Accélérez les travaux et évitez le gaspillage lors du réaménagement et de la gestion des logements et des terrains dans les agences, les organisations et les unités.

Le 4 novembre, le vice-Premier ministre Ho Duc Phoc a signé et publié la dépêche officielle n° 207/CD-TTg sur l'accélération des progrès en matière de réorganisation et de gestion des maisons et des terrains des agences, organisations et unités et sur le renforcement de la gestion et de l'utilisation des maisons et des terrains des entreprises publiques.

Photo d'illustration.

La dépêche stipulait clairement : Afin de poursuivre l'accélération des progrès en matière de réorganisation et de gestion des logements et des terrains conformément à la résolution n° 74/2022/QH15 de l'Assemblée nationale , et dans le même temps de renforcer la gestion, l'utilisation et l'exploitation des logements et des terrains, en particulier ceux des entreprises publiques, à des fins appropriées et efficaces, d'éviter les pertes et le gaspillage, de créer les conditions permettant aux agences, organisations, unités et entreprises publiques de finaliser les documents juridiques relatifs aux terrains, et de stabiliser les loyers fonciers, le Premier ministre a demandé aux ministres, aux chefs des agences de niveau ministériel, des agences gouvernementales et des autres agences centrales ; aux présidents des comités populaires des provinces et des villes relevant de l'administration centrale ; aux présidents des sociétés/conseils d'administration/conseils de membres des sociétés et groupes publics créés par le Premier ministre de s'attacher résolument à mettre en œuvre les tâches et solutions suivantes :

En ce qui concerne le réaménagement et la gestion des logements et des terrains, les ministres, les chefs des agences de niveau ministériel, les agences gouvernementales , les autres agences centrales, les présidents des comités populaires des provinces et des villes administrées par le gouvernement central donnent instruction aux agences, organisations et unités placées sous leur autorité d'accélérer résolument le processus de réaménagement et de gestion des logements et des terrains, conformément à la réglementation gouvernementale relative au réaménagement et à la gestion des biens publics tels que les logements et les terrains, et de veiller à ce que ce réaménagement soit mené à bien conformément à la résolution n° 74/2022/QH15 de la 15e Assemblée nationale relative à la promotion de la mise en œuvre des politiques et des lois en matière de gestion budgétaire et de lutte contre le gaspillage.

Le président du Comité populaire provincial ordonne aux autorités locales de prendre rapidement possession des maisons et des terrains des agences, organisations et unités dont les plans de redressement ont été approuvés par les autorités compétentes, et de les transférer à la gestion locale conformément aux dispositions légales ; d’éviter tout retard, tout allongement des délais et tout gaspillage ; de recevoir des informations, d’examiner et de régler les cas de finalisation des documents juridiques relatifs aux maisons et aux terrains des agences, organisations et unités relevant de la gestion locale et centrale dans la région.

Pour les maisons et les terrains dépourvus de certificats de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens qui y sont rattachés, les autorités locales doivent se fonder sur l'origine, les documents juridiques pertinents et les dispositions de la loi foncière pour examiner et délivrer les certificats de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens qui y sont rattachés aux agences, organisations et unités conformément aux dispositions légales, sans attendre la réorganisation et la finalisation du traitement, ce qui cause des difficultés aux agences, organisations et unités dans le processus de constitution des documents juridiques relatifs aux maisons et aux terrains.

En ce qui concerne la gestion et l'utilisation des logements et des terrains des entreprises publiques, les ministères, les succursales, les collectivités locales, les agences représentatives des entreprises publiques et les entreprises publiques elles-mêmes continuent de mettre pleinement, sérieusement et efficacement en œuvre les points de vue et les politiques du Parti, les lois d'État pertinentes et la directive n° 47/CT-TTg du Premier ministre ; en se concentrant sur les tâches et les solutions suivantes :

Les comités populaires à tous les niveaux enjoignent les autorités locales à examiner et à compléter les documents juridiques relatifs aux terrains des entreprises publiques (y compris les entreprises privatisées) conformément à la loi, en veillant à respecter les délais prescrits, afin d'éviter de causer des troubles et des difficultés aux entreprises.

Réceptionner d'urgence les maisons et les terrains des entreprises publiques dont les plans de redressement ont été approuvés par les autorités compétentes, les transférer à la gestion locale et les traiter conformément aux dispositions légales ; éviter les retards, les prolongations de délais et les gaspillages.

Reprendre résolument possession des terrains appartenant à des entreprises publiques qui ne les utilisent pas aux fins qui leur ont été attribuées, louées ou pour lesquelles l'État a reconnu les droits d'utilisation ; qui prêtent ou louent des terrains en violation de la réglementation ; qui laissent des terrains attribués à l'État pour gestion être empiétés ou occupés ; qui ne mettent pas les terrains en service ou qui retardent leur mise en service par rapport à l'avancement prévu dans le projet d'investissement ; qui ne respectent pas leurs obligations financières envers l'État ; qui réduisent ou cessent d'utiliser les terrains, et dans tous les autres cas prévus par la loi. L'attribution et la location des terrains doivent être conformes aux dispositions de la loi foncière et des lois connexes, et être publiques, transparentes et efficaces.

Désigner les agences locales spécialisées en matière d'aménagement, de foncier et de construction afin qu'elles fournissent des conseils et des informations administratives sur l'aménagement, le foncier et la construction liés au logement et aux infrastructures foncières, à l'intention des agences, organisations, unités et entreprises, pour leur gestion.

L'organe représentatif du propriétaire de l'entreprise publique ordonne à cette dernière de se conformer strictement aux dispositions de la loi foncière, de la loi sur la gestion et l'utilisation des capitaux publics investis dans la production et l'activité des entreprises, de la loi sur les enchères, de la loi sur la mise en équivalence et des autres lois pertinentes en matière de gestion, d'utilisation et d'exploitation des biens immobiliers et des terrains.

Les entreprises publiques gèrent et utilisent les logements et les terrains : elles utilisent les terrains conformément à leur destination et dans les limites des parcelles autorisées ; elles effectuent les déclarations d’enregistrement foncier ; elles s’acquittent des obligations financières liées aux terrains conformément à la loi ; elles respectent scrupuleusement les procédures lors de l’exercice des droits d’usage des terrains ; elles mettent en œuvre des mesures de protection des terrains ; elles restituent les terrains lorsque l’État en reprend possession et s’acquittent des autres obligations des usagers des terrains conformément à la loi ; elles collaborent activement avec les organismes professionnels locaux compétents pour examiner et compléter les documents juridiques relatifs aux terrains conformément à la loi. Le représentant légal d’une entreprise publique est responsable devant l’État de l’utilisation des terrains par son entreprise.

Examiner les biens immobiliers (logements et terrains) relevant de la gestion et approuvés par les organismes et personnes compétents en vue de leur récupération et de leur transfert à la gestion locale, conformément à la loi ; contacter, inciter et coordonner proactivement avec le Comité populaire provincial et les autorités locales la remise et la mise en service effective des logements et des terrains, afin d’éviter les pertes et le gaspillage ; mettre fin à l’utilisation des logements et des terrains à des fins de location, de prêt, de mise en commun de logements, de coentreprises, d’associations, etc., en violation de la réglementation ; engager la responsabilité des groupes et des individus contrevenants.

Les organismes d'inspection et d'examen compétents doivent procéder à des inspections, détecter rapidement et traiter strictement les infractions en matière de gestion et d'utilisation des terres dans les entreprises publiques, conformément aux dispositions légales, afin de garantir la publicité et la transparence, et d'éviter les pertes, le gaspillage et les atteintes à la réputation.

Les ministères, les agences centrales et les comités populaires provinciaux se coordonnent avec les agences de l'Assemblée nationale, les délégations de l'Assemblée nationale, les conseils populaires des provinces et des villes administrées par le gouvernement central, ainsi que le Front de la patrie du Vietnam, afin de superviser le respect des lois relatives à la gestion et à l'utilisation des logements et des terrains des entreprises publiques et d'assurer la conformité aux dispositions légales.

Selon VNA

Source : https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg