Au milieu du rythme de vie dynamique et moderne des mégapoles comme Hanoi et Ho Chi Minh-Ville. À Hô-Chi-Minh-Ville, le problème de la gestion des coûts de location devient de plus en plus préoccupant pour de nombreux jeunes. Chaque mois, une somme importante d’argent est dépensée pour le logement – ce qui est un besoin essentiel mais ne crée pas de valeur de propriété à long terme. Cela soulève une grande question : existe-t-il une solution financière qui puisse à la fois vous aider à vous installer et à créer des actifs précieux pour l’avenir ?
Avec le package de prêt pour acheter des appartements et des maisons de ville de la Banque Internationale ( VIB ), la réponse se trouve dans un choix stratégique : un prêt immobilier intelligent, transformant les flux de trésorerie mensuels en un investissement durable.
Du coût du loyer au désir de posséder
Il n’est pas difficile de voir le coût de la location d’une maison à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville. Ho Chi Minh-Ville est à un niveau élevé et continue de croître. À Hanoi, le loyer d'un appartement basique de deux chambres dans des quartiers densément peuplés comme Cau Giay, Thanh Xuan ou Dong Da peut varier de 8 millions à plus de 15 millions de VND par mois. De même, dans TP. À Ho Chi Minh-Ville, pour louer un appartement similaire dans des quartiers comme le district de Binh Thanh, le district de Phu Nhuan ou le district 7, les jeunes doivent payer entre 9 et plus de 20 millions de VND. Ce chiffre signifie que chaque année, une jeune famille doit dépenser entre 100 et plus de 200 millions de VND pour louer une maison – une somme importante mais qui ne crée aucune valeur de propriété.
De nombreux jeunes d’aujourd’hui ont profondément changé de mentalité : au lieu de consacrer leur trésorerie mensuelle au loyer, ils cherchent proactivement à la transformer en un investissement immobilier – un actif tangible ayant le potentiel de prendre de la valeur au fil du temps. Ce changement découle de la prise de conscience croissante qu’une maison n’est pas seulement un lieu de retour, mais aussi un actif précieux, un canal d’investissement stratégique pour l’avenir.
Ce désir légitime de propriété, notamment pour les jeunes qui sont sur la voie de la construction d’une vie indépendante, nécessite un levier financier solide. Conscient de ce besoin, VIB a été dès la fin du premier trimestre un pionnier dans la recherche et le lancement d'un ensemble de solutions financières révolutionnaires d'une valeur allant jusqu'à 45 000 milliards de VND, pour aider les jeunes à réaliser leur rêve de s'installer.
Ne se concentrant pas sur les incitations à court terme, les packages de prêts pour appartements et maisons de ville de VIB aident les clients à établir une feuille de route de prêt à long terme transparente, simple et cohérente dès le début. Les clients peuvent visualiser leur flux de trésorerie en détail chaque mois, planifier de manière proactive de payer davantage lorsque cela est possible et prédire différents scénarios financiers.
Prêt pour appartement et maison de ville de VIB : une solution financière supérieure pour un premier logement
Les prêts immobiliers actuels ne sont plus des formules de prêt rigides avec des conditions strictes, mais se concentrent sur la flexibilité, la transparence et la compréhension des besoins réels des clients. Le programme de prêts pour appartements et maisons de ville de VIB a impressionné le marché par sa politique flexible de remboursement du capital depuis son lancement. En particulier, pour les acheteurs d'une première maison, VIB applique une politique révolutionnaire : emprunter 1 milliard, ne payer que 1 million de VND/mois (équivalent à 0,1 % de la dette en cours) pendant les 5 premières années, 0,2 % à 0,3 % de la dette en cours pendant les 10 années suivantes ou choisir de renoncer complètement au paiement du principal pendant 5 ans.
Cette solution réduit considérablement la pression financière initiale, permettant aux jeunes d’être propriétaires en toute confiance de leur premier logement, tout en disposant de davantage de ressources pour d’autres projets personnels, en ligne avec l’augmentation progressive attendue des revenus.
Le programme de prêt de VIB offre également de nombreuses incitations attractives avec des taux d'intérêt compétitifs de seulement 5,9 %/an (fixe pendant 6 mois), 6,9 %/an (fixe pendant 12 mois), 7,9 %/an (fixe pendant 24 mois), appliqués de manière transparente, sans conditions de vente croisée. Taux de prêt maximum jusqu'à 85 % de la valeur de l'appartement pendant 30 ans maximum. En particulier, les clients peuvent rembourser le capital jusqu'à 25 millions de VND/mois (équivalent à 300 millions de VND/an) à l'avance sans pénalité, et un remboursement anticipé gratuit à partir de la 5e année.
Du loyer à l'hypothèque : un calcul intelligent
Faisons un calcul simple. Si vous louez un appartement pour 10 millions de VND/mois, après 5 ans, vous aurez payé 600 millions de VND sans rien posséder. Avec le forfait de prêt VIB, avec le même montant ou juste un peu plus chaque mois, vous pouvez payer les mensualités de votre propre maison. Cet argent n’est pas perdu mais se transforme progressivement en actifs tangibles, capables de prendre de la valeur au fil du temps.
Mme Hoang Mai Phuong (29 ans, experte en technologie à Hanoï) a partagé : « Au début, je pensais devoir épargner encore quelques années. Mais après avoir fait mes calculs, j'ai réalisé que le prêt flexible de VIB m'a permis d'accéder immédiatement à l'appartement de mes rêves. La mensualité est à peine supérieure à l'ancien loyer, mais en contrepartie, je suis propriétaire et j'ai la possibilité de faire face à de futures hausses de prix. Cette décision m'a vraiment aidée à optimiser ma trésorerie et à réduire considérablement les coûts d'opportunité. »
De même, M. Le Thanh Dat (26 ans, commercial à Hô-Chi-Minh-Ville) a déclaré : « Au lieu de payer 8 millions de VND de loyer par mois, grâce au soutien de VIB, je n'ai plus qu'à payer 1 million de VND de capital initial plus intérêts pour avoir mon propre appartement à mon nom. La tranquillité d'esprit et le sentiment d'être propriétaire sont merveilleux. »
Dans un marché toujours plein de fluctuations potentielles, posséder un bien immobilier avec la bonne stratégie financière au bon moment aidera les jeunes non seulement à s’installer, mais aussi à saisir de manière proactive les opportunités d’accumuler des actifs à long terme. Le programme de prêts immobiliers et appartements de VIB n'est pas simplement un prêt, mais une affirmation de l'engagement à accompagner les clients dans leur parcours pour stabiliser leur vie, investir dans l'avenir et améliorer la valeur de la vie.
Jeu Ha
Source : https://congthuong.vn/an-cu-truoc-tuoi-35-muc-tieu-trong-tam-tay-voi-goi-vay-mua-can-ho-nha-pho-tu-vib-390059.html
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