کمیسیون اوراق بهادار در مورد مدل سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات که به واحدهای کوچک با سرمایه از 10،000 دونگ تقسیم شده است، صحبت می‌کند.

کمیسیون اوراق بهادار دولتی (SSC) از شرکت اوراق بهادار VPS درخواست کرده است که توزیع یا تقسیم املاک و مستغلات با سرمایه 10،000 دونگ ویتنام یا بیشتر را برای فروش به سرمایه‌گذاران متوقف کند. این اطلاعات توسط معاون رئیس SSC، بویی هوانگ های، در کنفرانس مطبوعاتی منظم وزارت دارایی در بعد از ظهر 18 ژوئن اعلام شد.

کمیسیون اوراق بهادار دولتی درخواست کرد که مدل سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات که سرمایه را به 10،000 دانگ تقسیم می‌کند، متوقف شود (عکس از آرشیو)

آقای بویی هوانگ های در مورد شکل املاک و مستغلات با ارزش تقسیم شده گفت که قانون اوراق بهادار در حال حاضر هیچ مقررات خاصی در مورد این روش سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ندارد. با این حال، کمیسیون اوراق بهادار کشور اطلاعات مربوطه را به دست آورده و این نوع را به عنوان نوعی با خطرات زیاد ارزیابی کرده است.

اخیراً، شکل تقسیم املاک و مستغلات توسط شرکت اوراق بهادار VPS با همکاری شرکت سهامی Fnest انجام می‌شود. بر این اساس، ارزش املاک و مستغلات به سهام سرمایه‌گذاری به نام "Fnest" تقسیم می‌شود. در هر فروش، یک Fnest دارای ارزش اسمی اولیه 10،000 VND است.

با این فرم، یک ملک به ارزش ۱۰ میلیارد دانگ ویتنام به ۱ میلیون دانگ ویتنام تقسیم می‌شود، سرمایه‌گذاران می‌توانند آن را در قطعات کوچک خریداری کنند و از این طریق از افزایش ارزش ملک و فعالیت‌های بهره‌برداری و مدیریت بهره‌مند شوند.

به گفته آقای بویی هوانگ های، پس از دریافت اطلاعات، کمیسیون اوراق بهادار دولتی جلسه‌ای با VPS برگزار کرد و از این واحد خواست تا تمام فعالیت‌های توزیع سهام یا تقسیم املاک و مستغلات برای فروش به سرمایه‌گذاران را متوقف کند.

در پاسخ به شفاف‌سازی این محتوا، معاون وزیر دارایی، نگوین دوک چی، تأکید کرد که ارائه خدمات توسط شرکت‌های اوراق بهادار باید در حوزه‌ها و صنایع تجاری دارای مجوز باشد. به گفته آقای چی، فعالیت‌های خارج از این محدوده باید متوقف شود تا سطح مدیریت بتواند ارزیابی جامعی داشته باشد.

منبع: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm