«پادشاه موز» و «میلیاردر مرغ سرد» سازوکاری را برای استفاده از انواع خاصی از زمین پیشنهاد می‌دهند.

«پادشاه موز» دلتای مکونگ پیشنهاد بازنگری در مقررات اجاره زمین‌های کشاورزی و جنگلداری را مطرح کرد.

در آستانه نهمین مجمع ملی کشاورزان، آقای وو کوان هوی - مدیر شرکت هوی لونگ آن (منطقه دوک هو، استان لونگ آن)، که دو بار عنوان کشاورز برجسته ویتنامی را دریافت کرده است - در مصاحبه‌ای با روزنامه دن ویت، به یک مشکل دیرینه که در لونگ آن و همچنین برخی مناطق دیگر مشاهده کرده است، اشاره کرد.

آقای وو کوان هوی، ملقب به «سلطان موز» دلتای مکونگ، نه تنها مالک صدها هکتار مزارع موز با فناوری پیشرفته است، بلکه موز بسیاری از کشاورزان دیگر را نیز خریداری می‌کند. (عکس: khoahocphothong)

به طور خاص، بیش از ۲۰ سال پیش، زمانی که زمین به تولیدکننده نیاز داشت، حزب و دولت و همچنین مقامات محلی، سیاست‌هایی را برای تشویق ایجاد مزارع کشاورزی و جنگلداری اجرا کردند و سپس مردم را برای احیای زمین برای تولید بسیج کردند، کار را به پیمانکار واگذار کردند و در عوض محصول دریافت کردند. در آن زمان، زمین حاصلخیز نبود و کشاورزانی که برنج یا درختان میوه پرورش می‌دادند، باید تلاش و سرمایه زیادی را برای بهبود آن صرف می‌کردند.

متعاقباً، مدل مزرعه کشاورزی و جنگلداری به طور ناکارآمد مدیریت شد، رو به زوال رفت و در نهایت منحل شد و مدیریت آن به مقامات محلی منتقل شد. در همین حال، کشاورزان به کشت زمین‌های خود و پرداخت اجاره بها طبق مقررات دولت محلی ادامه دادند.

طبق مقررات جدید، اجاره این زمین‌های کشاورزی و جنگلی نیز باید از طریق حراج انجام شود، اما مقامات محلی انجام این حراج‌ها را بسیار دشوار می‌دانند. دلیل این امر این است که کشاورزان (که قبلاً زمین را اجاره می‌کردند) سرمایه‌گذاری زیادی در بهبود مزارع و تسطیح زمین انجام داده‌اند و حتی هزینه زیادی را صرف احیای زمین کرده‌اند، در حالی که حراج زمین مستلزم بازپس‌گیری آن است.

آقای هوی گفت: «این موضوع هم برای مقامات محلی و هم برای کشاورزان مشکلاتی ایجاد می‌کند. بنابراین، من پیشنهاد می‌کنم که دولت و وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مربوطه فرمول بهبود یافته‌ای را برای جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین‌های کشاورزی برای هر نوع زمین تدوین کنند تا تولید برای کشاورزان تثبیت شود.»

همچنین با توجه به مشکلات ذکر شده، آقای وو کوان هوی پیشنهاد داد که می‌توان از خانوارهای کشاورز موجود برای ایجاد تعاونی‌های تولید کشاورزی (برای برنج، درختان میوه، جنگلداری و غیره) استفاده کرد و از این طریق تولید را طبق برنامه‌ریزی سازماندهی کرد. به گفته آقای هوی، این فرصتی برای توسعه یک مدل تولید زنجیره ارزش است و پیامدهای سیاسی قابل توجهی دارد و به دستاوردهای بخش کشاورزی کمک بیشتری می‌کند. بنابراین، آقای هوی امیدوار است که رهبران وزارت کشاورزی و توسعه روستایی، تنظیم استفاده از این نوع زمین را در نظر بگیرند.

آقای هوی در مصاحبه بیشتر با روزنامه دن ویت گفت که در حال حاضر در حال اجرای مدلی از کشت مشارکتی موز آمریکای جنوبی با بیش از 10 کشاورز در مقیاسی بیش از 100 هکتار است. آقای هوی انتظار دارد در کنار زمین شخصی خود که تقریباً 500 هکتار است، حدود 30،000 تن موز در سال 2024 برداشت کند. از این میزان، 95 درصد از تولید موز این شرکت به چین، کره جنوبی و ژاپن صادر می‌شود و مابقی به سوپرمارکت‌ها در ویتنام عرضه خواهد شد.

مدل آقای وو کوان هوی در پرورش موز کاوندیش آمریکای جنوبی به ایجاد شغل برای بسیاری از کارگران محلی در استان لونگ آن کمک می‌کند.

گروه هونگ نون پیشنهاد «تسهیل» برخی از مقررات مربوط به زمین برای دامداری را مطرح می‌کند.

آقای وو مان هونگ - نایب رئیس انجمن کشاورزی دیجیتال، رئیس کمیته اتصال کمیته فرعی کشاورزی و شیلات (EuroCham) و رئیس هیئت مدیره گروه هونگ نون - در گفتگو با دن ویت گفت که از بیش از 900000 کسب و کار فعال در سراسر کشور، تخمین زده می‌شود که تنها حدود 50000 کسب و کار در کشاورزی سرمایه‌گذاری کرده‌اند. به طور خاص، تعداد کسب و کارهایی که نقش پیشرو در فرآیند ادغام بخش کشاورزی دارند، همچنان بسیار کم است.

یکی از دلایلی که کسب‌وکارها نتوانسته‌اند در بخش کشاورزی به «رهبر» تبدیل شوند، این است که برخی سیاست‌ها در کشاورزی و مناطق روستایی به محدودیت‌های خود رسیده‌اند و برخی سیاست‌ها حتی مانع توسعه کسب‌وکارها می‌شوند.

آقای هونگ به نمونه واقعی پروژه‌های دامداری در مقیاس بزرگ توسط گروه هونگ نون اشاره کرد. گروه هونگ نون و گروه دی هیوس (هلند) در راستای عمل به تعهد خود برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های کشاورزی پیشرفته در استان تای نین از سال ۲۰۲۳ تا ۲۰۳۰، توافق کرده‌اند که در ۱۲ پروژه کشاورزی پیشرفته در تای نین با سرمایه‌ای بالغ بر نزدیک به ۱۰،۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام سرمایه‌گذاری کنند.

آقای هونگ اطلاع داد: «در طول اجرای پروژه، ما حمایت زیادی از رهبران و ادارات دولتی محلی دریافت کردیم. این پروژه در ۲۶ اکتبر ۲۰۲۲ توسط کمیته مردمی استان تای نین گواهی حق استفاده از زمین دریافت کرد و فاز ۱ تکمیل شده و از سه ماهه دوم ۲۰۲۴ عملیاتی می‌شود. با این حال، اخیراً، هنگامی که قانون زمین ۲۰۲۴ در ۱ آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا شد، در پروژه‌هایی که در حال حاضر به دنبال تصویب هستند، با مشکلاتی مواجه شدیم.»

آقای وو مان هونگ - نایب رئیس انجمن کشاورزی دیجیتال، رئیس کمیته اتصال کمیته فرعی کشاورزی و شیلات (EuroCham)، رئیس هیئت مدیره گروه هونگ نون.

به طور خاص، بند د، بند ۱، ماده ۹ مقررات جدید در مورد طبقه‌بندی زمین، که شامل تعریفی از «زمین دامداری متمرکز» است، همانطور که در بند ۵، ماده ۴ فرمان دولت شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴، که جزئیات اجرای برخی از مواد قانون زمین را شرح می‌دهد، آمده است: «زمین دامداری متمرکز، زمینی است که برای ساخت مزارع دامداری متمرکز در یک منطقه جداگانه طبق قانون دامداری تعیین شده است.» پیش از این، هدف از استفاده از زمین به عنوان «سایر زمین‌های کشاورزی» تعریف می‌شد.

آقای هونگ اظهار داشت که تبدیل به فرم جدید کاربری زمین، همانطور که در قانون زمین ۲۰۲۴ تصریح شده است، به دلیل نیاز به نقشه‌برداری، فهرست‌برداری از وضعیت فعلی کاربری زمین و تدوین برنامه‌ها و استراتژی‌های کاربری زمین محلی، زمان قابل توجهی خواهد برد. این امر به طور قابل توجهی بر پیشرفت سرمایه‌گذاری تأثیر خواهد گذاشت و اجرای پروژه‌ها را طبق برنامه تعیین شده برای شرکای سرمایه‌گذاری خارجی (هلند، بلژیک، ژاپن) دشوار می‌کند و بر اعتبار و محیط سرمایه‌گذاری در کشاورزی در ویتنام تأثیر می‌گذارد.

آقای وو مان هونگ پیشنهاد داد: «اگرچه مشکلات ما به تدریج در حال حل شدن است، بسیاری از واحدهای دیگر در بخش دامداری با چالش‌های مشابهی روبرو هستند. بنابراین، ما امیدواریم که سازمان‌های مدیریت دولتی بهترین راه‌حل‌ها را برای کمک به کسب‌وکارها و دامداران در اجرای سریع و عملیاتی کردن پروژه‌ها در نظر گرفته و از آنها حمایت کنند.»

منبع: https://danviet.vn/dien-dan-nong-dan-quoc-gia-lan-thu-ix-vua-chuoi-ty-phu-ga-lanh-de-xuat-co-che-su-dung-mot-so-loai-dat-20241013002406238.htm