Nouvelle orientation de Binh Dinh concernant les projets dans les sous-zones 2, 4, 9

Binh Dinh suspend temporairement le transfert des droits d'utilisation des terres pour les terrains que les investisseurs n'ont pas encore transférés aux personnes dans le cadre de projets d'investissement de développement urbain dans les sous-zones 2, 4, 9, zone économique de Nhon Hoi.

Binh Dinh suspend temporairement le transfert des droits d'utilisation des terres pour les terrains que les investisseurs n'ont pas encore transférés aux personnes dans le cadre de projets d'investissement de développement urbain dans les sous-zones 2, 4, 9, zone économique de Nhon Hoi.

Projet d'investissement pour le développement urbain dans la subdivision n° 9, zone économique de Nhon Hoi.

Le Comité populaire provincial de Binh Dinh vient d'annoncer l'avis final de M. Nguyen Tu Cong Hoang, vice-président du Comité populaire provincial sur un certain nombre de questions liées à la mise en œuvre des projets d'investissement de développement urbain dans les sous-zones 2, 4, 9, zone économique de Nhon Hoi.

Le Comité populaire provincial de Binh Dinh a estimé que ces derniers temps, parallèlement au développement de projets urbains dans la zone économique de Nhon Hoi, les investisseurs des projets d'investissement de développement urbain dans les sous-zones 2, 4 et 9 ont essayé et fait des efforts pour mettre en œuvre les projets.

« Cependant, il existe encore quelques problèmes, le système d'infrastructure technique n'a pas été entièrement mis en œuvre, la coordination dans le traitement et la résolution des problèmes est encore lente, ce qui affecte les droits des personnes et l'environnement d'investissement de la province », a déclaré le Comité populaire de la province de Binh Dinh.

Pour surmonter les lacunes, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a accepté la proposition du Conseil de gestion de la zone économique de suspendre temporairement le transfert des droits d'utilisation des terres pour les terrains que l'investisseur n'a pas encore transférés aux personnes dans les projets ci-dessus jusqu'à ce que l'investisseur résolve complètement les lacunes liées au projet.

Y compris l’achèvement synchrone des travaux d’infrastructures techniques ; Remplir et régler les obligations fiscales requises par le Bureau d'exécution des jugements civils du district 1, Bureau des impôts du district 1, Ho Chi Minh-Ville ; Faire des déclarations et remplir pleinement les obligations financières concernant le paiement des frais d'enregistrement des maisons et des terrains conformément aux instructions du Département des impôts de la province de Binh Dinh, Bureau d'enregistrement foncier de la province de Binh Dinh...

Le Comité populaire provincial de Binh Dinh a demandé qu'une fois que l'investisseur du projet aura surmonté les problèmes mentionnés ci-dessus, les départements et les branches de la province fassent rapport à l'autorité compétente pour envisager de continuer à transférer le droit d'utiliser les terres avec les infrastructures investies pour que les gens puissent construire leurs propres maisons.

Pour Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investisseur), Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (unité recevant le transfert de lots de terrain dans 3 projets), le Comité populaire provincial de Binh Dinh a demandé d'achever d'urgence les travaux d'électricité et d'eau dans les sous-zones n° 2, 4, 9 en novembre 2024 ; Réaliser des travaux d'infrastructure technique synchrone complets selon la planification approuvée, réparer, entretenir et réparer les ouvrages et éléments de construction dégradés et endommagés avec un délai d'achèvement avant le 30 juin 2025.

L'investisseur complète d'urgence le rapport d'étude de faisabilité des éléments restants du projet et le soumet au ministère de la Construction pour évaluation conformément à la réglementation (le délai pour compléter tous les documents de procédure pour commencer la construction est avant le 30 juin 2025) ; Achever les procédures relatives à l’investissement dans la construction de la zone de Green Valley en 2024 et organiser la mise en œuvre en février 2025.

Les entreprises sont également tenues de s’acquitter pleinement de leurs obligations financières pour le projet de la subdivision n° 9 ; Faites des déclarations, remplissez toutes les obligations financières et payez les frais d'enregistrement du logement et du terrain conformément aux instructions du Département provincial des impôts et du Bureau provincial d'enregistrement foncier en 2024.

« Coordonner avec le Conseil de gestion de la zone économique pour travailler spécifiquement avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le Bureau provincial d'enregistrement foncier pour recevoir des conseils sur l'achèvement des procédures pour être éligible au transfert des droits d'utilisation des terres aux personnes, et avoir des solutions pour mettre en œuvre la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages conformément à la loi sur les affaires immobilières de 2023 et à la loi foncière de 2024, avec le délai d'achèvement des procédures en 2024 », a demandé le vice-président de la province de Binh Dinh.

En particulier, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a demandé d'achever la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages éligibles au cours du premier trimestre 2025.

Français Concernant la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages, le vice-président de la province de Binh Dinh a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'examiner et d'envisager la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages éligibles dans les cas où des contrats de transfert ont été signés avant le 22 mai 2024 (date à laquelle le Bureau d'exécution des jugements civils du district 1 et le Bureau des impôts du district 1, Ho Chi Minh-Ville ont délivré les documents) afin de garantir les droits des personnes ; Pour les cas à partir du 22 mai 2024, revoir spécifiquement à mettre en œuvre lors de la garantie de conditions suffisantes conformément à la réglementation.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html