25 banques ont bénéficié d'un assouplissement des conditions de crédit immobilier.

La Banque d'État du Vietnam a récemment adressé un document à 25 banques commerciales concernant la croissance du crédit, et plus particulièrement le crédit immobilier, en mettant l'accent sur la facilitation des prêts pour le logement social et les parcs industriels/zones franches d'exportation.

Afin de faciliter l'octroi de crédits à certains types de biens immobiliers par les établissements de crédit, conformément aux politiques et directives des autorités compétentes en matière de développement du marché immobilier et de développement socio -économique, la Banque d'État du Vietnam (SBV) vient de publier une nouvelle note à l'intention des établissements de crédit concernant le crédit immobilier.

Prêts pour le logement social et les zones industrielles/d'exportation sans contrôle de la croissance du crédit immobilier.

PHOTO : NGOC THANG

Plus précisément, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2026, les établissements de crédit ne sont pas tenus d'inclure l'encours de crédit supplémentaire par rapport à fin 2025 pour les logements sociaux et les parcs industriels/zones franches d'exportation dans l'encours de crédit du secteur immobilier, lors du contrôle de la croissance du crédit immobilier, conformément au point 4 de la circulaire n° 11686 du 31 décembre 2025. Les établissements de crédit continueront d'appliquer rigoureusement et efficacement les directives de la Banque d'État du Vietnam contenues dans la circulaire n° 11686. La liste des 25 banques commerciales comprend Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank, Techcombank, etc.

L’autorité de régulation exige des établissements de crédit qu’ils contrôlent le taux de croissance des crédits au secteur immobilier par rapport à la fin de 2025 afin qu’il ne dépasse pas le taux de croissance global des crédits de l’établissement de crédit lui-même par rapport à la fin de 2025.

D'après les données de la Banque d'État du Vietnam, à fin mars, l'encours de crédit à l'économie s'élevait à 19 186 milliards de VND, soit une hausse de 3,18 %. Sur ce total, les prêts aux secteurs de l'industrie et de la construction ont progressé de 4,69 % par rapport à fin 2025, pour atteindre 4 577 milliards de VND ; les prêts au commerce, aux transports et aux télécommunications ont augmenté de 1,16 %, à 4 940 milliards de VND ; et les prêts aux autres activités de services ont atteint 8 509 milliards de VND, soit une augmentation de 3,54 %. À la mi-mars, l'encours total des prêts au logement social s'élevait à environ 41 000 milliards de VND, dont plus de 25 000 milliards de VND auprès de la Banque de politique sociale et plus de 16 000 milliards de VND auprès des banques commerciales.

Source : https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm