Des milliers d'appartements et de maisons de ville supplémentaires à Hô Chi Minh-Ville sont sur le point de recevoir leurs titres de propriété.

Les obstacles rencontrés par le projet Golden Mansion, l'immeuble d'appartements H9BC dans le quartier de Binh Duong, le quartier résidentiel de Rach Lao, le quartier résidentiel 25D Nguyen Van Dau et le quartier résidentiel A8-A9 Phu Xuan ont été levés afin de permettre la délivrance des certificats de propriété foncière.

M. Nguyen Toan Thang, directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville - chef de la Task Force 1645 - et d'autres membres ont récemment tenu une réunion avec des investisseurs pour résoudre les obstacles afin de procéder à la délivrance des certificats de propriété aux acheteurs de maisons.

En conséquence, le projet de complexe résidentiel et commercial situé au 119 rue Pho Quang dans le quartier Duc Nhuan (nom commercial : Golden Mansion) est financé par Nova Sagel Co., Ltd. (une filiale du groupe Novaland ).

Le projet comprend 33 maisons individuelles et un immeuble d'appartements composé de 3 blocs. Cet immeuble compte 22 étages et 2 niveaux de sous-sol, et comprend 693 appartements et 11 locaux commerciaux.

Lors de la réunion, les unités concernées ont été invitées à clarifier plusieurs points tels que les obligations financières liées au projet, la superficie de la section souterraine autorisée à la construction, la cession des terrains situés dans l'emprise de la route de Pho Quang et la cession des infrastructures techniques et sociales du projet.

Après avoir entendu les avis des participants à la réunion, M. Nguyen Toan Thang a demandé à l'investisseur de s'engager à remplir toutes les obligations financières qui pourraient survenir après que le Conseil d'évaluation foncière de Hô Chi Minh-Ville aura déterminé les obligations financières de l'ensemble du projet.

Les appartements de Golden Mansion sont sur le point de recevoir leurs certificats de propriété.

Actuellement, le Département de l'économie foncière du Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville soumet un projet de plan de prix fonciers au Conseil d'évaluation des prix fonciers spécifiques de la ville, qui l'examinera en juin 2026. Pour le moment, M. Thang a accepté de délivrer des certificats aux acheteurs de maisons, tout en conservant les parties commerciales du projet.

Lors de cette même réunion, le groupe de travail 1645 a examiné et levé les obstacles à la délivrance des certificats d'utilisation des sols pour de nombreux autres projets de logements. En particulier, le projet d'appartements H9BC, situé dans l'arrondissement de Binh Duong et d'une superficie de 714 127 m², réalisé par la société Becamex Tokyu Co., Ltd., comprend plus de 900 appartements.

Le projet de logements Lan Anh dans le quartier de Binh Co est un investissement de Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., d'une superficie de 26 586 m2 et comprenant 147 maisons de ville.

Le projet immobilier Rach Lao, situé dans le quartier de Phu Dinh, est un investissement de la société Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Il comprend 52 maisons de ville et un immeuble d'appartements. Onze des 52 maisons de ville sont achevées, tandis que l'immeuble d'appartements est encore en construction. L'investisseur sollicite l'octroi de titres de propriété pour les onze maisons achevées.

Le projet résidentiel 25D Nguyen Van Dau dans le quartier de Binh Loi Trung est un investissement de Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Le projet se compose de 3 zones : A, B et C. Les zones A et B comptent chacune 35 maisons de ville, tandis que la zone C comprend 132 appartements.

Le projet résidentiel A8-A9 Phu Xuan, situé dans la commune de Nha Be, est un investissement de la société Van Phat Hung JSC. Il comprend 881 logements, dont 761 conformes au plan approuvé et 120 initialement prévus dans des immeubles d'appartements, transformés en maisons individuelles. L'investisseur sollicite la délivrance des titres de propriété pour 11 des 120 logements déjà construits.

Selon un rapport du Groupe de travail 1645, Ho Chi Minh-Ville compte actuellement environ 220 projets de logements qui ne peuvent pas délivrer de certificats de propriété aux résidents en raison de problèmes juridiques, d'obligations financières incomplètes ou de violations de construction existantes qui doivent être traitées.

La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville ambitionne de résoudre les difficultés rencontrées dans 60 des 220 projets immobiliers en suspens, et de délivrer ainsi des titres de propriété à environ 61 200 demandeurs, soit près de 90 % des demandes éligibles. Cela représente une augmentation d'environ 15 % par rapport à l'année dernière. La ville espère que le traitement de ces dossiers de longue date permettra aux acquéreurs d'obtenir plus rapidement leurs titres de propriété, tout en améliorant l'offre et en dynamisant le marché immobilier.

Source : https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html