Da Nang encourage la construction de logements sociaux

La ville de Da Nang continue de prendre des mesures positives telles que l'attribution de terrains, l'allocation de capitaux, l'appel à l'investissement dans la construction de logements sociaux... pour mettre en œuvre efficacement le projet du Premier ministre « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Le projet de logements sociaux de la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside (quartier de Hai Van) a été achevé et mis en service. Photo : LAM PHUONG

Investissement dans un nouveau projet

Fin juin 2025, le Comité populaire de la ville a publié la décision n° 1942/QD-UBND approuvant la politique d'investissement du projet de logements sociaux sur le terrain A2-4 situé sur la rue Ngu Hanh Son et la route menant au pont Tien Son (quartier Ngu Hanh Son).

Après la décision d'approuver la politique d'investissement, le 11 août, le Département de la Construction a annoncé la réception du dossier de remise à l'investisseur du projet de logements sociaux sur le terrain A2-4 pour investir dans la construction de logements sociaux à vendre conformément à la réglementation et fournir des services auxiliaires pour répondre aux besoins des résidents.

Selon le Département de la Construction, le projet représente un investissement total de plus de 1 225 milliards de VND, mis en œuvre sur une superficie de ^{7 060,4 m²} , avec une densité de construction d'environ 39,6 %. Le type de logement construit est un immeuble d'appartements sociaux d'une hauteur maximale de ³¹ étages. La surface totale au sol est d'environ 70 230 m², dont environ ^{63 940 m²} de logements avec 831 appartements, chacun d'une superficie de ^{25 à 70 m²} . La taille de la population du projet est estimée à environ 1 299 personnes. Outre la construction d'appartements, le projet comprend également un parking d'environ ^{7 015 m²} , des arbres d'environ ^{1 495 m²} et une circulation interne d'environ ^{2 630,4 m²} .

Auparavant, début juillet 2025, le Conseil de gestion des projets d'investissement pour la construction d'ouvrages d'infrastructures civiles, industrielles et techniques de la ville de Da Nang avait également annoncé une invitation aux investisseurs intéressés à soumettre des candidatures pour mettre en œuvre un projet de logement social sur le terrain n° 10 de la rue Trinh Cong Son, quartier Hoa Cuong.

Le projet s'étend sur une superficie de plus de ^{5 660 m²} et prévoit la construction d'un sous-sol et de 20 étages, pour un total de 649 appartements. Il privilégie le logement des locataires de logements dans des immeubles d'habitation publics, des logements collectifs anciens et dégradés, ainsi que des logements susceptibles d'être relogés ou démolis.

Afin d'accélérer l'avancement des projets, le 27 mars 2025, le Comité populaire de la ville a publié le communiqué officiel n° 1772 ordonnant aux départements, aux branches et aux localités d'être proactifs et transparents dans le processus de gestion des procédures administratives liées aux projets de logements sociaux.

Parallèlement, revoir et simplifier les procédures d’investissement dans la construction pour soutenir et encourager les entreprises à investir dans la construction de logements sociaux ; traiter les documents en parallèle ou intégrer les processus et les procédures pour réduire d’au moins 30 % le temps nécessaire pour effectuer les procédures administratives relatives à la construction de logements sociaux.

Augmenter l'offre de logements

Selon le Département de la construction, en 2025, la ville accélérera les progrès de la construction pour achever quatre projets avec 1 807 appartements ; terminera la sélection des investisseurs pour commencer la construction de quatre projets avec 4 254 appartements ; et réalisera la préparation de l'investissement pour un projet avec 191 appartements à partir de capitaux d'investissement publics.

L'investisseur accélère la construction des blocs A et B du projet de logements sociaux An Trung 2 (quartier An Hai). Photo : LAM PHUONG

En outre, la ville a approuvé des politiques d'investissement et a appelé à investir dans 5 projets avec 3 487 appartements ; a demandé à la Confédération générale du travail du Vietnam de continuer à mettre en œuvre un projet avec environ 500 appartements à partir des ressources financières des syndicats pour la location.

Ainsi, en 2025, la ville réalisera 15 projets avec 10 239 unités, atteignant 109,5 % de l'objectif du projet pour la période 2025-2030 ; elle devrait achever et mettre en service 1 807 unités, atteignant 120,5 % de l'objectif du projet en 2025.

Afin de poursuivre le développement de l'offre de logements, la ville a ajouté 54 terrains à son programme de développement immobilier d'ici 2030, situés dans les quartiers de la vieille ville de Da Nang. Plus précisément, il s'agit de 27 terrains dans le district de Hoa Vang, 12 dans le district de Lien Chieu, 7 dans le district de Cam Le, 7 dans le district de Ngu Hanh Son et un dans le district de Son Tra.

En particulier, depuis le début de 2025 jusqu'à maintenant, la ville a achevé et mis en service un immeuble de logements sociaux pour les personnes ayant contribué à la révolution sur la rue Vu Mong Nguyen (quartier Ngu Hanh Son) avec 209 appartements ; aménagés en location pour les personnes ayant contribué à la révolution et les familles politiques ayant des difficultés de logement.

De nombreux projets de logements sociaux sont ouverts à la vente, notamment : le projet de logements sociaux An Trung 2 (quartier An Hai) comprend trois blocs de 957 appartements. L'investisseur met en vente les blocs A et B à des prix allant de 16,2 millions de VND/m².

Le complexe d'appartements de logements sociaux du parc industriel de Hoa Khanh (quartier Lien Chieu) compte 8 immeubles d'appartements, qui devraient fournir au marché près de 2 000 appartements avec des prix allant de 16,4 millions de VND à 30,9 millions de VND/m2, selon la zone et l'emplacement de l'appartement.

Cela permet de créer des opportunités pour les travailleurs à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels afin qu'ils puissent bénéficier des conditions nécessaires pour s'installer et stabiliser leur vie.

Dans le cadre du projet « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles entre 2021 et 2030 », le Premier ministre a fixé à la ville un objectif de 12 800 logements sociaux. Parmi ceux-ci, 3 445 seront achevés entre 2021 et 2024, 9 355 entre 2025 et 2030 et 1 500 pour la seule année 2025.

Ainsi, sur la période 2021-2024, la ville a mis en œuvre 11 projets totalisant 8 771 logements, atteignant 68,5 % de l'objectif. Parmi eux, quatre projets totalisant 3 445 logements ont été achevés et mis en service ; quatre projets totalisant 1 807 logements sont en construction et devraient être achevés en 2025 ; les procédures d'investissement pour un projet totalisant 1 564 logements ont été mises en œuvre et les appels d'offres pour deux projets totalisant 1 955 logements sont en cours.

Source : https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html