Quel « panier » vous rapportera le plus de bénéfices après 9 ans ?

Ainsi, depuis 2015 jusqu’à aujourd’hui, le tableau des investissements dans l’immobilier, les actions, l’or, les devises étrangères et les dépôts d’épargne présente des couleurs différentes.

Parmi eux, le marché boursier a connu le plus de hauts et de bas, cependant, l'indice VN au deuxième trimestre 2023 a encore augmenté de 96% par rapport au début de 2015.

Parallèlement, les bénéfices des investissements en devises étrangères n'ont augmenté que de 11 % après près de 9 ans. Les bénéfices des dépôts d'épargne, bien qu'en constante augmentation, n'ont atteint qu'une hausse de 41 % au deuxième trimestre 2023 par rapport au début de 2015.

Les prix de l’or et des terres ont enregistré des hausses respectives de 90 % et 69 %.

Surpassant tous les types d'investissement mentionnés ci-dessus, les appartements ont enregistré une croissance rapide et stable de leur marge bénéficiaire (taux d'augmentation des prix plus rendement locatif) au cours des neuf dernières années. Les données fournies par Batdongsan.com.vn montrent qu'au deuxième trimestre 2023, les bénéfices des investissements en appartements ont augmenté de 97 % par rapport au début de 2015.

Ainsi, les appartements sont devenus le canal d’investissement le plus rentable.

Les données de Batdongsan.com.vn montrent que la demande immobilière à l'échelle nationale a diminué de 33 % au cours des cinq premiers mois de 2023 par rapport à la même période l'an dernier, et que le nombre d'annonces immobilières a également diminué de 44 %. Ces données reflètent en partie les nombreuses difficultés rencontrées par l'offre et la demande immobilières face aux difficultés générales du marché. Dans le contexte macroéconomique et immobilier actuel, les données et tendances présentées par Batdongsan.com.vn dans son rapport du deuxième trimestre 2023 aideront les acheteurs et les investisseurs immobiliers à prendre des décisions éclairées.

Au cours des 5 premiers mois de 2023, le nombre d'acheteurs intéressés par des terrains a diminué de près de 50 % par rapport à la même période en 2022. La situation des transactions sur le marché foncier est toujours calme en raison de la confiance des acheteurs et des investisseurs affectée et des difficultés liées aux limites de crédit et aux taux d'intérêt des prêts qui n'ont pas été complètement résolues.

Cependant, le rapport sur le sentiment des consommateurs immobiliers (CSS) sur les tendances du second semestre 2023, publié par Batdongsan.com.vn, montre que 61 % des personnes interrogées prévoient d'acheter un bien immobilier au cours de l'année prochaine. Parmi elles, 59 % souhaitent investir, et le terrain est le type de bien qui intéresse le plus les acheteurs potentiels (40 %), suivi des appartements (28 %) et des maisons individuelles (21 %). Ainsi, bien que la situation actuelle du marché ne se soit pas améliorée, les Vietnamiens nourrissent toujours le désir de posséder un bien foncier, mais la demande d'achat de terrains à court terme reste supérieure à celle des autres types de bien.

Ngoc Vy

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Source: https://vtc.vn/bo-tien-vao-gio-nao-sinh-loi-nhieu-nhat-sau-9-nam-ar804370.html