KN Cam Ranh Company Limited du géant des terrains de golf Le Van Kiem vient d'annoncer des informations sur sa situation financière en 2023. En conséquence, cette entreprise a enregistré une baisse de 16% de son bénéfice par rapport à l'année précédente, à 173 milliards de VND.
Fin 2023, KN Cam Ranh de M. Le Van Kiem a enregistré une augmentation de 15% de ses capitaux propres à plus de 7.819 3,06 milliards de VND. Le ratio dette/fonds propres est resté inchangé, à XNUMX fois. Cela signifie une augmentation des dettes.
D'ici fin 2023, le passif de KN Cam Ranh s'élèvera à plus de 23.926 milliards VND, soit environ 960 millions de dollars.
La raison pour laquelle KN Cam Ranh dispose d'un rapport financier est qu'en 2021, l'entreprise a émis deux lots d'obligations d'une valeur totale d'environ 2.000 2023 milliards de VND. Après de nombreux rachats, d'ici fin 1.400, l'encours de la dette obligataire de KN Cam Ranh s'élèvera à plus de XNUMX XNUMX milliards VND.
KN Cam Ranh Company Limited est l'investisseur du projet KN Paradise d'une superficie de près de 800 hectares à Cam Ranh, avec un capital d'investissement total de près de 2 milliards USD. Il s'agit d'une entreprise appartenant à l'écosystème KN Investment Group de la famille de M. Le Van Kiem.
M. Le Van Kiem (né en 1945) est un homme d'affaires de Hue qui a démarré son entreprise en 1979 et a connu du succès pendant la période de réforme du pays.
Au début, M. Kiem utilisait l’huile de graines de caoutchouc pour produire de la peinture et des engrais. Après cela, il s’est tourné vers l’investissement dans l’habillement, la construction, les parcs industriels et les terrains de golf. Au cours de la dernière décennie, son activité s'est concentrée sur la finance et l'immobilier.
M. Kiem est un pionnier dans le secteur des terrains de golf avec Long Thanh Golf (1.200 XNUMX ha) et est également l'une des premières personnes à participer à la création de la banque par actions commerciale VPBank.
En outre, KN Investment Group possède un certain nombre de grands projets tels que la zone économique spéciale Long Thanh - Vientiane (600 ha), l'énergie solaire KN Van Ninh, l'énergie solaire KN Cam Lam, le complexe hôtelier et de divertissement KN Paradise (800 ha), appartement de luxe. complexe The Vista An Phu…
Bien qu'elles possèdent de nombreux projets impressionnants, les entreprises de M. Le Van Kiem ont de faibles bénéfices par rapport à leur taille et sont fortement endettées.
Le projet KN Paradise est un complexe de villégiature et de divertissement à grande échelle à Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Le projet comprend un parcours de golf de 27 trous, des milliers de boutiques, de villas et de maisons de ville ainsi que de nombreux hôtels, stations thermales et des dizaines de milliers de condotels.
Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company détient 90% des actions de KN Cam Ranh, les actions restantes sont détenues par M. Le Van Kiem.
Parallèlement, Long Thanh Golf est l'investisseur du projet de zone urbaine de Long Thanh, de terrain de golf, de sport et d'écotourisme (Bien Hoa, Dong Nai) d'une superficie de plus de 333 hectares et du projet de zone urbaine touristique. (district de Long Thanh) à l'échelle de 843 hectares. C'est l'un des plus grands terrains de golf du pays.
Par ailleurs, Long Thanh Golf investit également dans des projets d'hôtels 5 étoiles, des villas de luxe et un golf de 560 ha à Vientiane (Laos).
Long Thanh Golf n'a pas annoncé sa situation commerciale en 2023, mais le bilan n'est pas très positif. Les bénéfices des années précédentes n'étaient que de quelques dizaines de milliards de VND, le plus élevé étant inférieur à 200 milliards de VND/an. Même en 2020, cette entreprise était encore déficitaire.
Le passif de Golf Long Thanh est également assez élevé, jusqu'à plus de 14.500 2023 milliards de VND d'ici le milieu de 2. Le ratio dette/fonds propres de l'entreprise est plus de 10 fois. Long Thanh Golf doit plusieurs milliards de VND en obligations, avec des taux d'intérêt d'environ XNUMX %/an, dont certaines arriveront à échéance cette année.
