À l'échelle nationale, la construction a dépassé de 44 % les objectifs en matière de logements sociaux.

Le ministre de la Construction, Tran Hong Minh, vient de publier une directive demandant aux collectivités locales d'accélérer le développement du logement social, dans le but d'atteindre l'objectif de plus de 158 700 unités en 2026, comme stipulé dans la résolution gouvernementale n° 7/NQ-CP relative à l'attribution d'objectifs de développement du logement social aux collectivités locales pour la période 2026-2030.

Deuxième phase du projet de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen ( province de Ha Tinh ). (Photo d'illustration : Huu Quyet/TTXVN)

Selon le ministère de la Construction , les quatre premiers mois de l'année ont été marqués par des résultats très positifs dans la mise en œuvre des projets de logements sociaux. À l'échelle nationale, 40 nouveaux projets, représentant 36 590 logements, ont été lancés, portant le nombre total de projets en cours à 226, soit 228 725 logements, ce qui dépasse l'objectif fixé de 44 %. Parallèlement, 5 426 logements ont été achevés et 25 communes ont atteint, voire dépassé, leurs objectifs annuels.

Le ministère de la Construction a toutefois souligné que le processus de mise en œuvre se heurte encore à de nombreuses difficultés. Certaines collectivités n'ont pas manifesté un intérêt suffisant ni alloué de budget à la création de fonds fonciers non constructibles. De nombreux terrains destinés au logement social sont situés loin du centre-ville et ne sont pas desservis par les infrastructures. Les procédures administratives restent lentes dans certaines zones et les mécanismes de « voie verte » et de « voie prioritaire » n'ont pas été appliqués efficacement. Par ailleurs, certaines collectivités n'ont pas encore lancé l'intégralité des projets prévus.

Afin de garantir les progrès, le ministre de la Construction a demandé aux provinces et aux villes de revoir et de renforcer le Comité directeur provincial sur la politique du logement et le marché immobilier au cours du deuxième trimestre 2026 ; et dans le même temps d'intégrer les objectifs en matière de logement social dans le plan local de développement socio -économique.

Les autorités locales doivent également finaliser les programmes et les plans de développement du logement pour la période 2026-2030, créer des fonds locaux pour le logement et élaborer des plans de mise en œuvre spécifiques pour chaque année, liés à la liste et à l'avancement de chaque projet.

Pour les projets en cours, le ministère de la Construction exige une collaboration directe avec les investisseurs afin d'obtenir des engagements quant à l'avancement des travaux et de garantir l'achèvement d'ici 2026 pour les projets susceptibles d'être terminés. Les projets pouvant être partiellement achevés doivent faire l'objet d'ajustements d'échéancier, d'une affectation ciblée des ressources et de l'application de technologies de construction permettant de réduire les délais d'achèvement.

Pour les collectivités locales n'ayant pas encore atteint les objectifs fixés, le ministère de la Construction leur demande de revoir d'urgence les projets éligibles afin d'accélérer les procédures et de démarrer les travaux au deuxième trimestre, l'objectif étant une livraison avant la fin de l'année. Parallèlement, il est nécessaire de constituer un fonds de projets pour les années suivantes, notamment pour la période 2027-2028.

Par ailleurs, le ministère de la Construction a insisté sur la nécessité de privilégier l’attribution de terrains situés dans des emplacements stratégiques, d’assurer la synchronisation des infrastructures techniques et sociales, de mettre à jour rapidement les prix des matériaux de construction afin de maîtriser les coûts, de supprimer les obstacles rencontrés par les entreprises et de renforcer l’inspection et le contrôle afin de garantir que les logements sociaux soient attribués aux bénéficiaires légitimes.

Dans la période à venir, le ministère de la Construction continuera de travailler directement avec les collectivités locales pour encourager et orienter la mise en œuvre, en veillant à la réalisation des objectifs fixés en matière de développement du logement social.

Source : https://baotintuc.vn/bat-dong-san/ca-nuoc-khoi-cong-vuot-44-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi-20260429090002169.htm