار بازپرداخت بدهی برای وام گیرندگان کمک می‌کند.

مزایای وام‌های رهنی

مزیت وام مسکن این است که می‌توانید بسته به ارزش وثیقه (تا ۱۰۰٪ ارزش وثیقه) مبلغ زیادی وام بگیرید.

(تصویر)

علاوه بر این، این فرم وام دارای دوره وام طولانی و روش‌های بازپرداخت انعطاف‌پذیر است تا به وام گیرندگان کمک کند بار بازپرداخت بدهی را کاهش دهند. علاوه بر این، نرخ بهره وام مسکن نیز کمتر از وام‌های بدون وثیقه است.

معایب

وام‌های رهنی مستلزم آن است که مشتریان دارایی‌هایی برای رهن داشته باشند، مانند املاک و مستغلات، اتومبیل یا دارایی‌هایی با ارزش مناسب. در صورت عدم پرداخت، مشتریان مالکیت دارایی‌های رهنی را از دست خواهند داد.

از آنجا که وام‌های رهنی اغلب مبالغ هنگفتی هستند، ارزیابی ملک زمان می‌برد و به دلیل رویه‌های زیاد، منجر به طولانی شدن زمان پردازش درخواست وام می‌شود.

لاگرسترومیا (سنتز)

منبع: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html