Le projet du marché agricole de Dong Gia (Kim Thanh) est inachevé.

Après 4 ans d’approbation de l’investissement, le projet de marché agricole de Dong Gia est toujours un terrain non aménagé.

Mise en œuvre lente

Le projet de marché agricole de Dong Gia, réalisé par la société Hai Linh Company Limited, a été approuvé par le Comité populaire de la province de Hai Duong conformément à la décision n° 314 du 22 février 2020. Le site d'implantation du projet est situé au sud-ouest de la route nationale 17B, dans la commune de Dong Cam (Kim Thanh). Le marché comprend 200 points de vente extérieurs, 57 kiosques et 30 stands destinés à la location, à la transformation, à la conservation et au commerce de produits agricoles de toutes sortes, avec une capacité de 7 200 tonnes par an. Le projet, doté d'un investissement total de plus de 102 milliards de VND, permettra de récupérer 72 505 ^m² de terrain pour sa mise en œuvre et sa durée d'exploitation de 50 ans.

Le projet devait être construit, achevé et mis en service dans les 36 mois suivant la date de la décision. Cependant, de nombreuses années se sont écoulées et le projet n'a toujours pas été mis en œuvre, ce qui a entraîné un gaspillage de terrains.

M. Pham Ngoc Khanh, directeur de Hai Linh Company Limited, a déclaré que le moment où le Comité populaire provincial a approuvé la politique d'investissement de l'entreprise a coïncidé avec l'apparition de l'épidémie de Covid-19. Toutes les activités de mise en œuvre du projet ont dû être interrompues. Lorsque l'épidémie de Covid-19 a été repoussée, l'entreprise a commencé à mettre en œuvre le projet, mais les travaux de déblaiement du site ont rencontré des difficultés, impliquant de nombreux ménages et l'origine du terrain était compliquée. À l'heure actuelle, deux ménages n'ont toujours pas accepté de céder le terrain d'environ 400 ^m² . L'investisseur a demandé à plusieurs reprises au Comité populaire de la commune de Dong Cam, district de Kim Thanh, de soutenir et de terminer le déblaiement du site pour la mise en œuvre, mais le problème n'a pas encore été résolu.

D'après les observations du journaliste, le site du projet de marché agricole de Dong Gia est toujours un terrain abandonné, en friche depuis de nombreuses années, source de gaspillage. M. TBB, du village de Quang Binh , commune de Dong Cam, a déclaré : « Ces terres étaient autrefois des rizières, où les habitants cultivaient des légumes toute l'année. Depuis mi-2022, cette zone a été assainie et défrichée, mais je ne comprends pas pourquoi elle est toujours à l'abandon. Nous avons également exprimé nos opinions à plusieurs reprises lors des réunions villageoises et des réunions avec les électeurs du Conseil populaire de la commune. »

Selon M. Dong Minh Hien, président du comité populaire de la commune de Dong Cam, l'annonce de l'arrivée d'un investisseur pour le projet de marché agricole de Dong Gia a suscité un vif enthousiasme auprès du gouvernement et de la population. Dong Gia est le centre des communes de la zone C du district de Kim Thanh, bénéficiant d'une circulation aisée. Ces communes sont des pôles clés de la production agricole, maraîchère et fruitière du district de Kim Thanh. La mise en service du projet créera des conditions favorables pour les infrastructures, répondant aux besoins d'achat et de vente, d'échange de biens et de produits agricoles, et développera le commerce et les services locaux. Bien que le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la route nationale 17B, sa mise en œuvre est actuellement très lente.

Des ajustements de projet sont autorisés.

Situé à côté de l'autoroute 17B, le marché agricole de Dong Gia devrait être le centre d'achat, de vente et d'échange de produits agricoles dans la zone C, district de Kim Thanh, mais il est actuellement encore inactif.

Selon le Département de la Planification et de l'Investissement de la province de Hai Duong, après examen et traitement des projets d'investissement hors parcs industriels qui accusent des retards et ne sont pas mis en œuvre conformément à la réglementation, le projet de marché agricole de Dong Gia figure parmi les 117 projets en retard dans la province. Cependant, il fait également partie des 64 projets en retard pour de nombreuses raisons objectives, telles que l'impact de la pandémie de Covid-19, des problèmes de déblaiement du site, des procédures foncières, etc., qui ont été autorisés par le Comité populaire provincial à finaliser les procédures d'investissement. L'investisseur du projet de marché agricole de Dong Gia a soumis un rapport proposant d'ajuster la politique du projet.

Selon le Département de la Planification et de l'Investissement, afin de pouvoir présenter un rapport au Comité populaire provincial pour examen et approbation des ajustements de la politique d'investissement, le département coordonne l'examen et l'évaluation. Après examen du dossier d'ajustement du projet de l'investisseur, le département lui a demandé de compléter un certain nombre d'éléments, tels que la clarification des procédures foncières, de construction et environnementales ; les difficultés et obstacles à la mise en œuvre du projet ; le délai estimé pour l'indemnisation et le déblaiement du site ; l'étude et la proposition d'ajustement de la taille du projet en fonction de la taille de l'entreprise (nombre de points de vente, nombre de kiosques/stands à louer, etc.) et de la zone d'implantation du projet ; l'avancement de la mise en œuvre du projet ; et le dépôt ou la constitution d'une garantie bancaire pour garantir la mise en œuvre du projet d'investissement conformément à la réglementation. Cependant, à ce jour, l'investisseur n'a pas rempli son obligation de dépôt, ce qui a ralenti la mise en œuvre du projet par rapport à l'avancement approuvé par le Comité populaire provincial.

M. Nguyen Ngoc Khanh, directeur de Hai Linh Company Limited, a ajouté que l'entreprise poursuivait les procédures requises par le Département de la Planification et de l'Investissement concernant l'ajustement proposé au projet. Cependant, le déblaiement du site concernant les deux foyers restants pose toujours problème. Il est recommandé aux autorités locales et au district de Kim Thanh de procéder rapidement au déblaiement et de soutenir la remise du site à l'investisseur, car sans un site propre, il sera très difficile pour ce dernier de fixer un délai précis pour la construction, l'achèvement et la mise en service du projet.

Pour que le projet de marché agricole de Dong Gia puisse redémarrer rapidement et favoriser l'utilisation efficace des terres, les investisseurs doivent rapidement mener à bien les procédures requises et appliquer strictement la réglementation en matière d'investissement. Parallèlement, les services, les agences et les localités doivent soutenir activement les investisseurs afin qu'ils puissent rapidement être autorisés à ajuster leurs politiques d'investissement.

TRUONG HA

Source : https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html