سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) که در بخش املاک و مستغلات جریان دارد، ۸۹ درصد افزایش یافته است.

(روزنامه دن تری) - کل سرمایه ثبت شده FDI در 11 ماه اول به 31.4 میلیارد دلار آمریکا رسید که از این میزان 5.63 میلیارد دونگ ویتنام به بخش املاک و مستغلات سرازیر شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 89.1 درصد افزایش یافته است.

طبق داده‌های آژانس سرمایه‌گذاری خارجی، در ۱۱ ماه اول امسال، کل سرمایه ثبت‌شده برای پروژه‌های جدید، تعدیل‌ها و مشارکت‌های سرمایه‌ای از طریق خرید سهام و سرمایه‌گذاری‌های سهام توسط سرمایه‌گذاران خارجی به نزدیک به ۳۱.۴ میلیارد دلار آمریکا رسیده است که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۱ درصد افزایش یافته است.

به طور خاص، در مورد ثبت‌های جدید، به 3035 پروژه جدید گواهی ثبت سرمایه‌گذاری اعطا شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 1.6 درصد افزایش داشته است و کل سرمایه ثبت شده آن نزدیک به 17.39 میلیارد دلار آمریکا بوده که 0.7 درصد افزایش داشته است. علاوه بر این، 1350 پروژه تعدیل سرمایه گذاری خود را ثبت کردند که 12.9 درصد افزایش داشته است. کل سرمایه ثبت شده اضافی به بیش از 9.93 میلیارد دلار آمریکا رسیده است که 40.7 درصد افزایش داشته است.

با این حال، از نظر مشارکت‌های سرمایه‌ای و خرید سهام، 3029 معامله انجام شده است که در مقایسه با مدت مشابه 7 درصد کاهش یافته است. ارزش کل مشارکت‌های سرمایه‌ای به نزدیک 4.06 میلیارد دلار رسیده است که کاهش شدید 39.7 درصدی را نشان می‌دهد.

سرمایه‌گذاران خارجی در ۱۸ بخش از ۲۱ بخش اقتصادی ملی سرمایه‌گذاری کرده‌اند. از این تعداد، صنعت تولید با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۲۰.۲ میلیارد دلار آمریکا، که تقریباً ۶۴.۴ درصد از کل سرمایه‌گذاری ثبت شده را تشکیل می‌دهد، پیشتاز بوده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸.۷ درصد کاهش یافته است.

قابل توجه است که بخش املاک و مستغلات با مجموع سرمایه‌گذاری نزدیک به 5.63 میلیارد دلار آمریکا، که بیش از 17.9 درصد از کل سرمایه ثبت شده را تشکیل می‌دهد، در رتبه دوم قرار دارد که نسبت به مدت مشابه 89.1 درصد افزایش یافته است. پس از آن بخش عمده‌فروشی و خرده‌فروشی و بخش تولید و توزیع برق قرار دارند که کل سرمایه ثبت شده آنها به ترتیب به نزدیک به 1.37 میلیارد دلار آمریکا و بیش از 1.12 میلیارد دلار آمریکا رسیده است. سرمایه‌گذاری‌های باقیمانده در سایر بخش‌ها انجام شده است.

آمارها نشان می‌دهد که ۱۱۰ کشور و منطقه در ۱۱ ماه اول امسال در ویتنام سرمایه‌گذاری کرده‌اند. سنگاپور با مجموع سرمایه‌گذاری نزدیک به ۹.۱۴ میلیارد دلار آمریکا، که بیش از ۲۹.۱٪ از کل سرمایه‌گذاری را تشکیل می‌دهد، در صدر قرار دارد که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۵۳.۷٪ افزایش داشته است. کره جنوبی با بیش از ۳.۸۹ میلیارد دلار آمریکا، که ۱۲.۴٪ از کل سرمایه‌گذاری را تشکیل می‌دهد، در رتبه دوم قرار دارد که نسبت به مدت مشابه ۹٪ کاهش داشته است. پس از آنها چین، هنگ کنگ، ژاپن و سایر کشورها قرار گرفتند.

از نظر تعداد پروژه‌ها، چین شریک پیشرو در تعداد پروژه‌های سرمایه‌گذاری جدید (با ۲۸.۳٪) است؛ کره جنوبی در تعداد تعدیل سرمایه (با ۲۲.۴٪) و سرمایه‌گذاری در سهام (با ۲۵٪) پیشرو است.

سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) در طول 11 ماه گذشته به 55 استان و شهر در سراسر کشور سرازیر شد. باک نین با مجموع سرمایه‌گذاری ثبت شده نزدیک به 5.04 میلیارد دلار آمریکا، که 16٪ از کل سرمایه‌گذاری ملی را تشکیل می‌دهد، در صدر قرار دارد که بیش از سه برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است. پس از آن کوانگ نین با بیش از 2.29 میلیارد دلار آمریکا، که 7.3٪ از کل سرمایه‌گذاری ثبت شده را تشکیل می‌دهد، قرار دارد که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 26.3٪ کاهش یافته است.

شهر هوشی مین با مجموع سرمایه ثبت شده بیش از 2.28 میلیارد دلار آمریکا، که تقریباً 7.3٪ از کل سرمایه گذاری در سراسر کشور را تشکیل می‌دهد، در رتبه سوم قرار گرفت. شهرهای های فونگ، هانوی ، بین دونگ و غیره در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. از نظر تعداد پروژه‌ها، شهر هوشی مین هم در تعداد پروژه‌های جدید (با 42.3٪)، هم در تعداد پروژه‌های با سرمایه تعدیل شده (با 14.7٪) و هم در مشارکت‌های سرمایه‌ای از طریق خرید سهام (با 70.9٪) در صدر کشور قرار گرفت.

پس از 11 ماه، سرمایه پرداخت شده برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تقریباً 21.68 میلیارد دلار آمریکا تخمین زده می‌شود که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، 7.1 درصد افزایش یافته است.

تا تاریخ 30 نوامبر، کل کشور 41720 پروژه فعال سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه ثبت شده 496.7 میلیارد دلار آمریکا داشت. سرمایه اجرا شده تجمعی پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی نزدیک به 318.9 میلیارد دلار آمریکا تخمین زده می‌شود که معادل 64.2٪ از کل سرمایه سرمایه‌گذاری ثبت شده هنوز در حال اجرا است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/von-fdi-chay-vao-bat-dong-san-tang-89-20241207100751399.htm