L'immobilier à Bac Giang décolle grâce à la planification de la région Nord-Est de la capitale

Bac Giang joue un rôle important dans le paysage économique du Nord-Est de la région de la capitale, reliant Hanoï et Hai Phong à la frontière de Lang Son, plaque tournante du delta du fleuve Rouge, avec les provinces du Nord-Est. La ville de Bac Giang devrait notamment devenir une zone urbaine de classe I d'ici 2030, ce qui aura de nombreuses retombées socio-économiques pour la localité, notamment immobilières.

L'immobilier à Bac Giang « décolle » grâce à l'aménagement de la région Nord-Est de la capitale

Bac Giang joue un rôle important dans le paysage économique du Nord-Est de la région de la capitale, reliant Hanoï et Hai Phong à la frontière de Lang Son, plaque tournante du delta du fleuve Rouge, avec les provinces du Nord-Est. La ville de Bac Giang devrait notamment devenir une zone urbaine de classe I d'ici 2030, ce qui aura de nombreuses retombées socio-économiques pour la localité, notamment immobilières.

La résilience de Bac Giang grâce à la planification

Le Comité provincial du Parti de Bac Giang vient de publier un Plan de mise en œuvre de la planification, de la construction, de la gestion et du développement durable des zones urbaines du Vietnam jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045. En conséquence, Bac Giang est identifiée comme la zone urbaine centrale du nord-est de la région de la capitale Hanoi, la porte d'entrée pour l'importation et l'exportation et le transit des marchandises entre Hanoi et les provinces du delta du fleuve Rouge avec la porte frontière internationale de Huu Nghi (Lang Son) ; un important centre commercial et d'affaires de la région avec les provinces du centre du nord et les provinces montagneuses.

Selon le projet de planification, la zone urbaine de Bac Giang deviendra une zone urbaine de classe I (ville directement sous la province), le centre administratif, politique, économique, culturel, social, scientifique et technique de la province de Bac Giang.

Bac Giang présente de nombreux atouts pour le développement urbain futur, notamment sa situation sur l'autoroute Hanoï-Lang Son, longue de 110 km. Cet axe routier essentiel facilite le transport des marchandises des zones industrielles de Bac Giang vers les provinces du delta du fleuve Rouge, ainsi que l'importation et l'exportation de produits agricoles vers la Chine via le poste frontière de Huu Nghi.

Le tronçon d'autoroute reliant Huu Nghi à la frontière de Chi Lang (Lang Son), doté d'un investissement total de 11 024 milliards de dongs, sera prochainement déployé et achevé en 2026. Une fois achevé, l'ensemble de l'autoroute Hanoi-Huu Nghi sera connecté, favorisant ainsi les échanges commerciaux. Bac Giang bénéficiera également de cet itinéraire.

Par ailleurs, certaines routes de Bac Giang ont été achevées et mises en service, notamment le tronçon reliant le pont de la rivière Cau (pont de Xuan Cam, district de Hiep Hoa, province de Bac Giang) à l'intersection de Bac Phu sur la nouvelle route nationale 3 Hanoi - Thai Nguyen, complétant ainsi la rocade 4 à travers la province. Le tronçon de la rocade 5 reliant l'autoroute Hanoi - Thai Nguyen est également en cours d'achèvement.

L'emplacement stratégique de Bac Giang est un point important pour attirer les capitaux d'investissement nationaux et étrangers.

Grâce à sa situation stratégique dans la région du Nord-Est, Bac Giang est devenue la première localité de la région des Midlands et des Montagnes du Nord à attirer des capitaux étrangers (IDE) et se classe au 11e rang national. Au 31 décembre 2024, la province de Bac Giang avait attiré plus de 2,23 milliards de dollars de capitaux d'investissement convertis. La qualité des nouveaux projets s'est constamment améliorée, avec de nombreux projets d'envergure. Ces chiffres témoignent de la confiance des investisseurs nationaux et étrangers dans le cadre prometteur de la province, plaçant Bac Giang au 4e rang national en termes d'indice de compétitivité provinciale, après Quang Ninh, Long An et Hai Phong.

Espace pour le développement immobilier à Bac Giang

Le développement des zones industrielles à Bac Giang entraînera une forte demande de logements pour les experts et les cadres supérieurs. Actuellement, environ 10 000 experts étrangers travaillent dans la province. C'est la condition sine qua non pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent développer des projets haut de gamme et des zones urbaines complètes. Ces produits immobiliers créent non seulement de nouvelles sources d'approvisionnement, répondant aux besoins de développement de la province, mais contribuent également à transformer le paysage local.

Un autre atout de la province réside dans le potentiel considérable de développement immobilier qu'elle offre. Le niveau de prix à Bac Giang est inférieur à celui des localités voisines comme Hanoï et Bac Ninh. C'est un atout majeur pour attirer de nombreuses grandes entreprises souhaitant investir dans le développement.

BV Land, une agence de développement de projets professionnelle et expérimentée dans la mise en œuvre de projets immobiliers à Bac Giang, figure parmi les investisseurs qui développent des projets immobiliers à Bac Giang. Elle est à l'origine d'une série de projets haut de gamme tels que Rivera Park à Hanoi, le quartier urbain de Bach Viet Lake Garden, le complexe d'appartements haut de gamme BV Diamond Hill à Bac Giang, et le quartier urbain de Bavella Lac Ngan à Phu Tho.

BV Land développe à Bac Giang une zone urbaine moderne de 12,5 hectares, dotée de 68 infrastructures de grande envergure. Le projet est situé dans le quartier de Dinh Ke, à Bac Giang, et bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée nord-est de la ville. Ce quartier est destiné à devenir un pôle urbain complexe et un nouveau centre multifonctionnel.

Le projet développé par BV Land à l'entrée nord-est de Bac Giang est un projet d'investissement prometteur au premier semestre 2025.

Le projet promet de créer une position pionnière, d'ouvrir des opportunités d'investissement et de prendre l'initiative en matière de planification urbaine. Un quartier urbain branché et élégant sera créé et apportera une valeur ajoutée à la ville de Bac Giang en particulier et à sa province en général.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html