La nouvelle zone de développement comprend le périmètre urbain de l'aéroport de Long Thanh et la ligne de métro. Ce secteur privilégie les projets d'envergure dans le centre urbain de l'aéroport, les complexes d'appartements de grande hauteur et les immeubles de bureaux. Des logements sociaux et des logements pour les travailleurs y seront également construits.
Le centre-ville de Bien Hoa - Long Khanh - Nhon Trach privilégie l'amélioration des espaces de vie et la reconversion des friches industrielles. Le développement de grands projets le long des berges du fleuve contribue à l'embellissement des paysages. Par ailleurs, des logements sociaux sont mis en œuvre pour pallier la pénurie de logements en plein cœur de la ville.
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