Projet d'aménagement de la zone de services touristiques de Gio Hai du groupe T&T

Le Comité populaire de la province de Quang Tri vient de publier une décision approuvant l'ajustement de la politique d'investissement et approuvant l'investisseur du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai de T&T Land Gio Hai Company Limited.

En conséquence, le premier ajustement consiste à changer le représentant légal de l’investisseur.

Le deuxième ajustement concerne l'ajustement des objectifs du projet. Le projet vise à investir dans la construction d'un complexe touristique de services haut de gamme, avec des services annexes, notamment : la construction d'une zone de services commerciaux ; des hôtels 4-5 étoiles et leurs annexes ; un complexe de villas, associé à des aménagements commerciaux pour les entreprises, conformément à la réglementation ; un restaurant, un club de plage, des services de divertissement, une piscine ; des soins de santé, un centre de conférences et des services connexes, conformément à la réglementation et à une infrastructure technique synchrone.

Troisième ajustement concernant la taille du projet : la capacité prévue correspond à celle d'un hôtel touristique de 15 étages, avec 400 à 500 chambres de catégorie 4 à 5 étoiles. La zone de services commerciaux comprend des bâtiments de services commerciaux de 2 à 3 étages. Le centre de conférences, de 2 à 6 étages, accueille des séminaires et des événements. Le restaurant gastronomique , de 3 à 5 étages, propose des services de restauration et de boissons.

Le projet de zone touristique de Gio Hai est mis en œuvre dans la commune de Gio Hai, district de Gio Linh, province de Quang Tri . Photo : Ngoc Tan

Le centre de soins propose des services de santé, de beauté et de remise en forme sur deux ou trois étages. L'espace carré, agrémenté d'arbres verts, d'un plan d'eau et d'une piscine, comprend un terrain carré avec un mémorial, des espaces verts paysagers, une piscine extérieure et des services annexes. L'infrastructure technique comprend un parking, une station d'épuration et un poste de transformation.

Les produits et services du projet comprennent l’hébergement à court terme, les restaurants et les services de restauration, le centre de conférence, les soins de santé et les services commerciaux.

Le quatrième ajustement concerne la superficie du terrain utilisé par le projet, le projet a une échelle de 13,45 hectares dans la zone de service général - tourisme de Gio Hai 1, appartenant à la zone de service - tourisme le long de la route côtière de Cua Tung - Cua Viet.

Cinquième ajustement : le capital d'investissement total du projet après ajustement s'élève à 3 690 952 milliards de VND. Le capital d'apport pour la mise en œuvre du projet s'élève à 738 91 milliards de VND ; le capital d'emprunt s'élève à 2 952 761 milliards de VND.

Le sixième ajustement concerne l'avancement de la mise en œuvre du projet. La construction des infrastructures techniques de base s'est déroulée du quatrième trimestre 2020 au quatrième trimestre 2024. La construction des bâtiments commerciaux de faible hauteur et des villas de villégiature s'est déroulée du deuxième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2025 ; les autres travaux de faible hauteur comprennent : les services commerciaux, les mémoriaux, les soins de santé, la restauration, le centre de conférence et la porte G1, du deuxième trimestre 2024 au deuxième trimestre 2026. La construction des hôtels s'est déroulée du quatrième trimestre 2024 au quatrième trimestre 2026.

Achever les éléments d'infrastructure technique au quatrième trimestre 2024. Achever les projets de services commerciaux de faible hauteur et les projets de villas de villégiature au deuxième trimestre 2025 ; achever les autres projets de faible hauteur au deuxième trimestre 2026. Achever les projets hôteliers au quatrième trimestre 2026.

Achever et mettre en service l’ensemble du projet au quatrième trimestre 2026.

Dans cette décision, le Comité populaire de la province de Quang Tri a demandé à T&T Land Company Limited de mettre en œuvre correctement les engagements figurant dans les documents datés du 31 mai 2024 de T&T Land Gio Hai Company Limited expliquant les avis des départements sur le projet, et le document daté du 11 juin 2024 de T&T Group Joint Stock Company sur l'engagement de la société mère à fournir un soutien financier pour mettre en œuvre le projet Gio Hai Service - Tourism Area.

Dans le même temps, les investisseurs doivent se conformer aux réglementations juridiques en vigueur sur l'investissement, la construction, le foncier, la protection de l'environnement, le travail, la science et la technologie et autres réglementations juridiques pertinentes... Dépôt pour assurer la mise en œuvre du projet, et ne sont pas autorisés à investir dans la construction de maisons à vendre, à louer-acheter ou à louer.

Il est connu que le projet de zone touristique de service de Gio Hai a obtenu la première décision de politique d'investissement du Comité populaire de la province de Quang Tri dans la décision n° 1173/QD-UBND du 8 mai 2020 avec un investissement total de plus de 1 650 milliards de VND ; le premier ajustement de la politique d'investissement dans la décision n° 2898/QD-UBND du 7 octobre 2020 (extension du projet à plus de 21 hectares, augmentant le capital d'investissement total du projet à plus de 4 470 milliards de VND) ; le deuxième ajustement de la politique d'investissement dans la décision n° 2238/QD-UBND du 24 août 2021.

Auparavant, le 8 décembre 2023, le Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Quang Tri a tenu une séance de travail avec T&T Land Gio Hai Company Limited et les départements, succursales et localités concernés pour examiner et examiner la mise en œuvre de la phase 2 du projet de zone de service touristique de Gio Hai.

Lors de cette réunion, sur la base des opinions des populations locales dont les terres sont situées dans le périmètre de 8 476 hectares de la phase 2 du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai, T&T Land Gio Hai Company Limited a convenu de demander au conseil d'administration de la zone économique provinciale de Quang Tri de faire rapport au Comité populaire de la province de Quang Tri pour examen et approbation afin d'ajuster et de réduire la superficie des terres de la phase 2 (8 476 hectares) hors du périmètre du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai ; en même temps, ajuster l'avancement de la mise en œuvre du projet ; l'échelle et le capital d'investissement total du projet.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html