Da Nang : Exploitation du premier bâtiment du Software Park n° 2

DNVN - Le président du Comité populaire de la ville de Da Nang a publié une décision approuvant le plan d'exploitation des actifs d'infrastructure d'information du bâtiment ICT1 du parc technologique de l'information concentré de Da Nang Software Park (CVPM) - CVPM n° 2 (phase 1).

Le 12 mars, le directeur du département des sciences et technologies de Da Nang, Le Duc Vien, a déclaré qu'avec l'approbation du Conseil populaire de la ville, le président du Comité populaire de la ville de Da Nang a publié la décision 608/QD-UBND approuvant le plan d'exploitation des actifs d'infrastructure d'information du parc logiciel n° 2 (phase 1) pour le bâtiment ICT1.

Des partenaires nationaux et étrangers se sont rencontrés au bâtiment ICT1 à l'occasion de l'ouverture du Danang Software Park n° 2.

Le secteur n° 2 du CVPM comprend trois bâtiments : ICT 1 (8 étages), ICT 2 (8 étages) et ICT (20 étages). Le bloc ICT1 a une superficie totale de 5 720 m² et une surface de plancher de 39 300 m². La surface exploitée totale est de 21 850 m² (56 %) ; la surface commune (non exploitée) est de 17 450 m² (44 %).

Il existe deux formes d'exploitation : la location par enchères d'actifs avec un prix de départ de 226 000 VND/m²/mois (hors TVA et frais de service), comme prévu au point c, clause 7, article 1 du décret 09/2024/ND-CP. Le prix de location de l'actif est le prix gagnant de l'enchère.

Location sans enchères à des partenaires stratégiques dans le domaine des semi-conducteurs et de l'intelligence artificielle avec un prix de location de 226 000 VND/m2/mois (hors TVA et frais de services associés) conformément aux dispositions de la clause 7, article 14 de la résolution 136/2024/QH15 du 26 juin 2024 de l'Assemblée nationale sur l'organisation du gouvernement urbain et le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement de la ville de Da Nang.

La durée du bail est de 10 ans (à compter de la date de signature du contrat). Le loyer ne sera pas modifié pendant deux ans à compter de la date d'effet du contrat. Après ces deux ans, le loyer sera révisé et ajusté en fonction du marché, sans dépasser 10 %.

Bien qu'inauguré en janvier 2025, le projet de parc logiciel n° 2 (phase 1) ne dispose toujours pas de base juridique suffisante pour que le Comité populaire de la ville de Da Nang puisse prendre une décision lui confiant la gestion et l'exploitation. Le Comité populaire de la ville de Da Nang a proposé des solutions pour éviter le gaspillage des biens publics et créer des espaces de développement répondant aux besoins des entreprises du secteur des technologies de l'information et du numérique.

Sur cette base, le 20 février, le Conseil populaire de la ville de Da Nang a annoncé son accord de principe avec la proposition du Comité populaire de la ville de mettre en exploitation anticipée les actifs d'infrastructure d'information achevés du parc logiciel n° 2 (phase 1) et d'organiser une vente aux enchères d'actifs en attendant l'achèvement de l'ensemble du projet, l'acceptation et la remise à l'usage.

Hai Chau