نزدیک به ۵۰۰ خانه غیرقانونی ساخته شده، سهام به کف قیمت رسیده، سرمایه‌گذار چه توضیحی می‌دهد؟

شرکت سرمایه‌گذاری LDG، به ریاست آقای نگوین خان هونگ، بلافاصله پس از عرضه سهام LDG در بورس، سخنانی ایراد کرد.

در جلسه معاملاتی 30 می، سهام LDG به قیمت کف 4390 دونگ ویتنامی به ازای هر سهم رسید. در مجموع بیش از 23 میلیون سهم LDG به ارزش بیش از 102 میلیارد دونگ ویتنامی معامله شد.

پیش از این، در تاریخ ۲۹ مه، آژانس تحقیقات پلیس استان دونگ نای حکمی مبنی بر پیگرد قانونی پرونده‌ای برای بررسی اقدام به سوءاستفاده از موقعیت و قدرت در حین انجام وظایف رسمی که در پروژه منطقه مسکونی تان تین (نام تجاری ویوا پارک) با سرمایه‌گذاری LDG رخ داده است، صادر کرد.

طبق توضیحات LDG، در تاریخ 7 آوریل، کمیته مردمی استان دونگ نای، نتیجه بازرسی کمیته مردمی استان دونگ نای در مورد پروژه منطقه مسکونی تان تین را اعلام و از طریق رسانه‌ها و روزنامه‌ها به اطلاع عموم رساند.

هدف این پیگرد قانونی روشن کردن تخلفات تعدادی از افراد و سازمان‌ها بر اساس محتوای اقدامات پیشنهادی رسیدگی طبق نتیجه‌گیری بازرسی است.

پیگرد قانونی این پرونده توسط آژانس تحقیقات پلیس استان دونگ نای، گام بعدی برای روشن شدن تخلفات تعدادی از افراد و سازمان‌ها است.

LDG پس از آنکه آژانس تحقیقات پلیس استان دونگ نای پرونده‌ای را در مورد ساخت و ساز غیرقانونی نزدیک به ۵۰۰ خانه در پروژه منطقه مسکونی تان تین تشکیل داد، اطلاع داد. (عکس: نگوین نام)

به گفته LDG، در بخش تجاری، نتیجه بازرسی به وضوح تخلفات اداری شرکت از جمله ساخت و ساز بدون تکمیل مراحل صدور مجوز زیرساخت، عدم تکمیل کامل اسناد طراحی ساخت و ساز، فقدان اسناد مربوط به فعالیت‌های ساخت و ساز زیرساخت و تخلفات اداری در فرآیند بهره‌برداری و استفاده از زمین را بیان کرد.

مرجع ذیصلاح حکمی مبنی بر اعمال جریمه اداری بر مجوزهای ساخت و ساز زمین صادر کرده است. این شرکت جریمه اداری بیش از 6.5 میلیارد دونگ ویتنامی را به خزانه دولت پرداخت کرده است.

کمیته مردمی استان دونگ نای همچنین درخواست کرده است که در آینده، شرکت‌ها باید رویه‌های از دست رفته در فعالیت‌های ساختمانی، رویه‌های مربوط به زمین و رویه‌های قانونی مرتبط را تکمیل کنند تا به زودی مراحل اداری طبق مقررات تکمیل شود و در مورد پیشرفت اجرا به مقامات مربوطه گزارش دهند. در عین حال، تا زمان تکمیل رویه‌های مربوط به فروش خانه‌های آینده، هیچ معامله پروژه‌ای مجاز نیست.

با این نتیجه بازرسی، پروژه منطقه مسکونی تان تین به تکمیل مراحل خود برای تکمیل پروژه ادامه خواهد داد.

شرکت LDG اعلام کرد که این شرکت طبق مقررات به انجام مراحل اضافی ادامه می‌دهد و طبق نتیجه‌گیری بازرس، به مقامات گزارش می‌دهد تا به زودی مراحل قانونی پروژه را تکمیل کرده و مطابق با رویه‌های قانونی مقرر، فعالیت خود را آغاز کند.

منطقه مسکونی تان تین با نام تجاری ویوا پارک به بازار معرفی شد. این پروژه که در سه ماهه دوم سال ۲۰۱۸ آغاز شد، شامل ۶۸۰ خانه شهری و ویلاهای پیش‌ساخته و سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۱,۱۷۹ میلیارد دانگ ویتنام است.

LDG پیش از این به عنوان یک کسب و کار مرتبط با گروه Dat Xanh (DXG) شناخته می‌شد.

شرکت LDG با تغییر نام خود از شرکت سهامی املاک لانگ دین در سال ۲۰۱۵ رسماً تأسیس شد. سرمایه اولیه آن از ۵۰ میلیارد دانگ ویتنام به ۷۵۰ میلیارد دانگ ویتنام افزایش یافت و در بورس اوراق بهادار شهر هوشی مین فهرست شد.

در سال ۲۰۱۶، لو کی فونگ، رئیس هیئت مدیره و بنیانگذار LDG، از سمت خود کناره‌گیری کرد. آقای فونگ با آقای نگوین خان هونگ جایگزین شد که در آن زمان عضو هیئت مدیره و معاون مدیر کل شرکت سهامی خدمات املاک و مستغلات و ساخت و ساز دات زان (در حال حاضر گروه دات زان) بود.

با این حال، از اواسط سال 2020، گروه دات زان (DXG) از LDG خارج شده است. DXG تصمیم گرفت تمام نزدیک به 63 میلیون سهم خود، معادل 26.27٪ از سرمایه خود در LDG را بفروشد. در همان زمان، شرکت‌های تابعه DXG نیز برای فروش تمام بیش از 25 میلیون سهم LDG خود، معادل 10.45٪ از سرمایه اصلی LDG Investment، ثبت نام کردند. در مجموع، گروه بزرگ دات زان 88 میلیون سهم LDG، معادل 36.72٪ از سرمایه اصلی LDG، را فروخت و صدها میلیارد وند ویتنامی از دست داد.

این یک تحول کاملاً شگفت‌آور است زیرا سرمایه‌گذاری در LDG یک سرمایه‌گذاری استراتژیک DXG محسوب می‌شود. LDG با مالکیت بسیاری از پروژه‌های بزرگ، چشم‌انداز بسیار خوبی دارد.

در تاریخ ۱۸ و ۱۹ مه، رئیس هیئت مدیره، نگوین خان هونگ، نزدیک به ۵ میلیون سهم دیگر فروخت و نسبت مالکیت خود را به زیر ۵ درصد کاهش داد. او همچنین آخرین سهامدار عمده LDG است. این همچنین بدان معنی است که LDG دیگر هیچ سهامدار عمده‌ای ندارد و همه آنها سهامداران خرد هستند.

اتفاق نادری در شرکتی که ۵۰۰ خانه بدون اجازه ساخته است، این است که رئیس شرکت از وام مسکن معاف شد. سرمایه‌گذار پروژه‌ای که نزدیک به ۵۰۰ خانه را بدون اجازه در دونگ نای ساخته بود، پس از آنکه نگوین خان هونگ، رئیس هیئت مدیره، از وام مسکن محروم شد و نزدیک به ۵ میلیون سهم دیگر از سهام خود را از دست داد، دیگر سهامدار عمده‌ای ندارد.

منبع