Le 1er mars, le Comité populaire de la province de Dong Nai a tenu une réunion pour annoncer publiquement l'annonce de l'Inspection gouvernementale sur les résultats des inspections, des plaintes et des dénonciations des citoyens liées à l'acquisition de terrains pour le projet de zone résidentielle et de réinstallation de Phuoc Tan (quartier de Phuoc Tan, ville de Bien Hoa, Dong Nai).
Le projet de zone résidentielle et de réinstallation de Phuoc Tan s'étend sur près de 50 hectares et est situé à côté de la route nationale 51.
Selon l'annonce de l'Inspection du Gouvernement , après vérification du contenu des plaintes et des réflexions des citoyens, de nombreux contenus sont fondés.
Français Plus précisément, concernant la plainte du citoyen selon laquelle le prix du terrain à indemniser n'est pas proche du prix du marché, l'Inspection du gouvernement a déclaré : « Le processus spécifique d'évaluation du prix du terrain a encore révélé des lacunes et des limites, et n'a pas respecté les instructions de la circulaire 36/2024 du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, du décret 44/2014 et du décret 01/2017 du gouvernement, ce qui a conduit au fait que le prix du terrain à indemniser ne reflète pas le prix correct du marché au moment de la récupération du terrain ».
Le projet est financé par An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company.
L'Inspection gouvernementale a demandé au Comité populaire de la province de Dong Nai d'inspecter et de redéfinir d'urgence les prix spécifiques des terrains, comme base pour ajuster les plans d'indemnisation conformément à la réglementation, garantissant les droits et intérêts légitimes des personnes dont les terres sont récupérées.
Concernant le contenu de la réflexion selon laquelle Mme Phan Thi My Thanh (ancienne vice-présidente du Comité populaire provincial de Dong Nai) a signé le permis de planification n° 12 du 19 mars 2014 et le document n° 7665 du 18 septembre 2013 autorisant An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company à établir une planification de phase 1 qui n'est pas conforme aux dispositions de la loi foncière, l'Inspection gouvernementale a déclaré qu'il y a un fondement.
Le projet comporte encore plus de 10 hectares de terrain qui n'ont pas été attribués, des dizaines de ménages ne sont pas d'accord avec le déblaiement du site et ont donc envoyé des plaintes et des dénonciations.
L'Inspection générale a également déclaré que les allégations selon lesquelles l'investisseur aurait transféré 700 terrains commerciaux sous forme d'apport de capitaux illégal étaient fondées. Plus précisément, le Comité populaire de la province de Dong Nai n'a pas attribué au projet une superficie suffisante conformément au plan approuvé (10,1 hectares de terrains n'ont pas été attribués) ; la construction des infrastructures techniques essentielles n'a pas été achevée ; l'acceptation n'a pas été confirmée par l'organisme public, mais l'investisseur a signé un contrat de mobilisation de capitaux, ce qui est contraire aux dispositions légales.
L’investisseur du projet a levé des capitaux illégalement.
Sur la base des résultats ci-dessus, l'Inspection générale demande au président du Comité populaire provincial de Dong Nai d'organiser l'inspection, l'évaluation et l'approbation de prix fonciers spécifiques proches des prix du marché afin de garantir les droits des ménages dont les terres sont récupérées. Sur cette base, un plan d'ajustement des politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation est élaboré conformément à la réglementation. La police provinciale de Dong Nai est chargée de recevoir les documents et d'enquêter sur la mobilisation illégale de capitaux par l'investisseur du projet. Toute infraction pénale sera traitée conformément à la réglementation.
De nombreux éléments d’infrastructure du projet ne sont pas terminés.
Demander aux autorités compétentes d'inspecter et de vérifier la mise en œuvre et le respect des réglementations légales du projet. Identifier les responsabilités des personnes et des organisations ayant commis les violations susmentionnées et les traiter strictement conformément à la réglementation. « Lors du processus d'examen, identifier clairement les responsabilités. Si des infractions pénales sont détectées, les transmettre immédiatement aux services d'enquête de la police », précise le communiqué.
En ce qui concerne la société An Hung Phat Infrastructure Development and Joint Stock Company, l'Inspection gouvernementale a demandé à la société de corriger rapidement les violations et les lacunes existantes, de se conformer strictement aux réglementations légales sur l'investissement, le foncier, la construction, la planification architecturale, etc. et de continuer à coordonner étroitement avec les localités pour traiter efficacement les plaintes des citoyens et de prêter attention aux ménages dont les terres ont été récupérées et qui sont confrontés à des difficultés dans leur vie.
Concernant les allégations des ménages selon lesquelles le projet de zone résidentielle et de réinstallation de Phuoc Tan est un projet commercial, non soumis à l'acquisition foncière par l'État, l'Inspection générale a déclaré que ces allégations étaient dénuées de fondement. Selon l'Inspection générale, le projet vise à la fois la construction d'une nouvelle zone résidentielle et la réinstallation et la création de logements sociaux. Il est donc soumis à l'acquisition foncière approuvée par le Conseil populaire provincial de Dong Nai, lequel l'a approuvé par sa résolution n° 117 du 14 juillet 2014.
Aperçu rapide 20h : Panorama de l'actualité du 1er mars
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