19 heures de « somnambulisme » pour vendre aux enchères un terrain à Hoai Duc

Hier (19 août) à 8 heures précises, le district de Hoai Duc a organisé une vente aux enchères pour l'attribution du droit d'usage de 19 parcelles de terrain dans la zone LK04, village de Long Khuc, commune de Tien Yen. La superficie des parcelles mises aux enchères varie de 74 à 118 m². Le prix de départ est de 7,3 millions le m².

Selon le Centre de développement du Fonds foncier du district de Hoai Duc, le prix de départ de 7,3 millions de VND/m² est déterminé conformément aux dispositions du décret n° 12, en multipliant le coefficient d'ajustement par le prix du terrain. Le prix de départ sert de base au calcul de l'acompte.

Le soir du 19 août, de nombreux investisseurs attendaient les ventes aux enchères de terrains à Hoai Duc. (Photo : IT)

Selon cette unité, la zone d'enchères du village de Long Khuc, commune de Tien Yen, compte 71 lots, divisés en 3 enchères par le district dans le but à la fois de travailler et d'ajuster s'il y a des points inappropriés.

Pour la première fois, le district de Hoai Duc a organisé une vente aux enchères de 19 lots et a reçu 700 jeux de documents avec la participation de 400 clients.

On sait que les 19 parcelles de terrain de Long Khuc seront organisées en plusieurs tours. Le dernier tour s'est tenu à 4h30 ce matin (20 août) et vient de se terminer. Pour participer à ces tours, de nombreux investisseurs ont dû veiller toute la nuit pour participer à la vente aux enchères, ou se relayer, ou encore manger et dormir dans les locaux du Centre de développement du Fonds foncier, faisant une sieste pour reprendre des forces avant de participer à la vente.

Après neuf tours d'enchères, le lot LK03-12 a remporté le prix le plus élevé, atteignant 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ. Ce terrain d'angle de plus de 113 m², avec trois façades, a été adjugé plus de 15 milliards de VND.

Pour participer à ces tours, de nombreux investisseurs doivent rester debout toute la nuit pour participer à la vente aux enchères, ou se relayer, ou « manger et dormir » directement dans les locaux du Centre de développement du Fonds foncier, en faisant une sieste pour continuer à reprendre des forces pour participer à la vente aux enchères. (Photo : ST)

Les deux lots LK03-6 et LK04-6, respectivement, ont enregistré les deuxièmes prix d'enchères les plus élevés, à 127,3 millions de VND/m². Les 14 lots restants ont enregistré des prix d'enchères compris entre 97,3 et 121,3 millions de VND/m². Les deux lots les moins chers ont également atteint 91,3 millions de VND/m².

Selon certains investisseurs et courtiers, le prix des terrains résidentiels autour de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc, est de 80 millions de VND/m² pour les terrains donnant sur la route, tandis que ceux donnant sur la ruelle coûtent entre 40 et 50 millions de VND/m². Ces terrains pourraient être rentables après l'achèvement du projet de la Ring Road 4, car ils ne sont situés qu'à une centaine de mètres.

Le 26 août, le district de Hoai Duc poursuivra la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 20 parcelles (lots LK01 et LK02) appartenant au projet d'infrastructures techniques de la commune de Tien Yen - champ de Long Khuc. Les parcelles ont une superficie comprise entre 89 et 145 m², avec un prix de départ de 7,3 millions de VND/m².

Source : https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html