وین‌هومز در یک شرکت املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری می‌کند

شرکت سهامی خاص وین‌هومز (کد سهام: VHM) به تازگی اطلاعات غیرمعمولی در مورد مشارکت سرمایه اضافی در یک شرکت اعلام کرده است.

به طور خاص، در 16 نوامبر، رئیس هیئت مدیره Vinhomes تصمیمی مبنی بر تصویب سهم سرمایه اضافی برای افزایش سرمایه اولیه شرکت توسعه املاک و مستغلات SV Holding Limited صادر کرد. مشارکت Vinhomes در سهم سرمایه اضافی منجر به تبدیل شدن شرکت توسعه املاک و مستغلات SV Holding Limited به زیرمجموعه این واحد شد.

پس از مشارکت در سرمایه، هلدینگ SV سرمایه اولیه 5248 میلیارد دانگ ویتنامی خواهد داشت و خط اصلی کسب و کار آن تجارت املاک و مستغلات است. دفتر مرکزی این شرکت در منطقه شهری وین‌هومز ریورساید، ناحیه لانگ بین، شهر هانوی قرار دارد. وین‌هومز سرمایه اضافی را به صورت نقدی تأمین خواهد کرد و نسبت مشارکت در سرمایه اولیه 84٪ از سرمایه اولیه، معادل 4408.5 میلیارد دانگ ویتنامی است.

اطلاعات پورتال ملی تأسیس کسب‌وکار نشان می‌دهد که شرکت SV Holding در ۱۴ نوامبر تأسیس شده است. تنها ۳ روز بعد، این شرکت برای تغییر گواهی ثبت کسب‌وکار خود ثبت نام کرد.

علاوه بر Vinhomes، دو سهامدار دیگر عبارتند از خانم نگوین تو پونگ که ۷۹۱ میلیارد وند (۱۵.۱٪ از سرمایه اصلی) و خانم له تی جیانگ که ۴۸.۵ میلیارد وند (۰.۹٪ از سرمایه اصلی) را تأمین کرده‌اند. خانم پونگ (متولد ۱۹۸۷) در حال حاضر مدیر کل و نماینده قانونی این شرکت است.

Vinhomes góp vốn vào một doanh nghiệp bất động sản - 1 — اطلاعات مربوط به ساختار سهامداران SV Holding (تصویر صفحه).

در زمان تأسیس، SV Holdings سرمایه اولیه‌ای معادل ۱۶۴۸ میلیارد دونگ ویتنام داشت که وین‌هومز ۴۹.۱٪ از آن، معادل ۸۰۸.۵ میلیارد دونگ ویتنام، را در اختیار داشت.

گزارش سالانه ۲۰۲۲ شرکت سهامی خرده‌فروشی وینکام (کد سهام: VRE) زمانی اطلاعاتی در مورد خانم نگوین تو پونگ ارائه کرده بود. خانم پونگ در سال ۲۰۱۷ به عنوان عضو هیئت ناظران این شرکت منصوب شد.

در زمان انتشار این گزارش، او مدیر محصولات و بدهی - اعتبار، شرکت سهامی Vinhomes بود و سال‌ها تجربه به عنوان متخصص ارشد در بخش مالی شرکت Vingroup داشت.

Vinhomes góp vốn vào một doanh nghiệp bất động sản - 2 — اطلاعات مربوط به خانم نگوین تو فونگ در گزارش سالانه ۲۰۲۲ وینکام ریتیل (عکس: وینکام ریتیل).

پیش از این، خانم نگوین تو پونگ از سال ۲۰۰۹ تا ۲۰۱۰ دستیار حسابرسی در شرکت حسابرسی و مشاوره Nexia ACPA بود.

او از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۳ سمت‌های مختلفی از جمله دستیار حسابرسی و سرپرست تیم حسابرسی را در شرکت ارنست و یانگ ویتنام بر عهده داشته است. خانم فونگ دارای مدرک لیسانس حسابداری و امور مالی از آکادمی امور مالی ویتنام است.

گزارش مالی سه ماهه سوم نشان می دهد که تا تاریخ 30 سپتامبر، وین هومز در مجموع 37 شرکت تابعه دارد که بیشتر آنها در زمینه های سرمایه گذاری، ساخت و ساز و معاملات املاک و مستغلات فعالیت می کنند.

در سه ماهه سوم، کل درآمد خالص تلفیقی این غول املاک و مستغلات به 32700 میلیارد دونگ ویتنام رسید که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2022، افزایش قابل توجه 84 درصدی را نشان می‌دهد، که عمدتاً به لطف واگذاری 2400 واحد مسکونی کم ارتفاع در پروژه بزرگ Vinhomes Ocean Park 3 طبق برنامه ریزی انجام شده است.

در 9 ماه اول سال، کل درآمد خالص تلفیقی به 94600 میلیارد دونگ ویتنام رسید. کل درآمد خالص تلفیقی تبدیل شده (شامل درآمد حاصل از عملیات Vinhomes، قراردادهای همکاری تجاری (BCC) و نقل و انتقالات املاک و مستغلات ثبت شده در درآمد مالی) به 108400 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه 118 درصد افزایش یافته است، که عمدتاً به لطف تحویل به موقع پروژه‌های Vinhomes Ocean Park 2 و 3 است.

سود تلفیقی انباشته پس از کسر مالیات در 9 ماه اول سال به 32400 میلیارد وان دانگ رسید که نسبت به مدت مشابه 62 درصد افزایش یافته است. تا 30 سپتامبر، کل دارایی‌ها و حقوق صاحبان سهام وین‌هومز به 417000 میلیارد وان دانگ و 181000 میلیارد وان دانگ رسید که به ترتیب 15 و 22 درصد نسبت به پایان سال گذشته افزایش یافته است.

منبع