La Banque d'État vient de soumettre au gouvernement un projet de résolution modifiant le paquet de prêts de 120 000 milliards de VND pour le logement social avec une proposition visant à réduire les taux d'intérêt sur les prêts pour l'achat de logements sociaux de 3% par rapport au taux d'intérêt moyen des banques.
Informations fournies par M. Dao Minh Tu - Vice-gouverneur Banque L'Etat - a déclaré lors d'une conférence de presse ce matin (23 juillet), des informations sur les activités bancaires au cours des 6 premiers mois de l'année et la mise en œuvre des tâches pour les 6 derniers mois de l'année.
Pour aider les emprunteurs à acheter logements sociaux, a déclaré M. Tu, la Banque d'État a proposé au gouvernement baisse des taux d'intérêt Le taux d'intérêt des prêts immobiliers est de 3 %, contre 3 % en moyenne pour les quatre banques commerciales publiques. Le taux préférentiel proposé augmentera ainsi de 1 %, contre 2 % actuellement. La période de détermination du taux d'intérêt est de 3 mois, soit une réduction de moitié par rapport à la période actuelle.
"En outre, la durée du prêt doter Il est également proposé que le programme dure 5 ans au lieu de 3 ans. Après les 5 prochaines années, taux d'intérêt « Les taux d'intérêt des prêts continueront de baisser, en fonction de la conjoncture économique , mais au moins de 1 à 2 % par an. Il est faux de dire qu'après cinq ans, les taux d'intérêt des prêts seront flottants. Par conséquent, les personnes qui empruntent pour acheter un logement social seront inquiètes », a souligné M. Tu.
Avec des politiques de prêt préférentielles pour les entreprises construire Selon M. Tu, la mise en œuvre de projets de logements sociaux est toujours d'actualité. En outre, la Banque d'État encourage les banques et les grands groupes économiques à promouvoir le logement social, créant ainsi les conditions permettant aux personnes à faibles revenus d'emprunter pour acquérir un logement social.
Plus d'informations sur les résultats de la mise en œuvre Concernant le programme de crédit, Mme Ha Thu Giang, directrice du département du crédit aux secteurs économiques de la Banque d'État, a déclaré qu'à ce jour, 34 provinces et villes sur 63 ont annoncé 78 projets de logements sociaux éligibles à ce programme de crédit. Le capital décaissé par les banques commerciales s'élève à 1 344 milliards de VND, dont 1 295 milliards de VND destinés aux investisseurs et 4,9 milliards de VND aux acquéreurs de logements.
Selon Mme Giang, parmi les 78 projets éligibles à ce programme de crédit, de nombreux projets n'en ont pas besoin. De plus, les banques commerciales ont signalé que certains projets sont encore bloqués par des procédures juridiques telles que le déblaiement des sites, la conversion de l'utilisation des terres, etc., et ne sont donc pas éligibles au décaissement.
Le programme de crédit de 120 000 milliards de VND, lancé en avril, a vu son taux d'intérêt abaissé à deux reprises par la Banque d'État. Ainsi, les entreprises bénéficieront d'un taux d'intérêt préférentiel de 8 % par an et les acquéreurs de logements de 7,5 % par an. Si la proposition est approuvée, les particuliers bénéficieront d'un taux d'intérêt de 6,5 % par an pendant cinq ans.
Selon les statistiques du ministère de la Construction , de 2021 à aujourd'hui, 503 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre dans tout le pays, pour un total de 418 200 unités. Parmi eux, 75 projets, pour un total de 39 884 unités, ont été achevés ; la construction de 128 projets, pour un total de 115 379 unités, a commencé. Par ailleurs, les localités ont également approuvé la politique d'investissement de 300 projets, pour un total de 262 937 unités.
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