Accélérez le processus et évitez le gaspillage lors de la réorganisation et de la gestion des maisons et des terrains dans les agences, les organisations et les unités.

Le 4 novembre, le vice-Premier ministre Ho Duc Phoc a signé et publié la dépêche officielle n° 207/CD-TTg sur l'accélération de la restructuration et de la gestion des maisons et des terrains dans les agences, les organisations et les unités, et le renforcement de la gestion et de l'utilisation des maisons et des terrains des entreprises publiques.

Image illustrative.

Le communiqué officiel indique : Afin d'accélérer la restructuration et la gestion du parc immobilier et foncier conformément à la résolution n° 74/2022/QH15 de l'Assemblée nationale , et de renforcer simultanément la gestion, l'utilisation et l'exploitation de ces biens, notamment ceux des entreprises publiques, de manière appropriée et efficace, en évitant les pertes et le gaspillage, et en créant les conditions permettant aux organismes, organisations, unités et entreprises publiques de constituer des dossiers fonciers légaux et de stabiliser les loyers, le Premier ministre prie les ministres, les directeurs des agences ministérielles, des agences relevant du gouvernement et des autres agences centrales ; les présidents des comités populaires des provinces et des villes relevant de l'administration centrale ; les présidents des sociétés/conseils d'administration/conseils de direction des sociétés d'État et des sociétés anonymes créées par le Premier ministre de s'attacher résolument à la mise en œuvre des tâches et solutions suivantes :

En ce qui concerne la restructuration et la gestion des logements et des terrains, les ministres, les chefs des agences de niveau ministériel, des agences gouvernementales , des autres agences centrales et les présidents des comités populaires des provinces et des villes administrées par le gouvernement central doivent donner instruction aux agences, organisations et unités placées sous leur autorité d'accélérer résolument la restructuration et la gestion des logements et des terrains dans le cadre de la restructuration et de la gestion conformément à la réglementation gouvernementale relative à la restructuration et à la gestion des biens publics, en veillant à ce que la restructuration soit menée à bien conformément à la résolution n° 74/2022/QH15 de la 15e Assemblée nationale relative à la promotion de la mise en œuvre des politiques et des lois sur la pratique de la frugalité et la lutte contre le gaspillage.

Le président du Comité populaire provincial ordonne aux agences fonctionnelles locales de recevoir rapidement les maisons et les terrains des agences, organisations et unités dont les plans de redressement ont été approuvés par les autorités compétentes, et de les transférer à la gestion locale conformément à la loi ; d'éviter toute procrastination et tout retard, sources de gaspillage ; de recevoir, d'examiner et de résoudre les cas nécessitant l'établissement de documents juridiques concernant les maisons et les terrains des agences, organisations et unités relevant de la tutelle des autorités locales et centrales de la région.

Pour les propriétés dépourvues de certificats de droits d'utilisation des sols et de certificats de propriété pour les biens attachés au sol, les autorités locales doivent, sur la base de l'origine, des documents juridiques pertinents et de la réglementation foncière, examiner et délivrer des certificats de droits d'utilisation des sols et des certificats de propriété pour les biens attachés au sol aux agences, organisations et unités conformément à la loi, sans attendre la fin de la restructuration et du traitement, évitant ainsi des difficultés pour les agences, organisations et unités dans l'établissement des documents juridiques relatifs aux propriétés.

En ce qui concerne la gestion et l'utilisation des terrains et des bâtiments des entreprises publiques, les ministères, les secteurs, les collectivités locales, les agences représentatives des entreprises publiques et les entreprises publiques elles-mêmes doivent continuer à mettre en œuvre pleinement, sérieusement et efficacement les points de vue et les politiques du Parti, les lois nationales pertinentes et la directive n° 47/CT-TTg du Premier ministre ; en se concentrant sur les tâches et les solutions suivantes :

Les comités populaires à tous les niveaux chargent les agences fonctionnelles locales d'examiner et de compléter les dossiers fonciers légaux des entreprises publiques (y compris celles qui ont été privatisées) conformément à la loi, en veillant au respect des réglementations et en évitant les inconvénients et les difficultés pour les entreprises.

Prendre rapidement possession des maisons et des terrains des entreprises publiques dont le plan de redressement a été approuvé par l'autorité compétente et les transférer aux autorités locales pour gestion et traitement conformément à la loi ; éviter toute procrastination et tout retard qui entraînerait un gaspillage.

Le gouvernement est déterminé à récupérer les terrains appartenant à des entreprises publiques qui les utilisent à des fins autres que celles qui leur ont été attribuées, louées ou reconnues par l'État ; qui prêtent ou louent des terrains en violation de la réglementation ; qui tolèrent l'empiètement ou l'occupation illégale de terrains attribués par l'État ; qui ne mettent pas les terrains en exploitation ou qui accusent un retard par rapport au calendrier prévu dans le projet d'investissement ; qui ne respectent pas leurs obligations financières envers l'État ; qui réduisent ou n'ont plus besoin d'utiliser les terrains ; et dans tous les autres cas prévus par la loi. L'attribution et la location des terrains doivent être conformes au droit foncier et aux lois connexes, et être transparentes, ouvertes et efficaces.

Donner des directives aux agences locales spécialisées en matière d'aménagement, de foncier et de construction afin qu'elles fournissent des conseils et des informations administratives sur l'aménagement, le foncier et la construction liés au logement et aux infrastructures foncières, afin que les agences, les organisations, les unités et les entreprises puissent les gérer.

L'agence représentant le propriétaire d'une entreprise publique ordonne à cette dernière de se conformer strictement aux dispositions de la loi foncière, de la loi sur la gestion et l'utilisation des capitaux publics investis dans la production et l'activité de l'entreprise, de la loi sur les enchères, de la loi sur la mise en équivalence et des autres lois pertinentes en matière de gestion, d'utilisation et d'exploitation des biens immobiliers et fonciers.

Les entreprises publiques qui gèrent et utilisent des terrains et des bâtiments doivent : utiliser les terrains conformément à leur destination et dans les limites légales ; déclarer et enregistrer les terrains ; s’acquitter des obligations financières liées aux terrains conformément à la loi ; accomplir toutes les formalités requises pour l’exercice des droits d’utilisation des terrains ; mettre en œuvre des mesures de protection des terrains ; restituer les terrains lorsque l’État les reprend et remplir les autres obligations des utilisateurs de terrains prévues par la loi ; collaborer activement avec les organismes locaux spécialisés compétents afin de vérifier et de compléter les documents fonciers conformément à la loi. Le représentant légal de l’entreprise publique est responsable devant l’État de l’utilisation des terrains par son entreprise.

Examiner les biens et terrains sous gestion qui ont été approuvés par les autorités compétentes en vue de leur récupération et de leur transfert à une gestion locale conformément à la loi ; contacter, inciter et coordonner proactivement avec les comités populaires provinciaux et les agences fonctionnelles locales afin d’assurer la remise et l’utilisation efficace des biens et terrains, en évitant les pertes et le gaspillage ; mettre fin à l’utilisation des biens et terrains à des fins de location, de prêt, de logement, de coentreprises, de partenariats, etc., qui ne sont pas conformes à la réglementation ; et tenir pour responsables les collectifs et les individus qui enfreignent la réglementation.

Les organismes chargés de l'inspection et du contrôle doivent procéder à des inspections et des audits, détecter rapidement et traiter rigoureusement les infractions en matière de gestion et d'utilisation des terres dans les entreprises publiques, conformément à la loi, en garantissant la transparence et en prévenant les pertes, le gaspillage et la corruption.

Les ministères, les agences centrales et les comités populaires provinciaux doivent se coordonner avec les agences de l'Assemblée nationale, les délégations de l'Assemblée nationale, les conseils populaires des provinces et des villes administrées par le pouvoir central, et le Front de la patrie du Vietnam pour superviser le respect des lois relatives à la gestion et à l'utilisation des logements et des terrains des entreprises publiques, en veillant au respect des réglementations légales.

Selon VNA

Source : https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg