L'entreprise est en danger de faillite car le projet est suspendu

Paiement des intérêts bancaires pour les projets suspendus

Selon Dang Anh Tu, directeur général de Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company (Saigon 5 Company), la société a été officiellement transformée en société par actions le 1.9.2016er septembre 99,78, mais l'État détient toujours 362,154 % du capital social, soit l'équivalent de XNUMX XNUMX milliards VND. Le pourcentage restant appartient aux dirigeants et employés de la société.

Depuis la date de transformation jusqu'à aujourd'hui, l'entreprise a fait face à de nombreuses difficultés dans la production et les activités commerciales. La raison en est que tous les projets dans le cadre du plan d'actionnariat approuvé par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sont bloqués dans l'évaluation du prix des terres, la détermination de la valeur de l'entreprise et le règlement de l'adaptation, de sorte qu'ils ne peuvent pas être déployés, affectant gravement la vie matérielle et spirituelle des employés. Actuellement, près de la moitié des employés de l'entreprise ont démissionné. Dans le même temps, cela affecte grandement la préservation du capital de l'État dans l'entreprise.

M. Dang Anh Tu a déclaré qu'à l'heure actuelle, Saigon 5 Company n'a que le projet immobilier de Binh Dang dans le district 8, qui est le seul projet pouvant être mis en œuvre pour avoir une source de revenus. La société a investi plus de 250 milliards de VND dans le projet, qui a débuté le 24.2.2018 février 7.2019 et a achevé la construction du rez-de-chaussée. Cependant, jusqu'en juillet 5, le projet a dû suspendre la construction car la superficie du terrain n'avait pas été mise à jour par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le nom de la nouvelle unité d'utilisation des terres était Saigon 5 Company sur le livre rose (actuellement le livre rose est au nom de Saigon Trade Construction One Member Company Limited XNUMX). Par conséquent, le ministère de la Construction n'a pas délivré de permis pour construire le corps.

Pendant près de 3 ans, le projet a arrêté la construction, chaque mois, l'entreprise devait payer des intérêts sur des emprunts bancaires d'environ 1 milliard de dong. Jusqu'à présent, le bénéfice généré est de 35,518 3 milliards de VND. Alors que les revenus des 2023 premiers mois de 3 n'étaient que de 2,2 milliards de VND, dont la perte était de plus de 100 milliards de VND. Par conséquent, l'entreprise est financièrement déséquilibrée, il n'y a pas de trésorerie pour payer les salaires des employés et rembourser les emprunts bancaires. "D'une entreprise à 30 % publique fonctionnant efficacement avec des revenus et des bénéfices élevés, un développement stable au cours des XNUMX dernières années, mais une fois transformée en société par actions, toutes nos activités de production et commerciales sont au point mort. Tous les projets n'ont pas pu être mis en œuvre, la vie des travailleurs a été confrontée à de nombreuses difficultés, de nombreux fonctionnaires clés ont quitté leur emploi, risquaient de faire faillite et ont perdu le capital de l'État. Bien que l'entreprise ait beaucoup demandé de l'aide, les départements n'ont toujours pas résolu le problème. Nous sommes souvent découragés et nous ne voulons plus travailler », a déclaré M. Tu.

Doit résoudre les difficultés des entreprises

On sait qu'afin d'éliminer les difficultés de l'entreprise et d'éviter la perte de capital de l'État, à la mi-2021, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a alors chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de résoudre d'urgence la mise à jour du nom de l'unité d'utilisation des terres, Saigon Real Estate Development Joint Stock Company 5, sur le livre rose délivré à la Saigon Trade Construction One Member Company Limited 5 précédemment. Période de mise en œuvre en mai 5.2021. Parallèlement, le Département de la construction a été chargé de délivrer les permis de construire pour le corps de l'ouvrage. Mais jusqu'à présent, tout est encore en place.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que la proposition de Saigon 5 Company d'évaluer la valeur de l'actif restant au moment de l'actionnariat et de mettre à jour le nouveau nom sur le livre rose du projet ne relève pas des fonctions et des devoirs de ce département car la police de Ho Chi Minh-Ville exige que le Département fournisse des documents relatifs à un certain nombre de locaux gérés et utilisés par Saigon Real Estate Corporation - un membre limité, que la Société met en œuvre, y compris la superficie du terrain. Cependant, le département de police de Ho Chi Minh-Ville et le département des affaires internes du comité du parti de la ville ont convenu que le département des ressources naturelles et de l'environnement devait continuer à suivre les instructions ci-dessus du comité populaire de Ho Chi Minh-ville dans l'esprit d'assurer le respect de la loi.

Récemment, le 1.6er juin, le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, après avoir rencontré des départements, dont le Département de police de Ho Chi Minh-Ville, le Comité des affaires internes du Comité du Parti de la ville, a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'examiner et de résoudre d'urgence les pétitions des entreprises sous la direction du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, sans délai, affectant ou réduisant l'efficacité du capital d'investissement des entreprises. Saigon Real Estate Corporation - One Member Limited Liability Company est le propriétaire de la contribution au capital de l'État et est responsable de «l'injection» de capital pour que Saigon 5 Company fonctionne.

Mme Phan Thi Hong, directrice adjointe du ministère des Finances, a admis que la plus grande difficulté des entreprises aujourd'hui est qu'après la privatisation, elles ne peuvent pas déployer tous les projets en raison de problèmes d'évaluation, d'évaluation des entreprises et de finalisation du capital de l'État. Par conséquent, l'entreprise n'a pas de source de produits à commercialiser. Cela affecte considérablement l'efficacité de l'utilisation du capital de l'État dans l'entreprise, l'incapacité à préserver le capital de l'État dans les entreprises, l'insolvabilité, l'absence de flux de trésorerie pour payer les employés et rembourser les prêts bancaires, ce qui peut entraîner la faillite et la perte du capital de l'État. D'une entreprise efficace, désormais confrontée au risque de fermeture, le capital de l'État diminuera de plus de 20 milliards de VND et il existe un risque de réduction supplémentaire de 1,3 milliard de VND par mois en raison des intérêts en souffrance. « Par conséquent, le ministère des Finances recommande que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville résolve rapidement les difficultés des entreprises, permettant au projet d'appartements-services commerciaux de Binh Dang de reprendre sous la direction du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville. Dans le même temps, il est recommandé que la Banque d'État de Hô Chi Minh-Ville envisage d'étendre les prêts en principal et en intérêts aux entreprises ", a déclaré Mme Hong.