Quel canal d’investissement choisir pour des profits élevés en 2025 ?

En 2025, faut-il investir en actions, dans l’immobilier, dans l’or ou dans l’épargne ?

Investir en actions ou dans l’immobilier ?

M. Nguyen Quang Huy, directeur exécutif de la Faculté de finance et de banque de l'Université Nguyen Trai (NTU), a analysé que le marché boursier vietnamien passera probablement d'un marché frontière à un marché émergent en 2025. Cela attirera de forts afflux de capitaux étrangers, améliorera la liquidité et augmentera la valeur des transactions.

En particulier, les actions des secteurs de la technologie, de l’immobilier, de l’énergie et des infrastructures bénéficieront grandement des tendances de développement économique , des besoins d’urbanisation et des investissements publics.

« Si vous choisissez les bonnes actions ou les secteurs d'activité les plus performants, les actions peuvent générer des rendements exceptionnels. La flexibilité des actions permet aux investisseurs d'acheter et de vendre facilement. Cependant, les cours des actions peuvent être influencés par des facteurs psychologiques et la conjoncture économique », a souligné Huy.

Par conséquent, selon les experts, les investisseurs doivent comprendre l'analyse technique et fondamentale pour minimiser les risques. Investissez davantage dans les valeurs vedettes des secteurs de la technologie, de l'immobilier et de l'énergie. Les ETF ou les fonds indiciels constituent également des choix judicieux pour diversifier et réduire les risques.

En ce qui concerne l'immobilier, M. Huy a déclaré qu'avec des prix de produits allant de 2 à 5 milliards de VND, le segment des logements abordables et de milieu de gamme dominera le marché grâce à la forte demande des personnes à revenus moyens.

« Si les taux d'intérêt continuent de baisser et que des plans de relance économique sont mis en œuvre, l'immobilier deviendra un investissement plus attractif. Les projets d'infrastructures clés, les autoroutes et les parcs industriels augmenteront la valeur des biens immobiliers dans les zones fortement développées. L'immobilier offre une sécurité à long terme et est moins affecté par l'inflation. La location immobilière peut créer une source de revenus stable », a déclaré M. Huy.

Cependant, l'expert a déclaré que l'achat et la vente de biens immobiliers nécessitent du temps et des coûts élevés. Le marché est facilement affecté par les réglementations juridiques et les fluctuations du crédit.

Il est donc nécessaire d'investir dans des zones dotées de bonnes infrastructures, d'emplacements stratégiques ou d'un fort développement. Privilégiez notamment les produits immobiliers répondant à des besoins réels et évitez la spéculation sur le segment haut de gamme ou éloigné du centre.

Selon le Dr Nguyen Tri Hieu, expert économique, les marchés boursiers américains et mondiaux connaîtront de fortes fluctuations en 2025 en raison de la politique de Donald Trump. Cela affectera le marché boursier vietnamien.

« Le marché boursier sera très instable en 2025, avec des rendements élevés mais instables », a déclaré M. Hieu.

Parallèlement, il estime que le marché immobilier se redressera mieux qu'en 2024 grâce à la mise en œuvre progressive des amendements à la loi sur les activités immobilières, à la loi sur le logement et à la loi sur le foncier. Cela permettra de stabiliser et de développer le marché. Cependant, aucune percée ne sera possible en raison des prix immobiliers trop élevés au Vietnam.

Choisir d’investir dans l’or ou d’économiser de l’argent ?

Concernant le canal d’investissement de l’or, M. Huy a déclaré que dans le contexte d’instabilité économique mondiale ou de conflits géopolitiques prolongés, il s’agit d’un canal permettant de maintenir la valeur et de préserver les actifs.

« L'or est facile à acheter et à vendre, et son marché est vaste. Son prix augmente souvent lorsque les taux d'intérêt baissent ou que le dollar américain s'affaiblit. Il dépend fortement de facteurs externes tels que le dollar américain, les politiques de la Fed et l'offre et la demande du marché. Cependant, il s'agit d'un canal d'investissement qui ne génère pas de profits réguliers tels que des dividendes ou des intérêts. Il est donc possible d'allouer une petite part du portefeuille, environ 10 %, à l'or pour se prémunir contre les risques », a conseillé M. Huy.

Considérant également l'épargne comme un investissement sûr, avec des retraits rapides en cas de besoin, l'expert a déclaré que les profits n'étaient pas aussi attractifs que ceux d'autres placements. En 2025, les taux d'intérêt de l'épargne devraient fluctuer entre 5 et 7 % par an, ce qui est suffisant pour maintenir des taux d'intérêt réels positifs dans un contexte d'inflation maîtrisée.

C'est pourquoi, selon M. Huy, l'épargne devrait être un canal supplémentaire pour maintenir la liquidité, et non le principal canal d'investissement.

« En 2025, tous les canaux d'investissement présentent un potentiel certain, en fonction de l'appétence au risque et des objectifs financiers de chaque investisseur. Une allocation de portefeuille équilibrée et un suivi attentif de l'évolution économique seront des facteurs clés pour atteindre une efficacité optimale », a souligné M. Huy.

Le Dr Nguyen Tri Hieu a analysé qu'en 2024, le prix des bagues en or a augmenté d'environ 30 %, et celui des lingots d'or d'environ 15 %. Par conséquent, en 2025, lorsque le marché des lingots d'or sera sous contrôle au Vietnam, le prix des bagues en or affichera un taux de profit élevé.

« Si les investisseurs sont davantage intéressés par le taux de rendement, ils devraient s'intéresser à l'or, en particulier aux bagues en or. Viennent ensuite les actions, l'immobilier, les devises et les dépôts bancaires », a suggéré M. Hieu.

HA (selon Vietnamnet)

Source : https://baohaiduong.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-de-co-lai-cao-trong-nam-2025-404252.html