(NADS) - Selon l'accord entre les parties, Bitexco transférera toutes les contributions en capital de Saigon Glory à Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited.
Selon une étude, Saigon Glory, fondée en juin 2018, est l'investisseur du projet One Central HCM, situé sur une superficie de 8 600 m² dans le quadrilatère Ben Thanh, en face du marché Ben Thanh (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville). C'est l'un des emplacements les plus prisés du Vietnam, avec quatre façades : Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam et Pho Duc Chinh.
Auparavant, Bitexco avait hypothéqué la totalité de son apport en capital à Saigon Glory auprès de Techcombank en garantie de 10 obligations d'une valeur de 10 000 milliards de VND émises par Saigon Glory, avec des dates d'échéance allant de juin 2025 à novembre 2026. Dans le cadre de cet accord de cession, Bitexco s'est engagé à continuer de remplir son obligation de payer le principal et les intérêts de 10 obligations du 1er septembre 2024 au 12 juin 2025, ainsi que les intérêts pour la période de paiement du 18 juin 2025.
Selon le dernier accord, Bitexco transférera l'intégralité de sa participation dans Saigon Glory à Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited. Phuong Dong Hanoi Company continuera également d'être responsable du paiement du principal pour la période du 18 juin 2025 et des obligations financières supplémentaires par la suite.
Le projet One Central HCM, situé dans le quadrilatère Ben Thanh, suscite un vif intérêt. Il a été conçu par The Spirit of Saigon et a nécessité un investissement initial d'environ 500 millions de dollars. Le projet comprend deux tours reliées par un socle : la tour Ouest, de 55 étages, abrite des bureaux et un hôtel, tandis que la tour Est, de 48 étages, abrite des appartements et un hôtel.
Après la phase de construction du sous-sol de 2012 à 2013, le projet a été temporairement suspendu. Mi-2020, The Spirit of Saigon a repris ses activités, mais début 2021, il a été transféré à Masterise Homes et rebaptisé One Central HCM. La construction a continué, mais après de nombreux changements d'investisseurs et de noms, des retards ont été constatés.
Dans une lettre adressée aux obligataires plus tôt cette année, M. Vu Quang Hoi, président du groupe Bitexco, a déclaré que Saigon Glory et le projet du Quadrilatère Ben Thanh étaient confrontés à de nombreuses difficultés juridiques et financières, rendant la gestion des actifs en garantie complexe. Il a proposé d'allonger la période de remboursement du principal et des intérêts afin de donner à l'entreprise plus de temps pour restructurer ses finances, promouvoir les investissements et la construction, et générer rapidement des revenus pour le projet. Au final, dix lots d'obligations ont été prolongés d'un à deux ans, avec un taux d'intérêt ramené à 8 % par an.
Le groupe Bitexco LLC a décidé de transférer 100 % de sa participation dans Saigon Glory LLC, investisseur du projet One Central HCM, à la société Phuong Dong Ha Noi. Cette entreprise a été créée mi-2019 et son siège social est situé dans le quartier de Tran Hung Dao, district de Hoan Kiem, à Hanoï. Mme Tran Thi Minh Hieu en est la représentante légale et la directrice générale.
Source : https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html
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