La société KN Cam Ranh Co., Ltd., appartenant au magnat des terrains de golf Le Van Kiem, vient de publier des informations concernant sa situation financière pour 2023. Ainsi, cette entreprise a enregistré une baisse de 16 % de son bénéfice par rapport à l'année précédente, pour atteindre 173 milliards de VND.

Fin 2023, KN Cam Ranh, la société de M. Le Van Kiem, a enregistré une hausse de 15 % de ses fonds propres, dépassant 7 819 milliards de VND. Le ratio d'endettement est resté inchangé à 3,06. Cela signifie que le passif a augmenté.

Fin 2023, la dette de KN Cam Ranh dépassera 23 926 milliards de VND, soit l’équivalent d’environ 960 millions de dollars américains.

La société KN Cam Ranh publie un rapport financier car, en 2021, elle a émis deux obligations d'une valeur totale d'environ 2 000 milliards de VND. Après de nombreux rachats, fin 2023, l'encours obligataire de KN Cam Ranh dépassait 1 400 milliards de VND.

KN Cam Ranh Company Limited est l'investisseur du projet KN Paradise, d'une superficie de près de 800 hectares à Cam Ranh, pour un capital d'investissement total de près de 2 milliards de dollars américains. Cette entreprise appartient à l'écosystème du groupe d'investissement KN, propriété de la famille de M. Le Van Kiem.

M. Le Van Kiem (né en 1945) est un homme d'affaires de Hué , a commencé son entreprise en 1979 et a connu le succès pendant la période de rénovation nationale.

À ses débuts, M. Kiem utilisait l'huile de graines d'hévéa pour fabriquer de la peinture et de l'engrais. Par la suite, il s'est tourné vers l'investissement dans le textile, la construction, les zones industrielles et les terrains de golf. Au cours des dix dernières années, son activité s'est concentrée sur la finance et l'immobilier.

Quartier KN Paradise de M. Le Van Kiem. Photo de : KN Paradise

M. Kiem est un pionnier dans le secteur des terrains de golf avec Long Thanh Golf (1 200 ha) et est également l'une des premières personnes à participer à la création de VPBank .

Par ailleurs, le groupe KN Investment possède plusieurs grands projets tels que la zone économique de Long Thanh - Vientiane (600 ha), la centrale solaire KN Van Ninh, la centrale solaire KN Cam Lam, le complexe touristique et de loisirs KN Paradise (800 ha), le complexe d'appartements de luxe Vista An Phu...

Le projet KN Paradise est un vaste complexe touristique et de loisirs situé à Bai Dai, Cam Ranh, dans le district de Khanh Hoa. Il comprend un parcours de golf de 27 trous, des milliers de maisons-boutiques, de villas et de maisons de ville, ainsi que de nombreux hôtels, centres de bien-être et des dizaines de milliers d'appartements-hôtels.

Long Thanh Golf Investment and Trading JSC détient 90 % des actions de KN Cam Ranh, le reste étant détenu par M. Le Van Kiem.

Par ailleurs, Golf Long Thanh est l'investisseur du projet d'aménagement urbain, golfique, sportif et écotouristique de Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai), d'une superficie de plus de 333 hectares, ainsi que du projet d'aménagement urbain écotouristique de Long Thanh (district de Long Thanh), d'une superficie de 843 hectares. Il s'agit de l'un des plus grands terrains de golf du pays.

En outre, Golf Long Thanh a également investi dans un projet d'hôtel 5 étoiles, des villas de luxe et un parcours de golf de 560 hectares à Vientiane (Laos).

Golf Long Thanh n'a pas encore communiqué ses résultats pour 2023, mais les perspectives ne sont guère encourageantes. Les bénéfices des années précédentes n'ont atteint que quelques dizaines de milliards de VND, le plus élevé étant inférieur à 200 milliards de VND par an. En 2020, l'entreprise a même enregistré des pertes.

Le passif de Golf Long Thanh est également très élevé, dépassant 14 500 milliards de VND à la mi-2023. Son ratio d'endettement est supérieur à 2. Golf Long Thanh a contracté des emprunts obligataires de plusieurs milliers de milliards de VND, assortis de taux d'intérêt avoisinant les 10 % par an, dont certains arrivent à échéance cette année.

Le Vietnam compte 752 personnes extrêmement riches, dont beaucoup restent encore inconnues . Selon les statistiques de Knight Frank, ce nombre devrait augmenter rapidement, plaçant le Vietnam parmi les cinq pays les plus prospères d'Asie-Pacifique.