چرا گسترش بازار آجرهای نپخته در هاتین هنوز دشوار است؟

در حال حاضر، کارخانه آجر نپخته و بتن تجاری شرکت ساختمانی و تجاری توآن های لیمیتد (شهرستان ین هوا) تنها حدود ۳ میلیون آجر در سال تولید می‌کند، در حالی که ظرفیت طراحی تا ۱۰ میلیون آجر در سال است.

Hiện nay, sản phẩm gạch không nung trên địa bàn tỉnh phần lớn là cung cấp cho dự án xây dựng vốn ngân sách Nhà nước. — در حال حاضر، محصولات آجر نپخته در استان عمدتاً با استفاده از سرمایه بودجه ایالتی به پروژه‌های ساختمانی عرضه می‌شوند.

آقای نگوین کوانگ نام - مدیر شرکت گفت: «محصولات آجر نپخته این شرکت عمدتاً برای اقلام کمکی استفاده می‌شوند، مردم هنوز به طور جسورانه از آنها در سازه‌های اصلی خانه‌های شخصی استفاده نکرده‌اند. بنابراین، فعالیت‌های تولیدی شرکت هنوز راکد است و نمی‌توان مقیاس آن را گسترش داد.»

در حال حاضر، بسیاری از واحدهای تولیدکننده مصالح ساختمانی نپخته در استان نیز در وضعیت مشابهی قرار دارند. کارخانه آجر نپخته Toan Cau (متعلق به شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و تجارت ساختمانی An Viet) ظرفیت طراحی شده 30 میلیون آجر در سال را دارد، اما خروجی واقعی فقط به حدود 50 تا 60 درصد از ظرفیت می‌رسد.

آقای دونگ چی ویت - مدیر کارخانه - اظهار داشت: «در سال‌های اخیر، این شرکت به طور فعال محصولات خود را معرفی کرده، هزینه‌ها را کاهش داده، از حمل و نقل پشتیبانی کرده، مشاوره فنی ساخت و ساز ارائه داده و پارامترهای استاندارد کاملی را فراهم کرده است تا مشاغل و مردم بتوانند در استفاده از آنها احساس امنیت کنند. با این حال، بازار مصرف فعلی هنوز عمدتاً بر پروژه‌هایی با استفاده از سرمایه بودجه دولتی متمرکز است، در حالی که پروژه‌های کوچک و انفرادی افراد هنوز محدود است و این امر ادامه فعالیت را برای مشاغل دشوار می‌کند.»

bqbht_br_z7215108386884-6a917184342bfc5c04bbf126d88fcb05.jpg

شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی تران چائو لیمیتد (پارک صنعتی کام شوین، کمون کام بین) یکی از پیشگامان تولید مصالح ساختمانی نسوز است.

شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی تران چائو لیمیتد (پارک صنعتی کام شوین، کمون کام بین) به عنوان یکی از پیشگامان تولید آجرهای نپخته در استان، در نصب یک خط تولید مدرن و همگام با فناوری اروپایی با ظرفیت طراحی شده ۱۱۰ میلیون آجر در سال سرمایه‌گذاری کرده است. به لطف گسترش فعال بازار، این شرکت به تدریج به گروه‌های مختلف مشتری نزدیک شده و خروجی فروش نسبتاً پایداری داشته است.

با این حال، به گفته آقای تران ون چائو - مدیر شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی تران چائو لیمیتد، بازار فعلی مصالح ساختمانی نسوخته در استان عموماً از نظر تقاضا و مقیاس بزرگ نیست، در حالی که عرضه بسیار فراوان است زیرا بسیاری از تأسیسات سرمایه‌گذاری و به بهره‌برداری رسیده‌اند . بنابراین، مشاغل نه تنها باید فشار رقابتی بالایی را تحمل کنند، بلکه با وضعیتی روبرو هستند که نرخ مصرف با ظرفیت تولید متناسب نیست.

bqbht_br_z7214839009984-d35e71cc1a8f9124e9a65ec3bbad92c1.jpg — بسیاری از شرکت‌های تولید آجر نپخته، تولید با ظرفیت طراحی‌شده را دشوار می‌دانند.

طبق اطلاعات وزارت ساخت و ساز، در حال حاضر، استان هاتین دارای ۱۸ کارخانه تولید مصالح ساختمانی غیرپخته با ظرفیت اعلام شده نزدیک به ۳۰۰ میلیون آجر در سال است، با این حال، ۴ کارخانه مجبور شده‌اند تولید را به طور موقت متوقف کنند و ۱ کارخانه هنوز به بهره‌برداری نرسیده است.

اگرچه این ماده مزایای زیادی (هزینه کمتر از آجرهای پخته، سازگار با محیط زیست، بهره‌گیری از محصولات جانبی تولید صنعتی و غیره) دارد و سیاست‌های تشویقی و حمایتی خاصی داشته است، اما مصالح ساختمانی نپخته (عمدتاً آجرهای نپخته) در هاتین هنوز به طور کامل از پتانسیل خود بهره‌برداری نکرده‌اند. در حال حاضر، بیشتر تولید آجر نپخته در این منطقه عمدتاً از طریق پروژه‌های ساختمانی با استفاده از بودجه دولتی مصرف می‌شود، در حالی که میزان استفاده از آن در کارهای عمرانی هنوز بسیار پایین است.

bqbht_br_z7214838442182-925f4521849ec325256a2626c73cbd6b.jpg — در زمینه ساخت و سازهای عمرانی و مسکن‌های شخصی، به دلیل عادت مردم و ترجیح آجرهای سوخته، میزان استفاده از مصالح ساختمانی نسوخته هنوز پایین است.

دلیل این امر این است که انواع مصالح ساختمانی نسوخته متنوع نیستند، بیشتر آنها فقط آجرهای پایه سیمانی هستند، بنابراین نیازهای طراحی و انتخاب‌های بازار را برآورده نمی‌کنند؛ هزینه اولیه تولید به دلیل هزینه سرمایه‌گذاری خطوط تولید بزرگ و ماشین‌آلات بالا است و رقابت با آجرهای سنتی نسوخته را کاهش می‌دهد. علاوه بر این، با نگاهی به واقعیت، در حال حاضر در بازار، هنوز برخی محصولات با قابلیت ضد آب بودن و ضد ترک بودن محدود وجود دارند که بر روانشناسی و اعتماد مردم، پیمانکاران و سرمایه‌گذاران در فرآیند انتخاب و استفاده از مصالح ساختمانی نسوخته تأثیر می‌گذارند.

به طور خاص، در زمینه ساخت و ساز عمرانی و مسکن شخصی، میزان استفاده از مصالح ساختمانی نسوخته به دلیل عادات و ترجیح مردم به آجرهای سوخته هنوز پایین است. آقای نگوین تین دات - مدیر شرکت سهامی معماری - داخلی SDA (تان سن وارد) اظهار داشت: "آجرهای نسوخته یک روند اجتناب‌ناپذیر در صنعت مصالح ساختمانی محسوب می‌شوند. با این حال، عادات مصرف‌کننده، عوامل قیمتی، تکنیک‌های ساخت و ساز و یک اکوسیستم تولید ناهماهنگ، موانع اصلی هستند. گسترش بازار تنها زمانی واقعاً مؤثر است که هماهنگی از شرکت‌های تولیدی تا کانال‌های توزیع وجود داشته باشد و مهم‌تر از آن، باعث شود مصرف‌کنندگان احساس منطقی و ایمنی برای استفاده داشته باشند."

کسب‌وکارها باید بر سرمایه‌گذاری در فناوری تولید مدرن تمرکز کنند تا محصولات متنوع تولید کنند و کیفیت را تضمین کنند تا مصرف‌کنندگان بتوانند با آرامش خاطر انتخاب کنند.

از واقعیت تولید و مصرف، می‌توان دریافت که ترویج بازار مصالح ساختمانی نسوخته نیز نیازمند مشارکت قوی‌تر سازمان‌های مدیریتی است. کمیته مردمی استان، با اجرای تصمیم شماره 2171/QD-TTg مورخ 23 دسامبر 2021 نخست وزیر مبنی بر تصویب برنامه توسعه مصالح ساختمانی نسوخته، طرح شماره 246/KHUBUND مورخ 4 ژوئیه 2023 را در مورد به کارگیری مصالح ساختمانی نسوخته در کارهای ساختمانی استان تا سال 2030 صادر کرد. بر این اساس، ها تین تلاش می‌کند تا سال 2030 مصالح ساختمانی نسوخته را تولید و استفاده کند تا جایگزین حدود 40 تا 45 درصد از آجرهای رسی پخته شود.

به گفته نگوین وان مای - رئیس اداره مدیریت ساخت و ساز (اداره ساخت و ساز ها تین)، اخیراً این استان سیاست‌ها و سازوکارهای تشویقی زیادی را برای شرکت‌هایی که در تولید آجرهای نپخته در این منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنند، صادر کرده است. اداره ساخت و ساز به هماهنگی با سازمان‌های مربوطه برای تقویت بازرسی و نظارت بر کیفیت محصول در گردش در بازار ادامه خواهد داد. در عین حال، هماهنگی با سازمان‌های مربوطه برای ترویج تبلیغات، افزایش آگاهی سرمایه‌گذاران، واحدهای ساختمانی و مردم در مورد مزایا و اثربخشی مصالح نپخته؛ تشویق تحقیقات برای بهبود کیفیت محصول، غلبه بر محدودیت‌های عایق‌بندی و ضد ترک؛ ادامه پیشنهاد سیاست‌های حمایت اعتباری و وام برای حمایت از شرکت‌ها.

علاوه بر این، کسب‌وکارهایی که در این زمینه فعالیت می‌کنند نیز باید بر سرمایه‌گذاری در فناوری تولید مدرن تمرکز کنند تا محصولات متنوع تولید کنند و کیفیت را تضمین کنند تا مصرف‌کنندگان بتوانند با آرامش خاطر انتخاب کنند.

منبع: https://baohatinh.vn/vi-sao-gach-khong-nung-van-kho-mo-rong-thi-truong-tai-ha-tinh-post299328.html