Le Comité populaire de la ville de Dong Nai a décidé de révoquer les décisions approuvant la politique d'investissement et d'ajuster l'approbation de la politique d'investissement pour le projet de zone résidentielle de Binh Da dans le quartier de Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai (maintenant quartier de Tam Hiep, ville de Dong Nai) afin de poursuivre l'objectif d'investir dans le logement social.
Conformément à la décision n° 177/QD-UBND, le Comité populaire de la ville de Dong Nai a révoqué toutes les décisions approuvant la politique d'investissement et modifiant l'approbation de la politique d'investissement pour le projet de zone résidentielle de Binh Da.
Plus précisément, la décision n° 2017/QD-UBND du 29 juin 2016 du Comité populaire de la province de Dong Nai, approuvant la politique d'investissement pour le projet de zone résidentielle de Binh Da dans le quartier de Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai, est abrogée.
Cette décision abroge la décision n° 3515/QD-UBND du 9 octobre 2017 du Comité populaire de la province de Dong Nai concernant l'ajustement de l'approbation d'investissement pour le projet de zone résidentielle Binh Da dans le quartier Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai.
Le Comité populaire de la ville de Dong Nai a déclaré que la raison de l'annulation était que le processus de sélection des investisseurs précédent, mené par nomination directe (sans mise aux enchères des droits d'utilisation des terres comme stipulé au point a, clause 1, article 118 de la loi foncière de 2013), n'était pas conforme aux dispositions de la loi foncière et du logement au moment de sa promulgation.
Il est donc nécessaire de supprimer cette exigence afin que le projet puisse être mis en œuvre conformément au plan et respecter pleinement et strictement la réglementation juridique en vigueur pour atteindre ses objectifs d'investissement en matière de logements sociaux.
La société par actions de développement du logement de Binh Da est chargée de la poursuite des travaux liés au projet, dans le respect de la réglementation en vigueur. Les services de la construction, des finances, de l'agriculture et de l'environnement, le comité populaire du quartier de Tam Hiep, ainsi que les autres organismes et services compétents, traiteront sans délai les questions relatives au projet relevant de leur compétence et organiseront la mise en œuvre des travaux ultérieurs conformément à la réglementation, après que le comité populaire de la ville aura abrogé toutes les décisions approuvant la politique d'investissement et modifié l'approbation de cette politique pour le projet de zone résidentielle de Binh Da.
Auparavant, en 2022, le département de police d'enquête de la province de Dong Nai avait pris la décision d'engager une procédure pénale pour « violation des réglementations en matière de gestion foncière » survenue dans le cadre du projet de zone résidentielle de Binh Da.
Concernant le projet de zone résidentielle de Binh Da, les autorités ont également identifié de nombreuses organisations et personnes impliquées. Ce projet, d'une superficie d'environ 2,3 hectares, a été initialement développé par la Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico).
En 2011, Dofico a conclu une coentreprise avec deux personnes pour créer la Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) ; dans laquelle Dofico a contribué à hauteur de 22 milliards de VND, soit 24,4 % du capital social.
En 2016, le Comité populaire de la province de Dong Nai a approuvé le plan d'investissement du projet et a récupéré le terrain auprès de Dofico, l'attribuant à Bidaco pour une durée de 50 ans sans mise aux enchères des droits d'utilisation. Le plan d'investissement a ensuite été ajusté, portant le nombre de logements de 235 à 325, pour un investissement total dépassant 717 milliards de VND.
L'état d'avancement actuel du projet résidentiel de Binh Da montre que des dizaines de maisons mitoyennes ont été construites.
Source : https://www.vietnamplus.vn/dong-nai-bai-bo-du-an-khu-dan-cu-binh-da-do-khong-dau-gia-dat-post1114098.vnp
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