آیا برای وام مسکن به مدرک درآمد نیاز دارم؟

طبق مقررات بانک مرکزی و سیاست کلی اعتباری در ویتنام، برای اینکه مشتریان بتوانند از بانک وام بگیرند، باید هدف مشخص و قانونی از استفاده از پول داشته باشند، وثیقه‌ای برای تضمین وام داشته باشند و درآمد پایداری داشته باشند تا بازپرداخت به موقع وام را تضمین کنند.

بنابراین، وام‌های رهنی نیز به اثبات درآمد نیاز دارند. این یکی از شرایط مهم برای بانک‌ها جهت ارزیابی توانایی مشتری در بازپرداخت وام است. با این حال، بسته به نوع وام رهنی و مقررات هر بانک، الزامات اثبات درآمد ممکن است متفاوت باشد.

وام‌های رهنی هنوز هم برای تضمین بازپرداخت به موقع وام، به مدرک درآمد نیاز دارند. (عکس تزیینی)

معمولاً بانک از وام‌گیرنده می‌خواهد مدارکی دال بر درآمد مانند قرارداد کار، صورت‌حساب حقوق یا صورت‌حساب بانکی، گواهی ثبت کسب‌وکار (در صورت کسب‌وکار بودن) ارائه دهد.

اگر مشتری نتواند درآمد خود را اثبات کند، بانک ممکن است بر اساس عوامل دیگری مانند وثیقه، سابقه اعتباری و غیره، وام را در نظر بگیرد.

با این حال، توانایی دریافت وام کمتر خواهد بود و نرخ بهره نیز ممکن است بالاتر باشد.

آیا فریلنسرها می‌توانند درآمد خود را برای دریافت وام بانکی اثبات کنند؟

فریلنسرها قرارداد کار یا لیست حقوق نخواهند داشت. در عوض، آنها باید مدارک دیگری ارائه دهند که درآمد آنها را از طریق دارایی‌های ارزشمندی مانند زمین، خانه، دفترچه‌های پس‌انداز، سهام، املاک و مستغلات و ... اثبات کند.

علاوه بر این، اگر شما یک فرد خویش‌فرما هستید، بانک از شما مجوز کسب و کار و مدارکی که درآمد شما از کار را نشان می‌دهد، مانند رسید از مشتریان، قراردادهای اقتصادی ، فاکتورهای فروش و غیره، را درخواست خواهد کرد.

بسته به نوع وام و مقررات هر بانک، الزامات اثبات درآمد برای فریلنسرها متفاوت است. برای اطلاع دقیق، مشتریان باید مستقیماً با بانک تماس بگیرند.

لاگرسترومیا (سنتز)

منبع