Évacuer les personnes des anciens appartements pour assurer la sécurité pendant la saison des tempêtes
Báo Tin Tức•19/09/2024
Le ministère de la Construction vient d'envoyer la dépêche officielle 5297/BXD-QLN demandant aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central de mettre en œuvre la loi sur le logement 2023 et le décret n° 98/2024/ND-CP du gouvernement sur la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements.
Le ministère de la Construction a informé que de nombreuses provinces du nord ont été et sont encore fortement touchées par la tempête n° 3, provoquant des inondations et des dégâts matériels dans de nombreuses localités. Les inspections réalisées après la tempête n° 3 ont révélé que de nombreux immeubles anciens nécessitant des rénovations et des reconstructions présentaient des fissures, des inclinaisons et étaient dangereux en raison des effets des tempêtes et des inondations. L'évacuation des habitants est donc nécessaire pour garantir leur sécurité. Selon les statistiques, le pays compte environ 2 500 immeubles anciens construits avant 1994, principalement à Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville. Nombre d'entre eux, selon les inspections, nécessitent une rénovation et une reconstruction urgentes.
Deux blocs du complexe d'appartements G6 Thanh Cong se sont affaissés et sont séparés de près d'un mètre.
Mise en œuvre de la loi sur le logement n° 27/2023/QH15 (entrée en vigueur le 1er août 2024), qui prévoit de nombreuses politiques et mécanismes nouveaux et spécifiques liés à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'habitation, et du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement relatifs à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'habitation, afin de garantir la sécurité des personnes et des biens des personnes vivant dans de vieux immeubles d'habitation avant et pendant la saison des tempêtes de 2024 ; afin d'accélérer les projets de rénovation et de reconstruction des immeubles d'habitation, le ministère de la Construction demande aux comités populaires des provinces et des villes sous administration centrale de reloger d'urgence les personnes des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation et d'organiser des logements temporaires pour les ménages devant être relogés. En outre, les localités doivent inspecter et évaluer d'urgence la qualité des vieux immeubles d'habitation ; Les immeubles d'appartements qui ont été inspectés et qui font l'objet de rénovation et de reconstruction, mais qui n'ont pas encore été inclus dans le plan de construction, doivent élaborer des plans conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023 et du décret n° 98/2024/ND, comme base pour la mise en œuvre des projets de rénovation et de reconstruction ; en même temps, approuver la planification à l'échelle 1/500 des zones avec des immeubles d'appartements qui doivent être rénovés et reconstruits afin que les investisseurs aient une base pour participer à l'élaboration des plans d'investissement, d'indemnisation, de soutien à la réinstallation, etc.
La détermination du coefficient d'indemnisation applicable à chaque zone et localité comportant des immeubles d'appartements construits avant 1994 et devant être rénovés ou reconstruits doit être approuvée par la localité concernée afin d'être prochainement incluse dans le plan d'indemnisation et de relogement. À Hanoï et Hô-Chi-Minh -Ville, de nombreux immeubles d'appartements anciens doivent être rénovés ou reconstruits, notamment des projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements mis en œuvre avant l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023. Cependant, à ce jour, les procédures d'approbation des plans d'indemnisation, d'accompagnement et de relogement, d'attribution des terres, de location des terrains et de délivrance des permis de construire doivent être finalisées de toute urgence afin que les investisseurs puissent déployer rapidement des projets urgents de construction et de relogement.
Comment (0)