Utiliser efficacement les sièges sociaux redondants lorsqu'il n'y a plus de niveau de district

À l’heure actuelle, le problème est de savoir comment utiliser efficacement le siège et les bâtiments excédentaires après le processus d’aménagement. Les experts ont proposé de nombreuses solutions à ce problème.

La priorité est donnée à l’éducation, aux soins de santé et aux activités communautaires.

En réalité, le nombre de bureaux publics excédentaires après la réorganisation des unités administratives à tous les niveaux constituera une ressource matérielle énorme. La plupart des projets sont construits sur de grandes superficies de terrain, situées dans la zone centrale de la localité, avec une circulation pratique et une connexion facile pour les personnes.

Le Dr. Architecte Dao Ngoc Nghiem, vice-président de l'Association vietnamienne de planification et de développement urbain, a déclaré qu'après le réaménagement, les unités administratives auront de nouvelles fonctions et que l'échelle des unités administratives sera également différente. Sur la base des normes des unités administratives, il convient de choisir un siège social approprié, adapté aux caractéristiques et contribuant à stabiliser les fonctions et les tâches des nouvelles unités administratives.

Le deuxième problème est que les forces spécialisées doivent examiner les installations pour s’assurer qu’elles sont non seulement fonctionnelles, mais aussi sûres et raisonnables. Actuellement, de nombreux sièges sociaux sont vieux et ont été agrandis de manière déraisonnable, de sorte que les autorités telles que le ministère de la Construction doivent les examiner et ensuite planifier leur utilisation.

Le Dr. Architecte Dao Ngoc Nghiem a également souligné que récemment, le Premier ministre a approuvé deux grands projets de planification de Hanoi. La prochaine tâche consiste désormais à ajuster les plans locaux, y compris les plans de zonage et les plans détaillés.

Ainsi, après examen, il faut procéder à la planification pour envisager et organiser l’utilisation raisonnable des sièges sociaux excédentaires. Le manque d’écoles et d’infrastructures médicales est évident, mais les centres communautaires, les terrains de jeux et les espaces verts sont également absents et difficiles à aménager.

Devant un ancien siège social du district de Ha Dong, dégradé en raison d'un abandon de longue date. Photo : HT

D'accord, professeur adjoint TS. Bui Thi An, déléguée de la 13e Assemblée nationale, a déclaré que, tirant les leçons de l'expérience des années précédentes, lors du déménagement vers un nouveau siège, de nombreuses agences n'ont pas restitué l'ancien siège, ce qui a entraîné un gaspillage important. Cette fois, pour éviter de gaspiller les ressources publiques, il est nécessaire de répertorier rapidement les sièges sociaux redondants et d’annoncer publiquement leurs emplacements et leurs zones.

Le secrétaire général To Lam a souligné un jour que les bâtiments et installations publics excédentaires devraient être prioritaires pour servir des objectifs pratiques tels que l’éducation, les soins de santé et les activités communautaires. Il s’agit d’une politique très correcte, mais elle nécessite des directives spécifiques de la part des autorités.

M. Nguyen The Diep, vice-président du Hanoi Real Estate Club, a exprimé son opinion selon laquelle dans les grandes villes comme Hanoi, les installations excédentaires devraient être prioritaires pour l'éducation et les soins de santé, car la réalité est que les étudiants de la ville manquent d'écoles. Le système de centres de santé de base est également très faible… La ville devrait donner la priorité à l’utilisation des sièges sociaux publics excédentaires à des fins qui profitent à la population. Assurer la sécurité sociale est la préoccupation numéro un et doit être la priorité.

« Lors de la reconversion des bâtiments publics obsolètes, les autorités locales doivent s'appuyer sur les besoins de la population afin de pouvoir adapter leur utilisation avec souplesse. Elles doivent toutes respecter les principes de réglementation, de publicité, de démocratie et de transparence et, surtout, contribuer à l'amélioration de la qualité de vie des habitants du quartier », a déclaré M. Nguyen The Diep.

Préciser la responsabilité du leader

Selon le Dr. Architecte Dao Ngoc Nghiem, pour rénover, réparer, reconstruire et convertir les fonctions de ces sièges, il est possible d'appliquer des modèles de coentreprise et d'appel d'offres conjoint, en fonction de chaque emplacement spécifique, pour exploiter des ressources supplémentaires que le budget de la ville ne peut pas couvrir.

Parallèlement au plan d’exploitation et d’utilisation des sièges publics excédentaires, il est également nécessaire de revoir l’exploitation et l’utilisation efficace des fonds fonciers dans la capitale. Parce qu'il existe des zones de terres « diamantifères » qui sont actuellement vacantes depuis des décennies, ce qui entraîne du gaspillage.

Partageant le même point de vue, M. Nguyen The Diep a reconnu qu'après avoir converti la fonction, en l'utilisant à des fins essentielles, pour les moyens de subsistance des gens, dans les endroits où il y a encore des excédents, il devrait être vendu aux enchères pour à la fois créer des ressources pour la ville et aider les entreprises à exploiter les fonds fonciers plus efficacement, en évitant les cas de bureaux abandonnés, provoquant des pertes et des gaspillages.

Sur cette question, selon le professeur associé. TS. Bui Thi An, pour les endroits qui ont encore des sièges sociaux en trop, il est possible d'étudier un changement de fonction, une réparation pour les étudiants ou les travailleurs temporaires à louer, mais cela doit être rendu public afin que ceux qui en ont besoin, avec des besoins réels, puissent l'utiliser.

Il est urgent de le faire, car tout retard dans la reconversion des fonctions des sièges sociaux obsolètes entraînera un gaspillage des ressources publiques. Les localités doivent donc élaborer dès maintenant des plans appropriés.

Pour utiliser efficacement et éviter le gaspillage des biens publics, il est nécessaire d'assigner à la localité la tâche de mettre en œuvre dans un certain délai et de rendre compte des résultats de la gestion des biens publics excédentaires. Si cela n'est pas fait à temps, le responsable sera tenu responsable.

« La réalité montre qu'il est nécessaire de préciser la responsabilité des dirigeants locaux dans la gestion et l'utilisation des biens publics. Ce n'est qu'à cette condition que ces biens pourront être utilisés efficacement, évitant ainsi que de nombreuses « terres dorées » ne soient laissées à l'abandon, ce qui constitue un gaspillage considérable. Une autre mesure essentielle est que le travail de supervision soit effectué de manière continue, régulière et résolue », a proposé Mme Bui Thi An.

Source : https://hanoimoi.vn/de-su-dung-hieu-qua-tru-so-doi-du-khi-khong-con-cap-huyen-700524.html