Garantir les droits des utilisateurs des terres
Dans la matinée du 15 janvier, la 1ème Assemblée nationale a ouvert sa 5ème session extraordinaire. L'Assemblée nationale a discuté dans la salle d'un certain nombre de nouveaux contenus ou d'opinions différentes dans le projet de loi foncière (modifié).
S'exprimant dans les couloirs de l'Assemblée nationale, la déléguée de l'Assemblée nationale Huynh Thi Anh Suong, chef adjointe de la délégation spécialisée de la province de Quang Ngai, a déclaré qu'en étudiant le projet présenté lors de cette session, la Commission permanente de l'Assemblée nationale avait dirigé l'organe président. L'agence de vérification a absorbé et résolu de nombreuses questions majeures avec des opinions différentes lors de la 6ème session, garantissant l'harmonie des droits et des intérêts des parties dans les relations foncières.
Commentaires sur les avis de récupération des terres et le respect des décisions de récupération des terres à des fins de défense et de sécurité nationales ; développement socio-économique pour le bien national et public, selon Mme Suong, à la clause 5, l'article 85 du projet stipule : La validité de l'avis de récupération des terres est de 12 mois à compter de la date d'émission de l'avis de récupération des terres. atterrir.
Pendant cette période, les biens attachés au terrain ne sont pas indemnisés lors de la récupération du terrain (stipulé à la clause 2, article 105).
Huynh Thi Anh Suong, déléguée à l'Assemblée nationale, chef adjointe de la délégation en charge de la province de Quang Ngai.
Après 12 mois à compter de la date d'émission de l'avis de récupération des terres, si les terres n'ont pas été récupérées, les droits des utilisateurs des terres doivent être spécifiquement réglementés. Par conséquent, il est proposé de compléter les réglementations sur les conséquences juridiques après la date d'entrée en vigueur de l'avis de récupération des terres afin de garantir les droits des utilisateurs des terres.
"La loi actuelle ne réglemente pas cette question, donc en réalité il y a des problèmes. Il existe de nombreux projets et les autorités ont émis des avis de récupération des terres, mais les indemnisations, les déplacements et les réinstallations sont lents et durent de nombreuses années. . L'annonce de la récupération des terres est en suspens, les gens ne sont pas autorisés à construire ou à séparer des parcelles... affectant la vie et l'emploi des personnes dont les terres sont récupérées", a déclaré Mme Suong.
Concernant l'ordonnance et les procédures d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et de récupération des terres à des fins de défense nationale, de sécurité et de développement socio-économique pour le bénéfice national et public, Mme Suong a déclaré lors de la réunion. Le projet de loi prévoit que les unités et les organismes effectuant des tâches d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation sont chargés de « l'envoi des plans d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation qui ont été approuvés par les autorités compétentes ». Le droit d'agréer chaque personne dont le terrain est récupéré, le propriétaire des biens attachés à la terre et les personnes ayant les droits et obligations qui y sont liés.
Cependant, les dossiers sur l'indemnisation, le soutien et les plans de réinstallation pour le projet sont nombreux, donc les envoyer à chaque personne sera difficile, déraisonnable et inutile.
Par conséquent, Mme Suong a proposé des règlements pour afficher les plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation au siège du Comité populaire de la commune et dans les lieux de vie communs des zones résidentielles où les terres sont récupérées ; Envoyez uniquement du contenu pertinent à chaque personne.
Conditions supplémentaires de récupération des terres
Le délégué Hoang Van Cuong (délégation de Hanoï) a déclaré qu'après la 6ème session de la 2ème Assemblée nationale, le projet de loi foncière avait encore de nombreuses options parmi lesquelles choisir, 3 ou XNUMX options. Cela montre que les délégués écoutent très attentivement les opinions des gens et soulèvent des questions qui doivent être discutées.
Cependant, très peu de temps après, depuis la 6ème session jusqu'à aujourd'hui, dans ce nouveau projet, presque toutes les questions soulevées précédemment et sur lesquelles des points de vue divergent encore ont été acceptées. Cela prouve qu’il y a absorption, écoute et filtrage pour prendre des décisions. En même temps, cela montre une très grande unité entre l’agence de rédaction, l’agence de soumission du gouvernement et l’agence de vérification, l’Assemblée nationale.
Le délégué Cuong a déclaré que le projet de loi foncière (amendée) peut en principe être adopté, mais que certains points doivent être ajustés.
Membre de l'Assemblée nationale Hoang Van Cuong.
Par exemple, les réglementations sur la Résolution 18 soulignent que l’attribution des terres doit principalement se faire par le biais d’enchères des droits d’utilisation des terres et d’appels d’offres. Actuellement, la loi donne le droit aux conseils populaires locaux de fixer des critères selon lesquels les projets doivent être mis aux enchères, de réglementer les bénéfices, les loyers et de créer un environnement concurrentiel. Mais ce projet doit être récupéré par l'État.
« Parce que nous ne devrions en aucun cas charger le soumissionnaire retenu de négocier avec la population après avoir remporté l’offre. Par conséquent, les conditions de récupération des terres doivent être complétées", a déclaré M. Cuong.
En outre, les questions liées à la réinstallation, à l'indemnisation et au soutien des personnes ayant un emploi ; Il faut également ajouter des conditions pour récupérer davantage de terres afin de créer des emplois pour les personnes, des critères pour que les nouvelles zones urbaines et les zones de réinstallation offrent de meilleures conditions que les anciennes résidences.
Le délégué Cuong espère que les délégués parviendront à un consensus et apporteront des idées afin que la loi foncière (amendée) puisse être adoptée lors de cette session extraordinaire..
