Puis-je obtenir un prêt bancaire pour acheter une maison si j’ai de mauvaises dettes ?

Puis-je obtenir un prêt bancaire pour acheter une maison si j'ai des dettes impayées ? Illustration : Thach Lam

Actuellement, les banques refusent généralement d'accorder de nouveaux prêts aux personnes ayant de mauvaises dettes, qu'il s'agisse d'emprunter de l'argent pour acheter une maison ou pour investir dans une entreprise... Ce n'est que lorsque la mauvaise dette est réglée que la banque peut continuer à prêter de l'argent à cette personne.

Conformément aux dispositions de la clause 1, article 13 de la circulaire 15/2023/TT-NHNN, les informations sur les créances douteuses sont conservées pendant une durée maximale de 05 ans sur le système du Centre national d'information sur le crédit du Vietnam (CIC).

Si vous êtes malheureusement classé comme une créance irrécouvrable, les mesures suivantes peuvent vous aider à améliorer votre situation de créance irrécouvrable et à effacer votre historique de créances irrécouvrables du système :

Remboursement des prêts inférieurs à 10 millions de VND : Selon la réglementation de la Banque d'État, les prêts en souffrance inférieurs à 10 millions de VND remboursés n'apparaîtront pas dans votre historique de crédit. Par conséquent, le remboursement de petites dettes contribuera à améliorer votre historique de crédit.

Allouer des fonds pour rembourser les prêts de plus de 10 millions de VND : les informations sur l'historique de crédit sont mises à jour mensuellement et, conformément à la réglementation, après 12 mois de remboursement des créances irrécouvrables du groupe 2, les créances irrécouvrables seront supprimées de l'historique de crédit.

Inscrivez-vous aux rapports de solvabilité : cela vous permet de recevoir des notifications en temps opportun, évitant ainsi que les créances douteuses du groupe 2 ne tombent dans le groupe 3, le groupe 4, le groupe 5, car ces groupes de créances douteuses prennent jusqu'à 5 ans à être effacés.

Ainsi, pour les emprunteurs, les mauvaises dettes affectent non seulement les finances personnelles, mais peuvent également avoir un impact négatif sur les cotes de crédit et la capacité d’emprunt future.

Source : https://laodong.vn/kinh-doanh/bi-no-xau-co-vay-ngan-hang-mua-nha-duoc-khong-1385234.ldo