M. Vo Nguyen Phong, directeur du département de la construction de Hanoï , vient de signer un rapport au Comité populaire de Hanoï sur les résultats de l'inspection et de l'examen de la conformité aux réglementations légales en matière d'octroi de permis de construire et de situation des ordres de construction pour différents types de bâtiments résidentiels, notamment : les immeubles d'appartements, les immeubles à appartements multiples (mini-appartements), les établissements d'hébergement (maisons d'hôtes) et les maisons familiales combinées à des activités commerciales et de production présentant un risque élevé d'incendie et d'explosion dans la zone.
Selon le département de la construction de Hanoï, malgré les progrès réalisés, la gestion des permis de construire pour les types de logements étudiés (notamment les immeubles collectifs et les maisons individuelles à plusieurs appartements) présente encore de nombreuses lacunes et limitations. Des constructions illégales, des infractions aux règles d'urbanisme et d'autres violations des permis de construire persistent dans certains districts, comtés et villes.
Il existe encore des violations flagrantes en matière de construction qui provoquent l'indignation du public, telles que : l'immeuble de mini-appartements de 9 étages dans l'allée 29/70, rue Khuong Ha (district de Thanh Xuan) ; et l'immeuble de mini-appartements My House dans la commune de Tan Xa (district de Thach That).
Au 30 novembre, 30 districts, comtés et villes de Hanoï avaient inspecté 69 448 bâtiments, dont 36 154 maisons familiales combinées à des installations commerciales et de production à haut risque d'incendie et d'explosion ; 30 298 pensions de famille ; 385 mini-appartements ; et 2 611 immeubles d'appartements.
Un immeuble de mini-appartements dans la commune de Tan Xa, district de Thach That.
Concernant les inspections des permis de construire, la ville compte 20 915 chantiers conformes, 2 294 non conformes, 7 326 sans autorisation et 3 045 exemptés de permis. Des contraventions ont été dressées pour 165 chantiers, avec des amendes totalisant plus de 3 milliards de VND. Les autorités locales inspectent et examinent actuellement 33 580 autres chantiers.
Le Département de la construction a signalé que plusieurs localités présentent un taux élevé d'infractions en matière de construction. Plus précisément, le district de Dong Anh compte 5 795 constructions sans permis ; le district de Hai Ba Trung en compte 855, 15 constructions réalisées sans autorisation et examine actuellement 756 autres cas ; le district de Nam Tu Liem compte 559 constructions réalisées sans autorisation et examine actuellement 588 autres cas.
Le district de Cau Giay compte 433 bâtiments construits illégalement ; le district de Thanh Xuan en compte 353 et examine actuellement 3 241 autres ; le district de Ba Dinh compte 268 bâtiments construits illégalement et examine actuellement 1 681 autres…
Cette situation est due en partie à un manque de leadership et de directives claires de la part des autorités locales ; les compétences et le sens des responsabilités de certains fonctionnaires sont insuffisants. Par ailleurs, le contrôle et le traitement des infractions dans certaines zones manquent de rigueur, et certains comités populaires de district n’ont pas mené d’inspections ni d’examens de manière proactive.
Le Département de la Construction a proposé que le Comité Populaire de Hanoi envisage et ordonne une sévère réprimande aux Comités Populaires des districts de Ha Dong, Thanh Oai, Thanh Xuan, Cau Giay, Phu Xuyen, Hoai Duc et Long Bien pour leur manquement à l'égard des directives de la ville et leur incapacité à les mettre en œuvre strictement comme prévu.
La proposition suggère que la ville de Hanoï charge son service de la construction de formuler des recommandations sur les mesures à prendre face aux constructions non conformes, et qu'elle examine la responsabilité des entités qui ne respectent pas ou appliquent insuffisamment les dispositions du plan. Elle propose également d'examiner et de sanctionner la responsabilité des organisations et des individus qui négligent la gestion et font preuve d'un manque de responsabilité dans l'exercice de leurs fonctions, entraînant ainsi de graves infractions à la réglementation de la construction dans la zone.
En ce qui concerne les immeubles de mini-appartements, il est nécessaire d'examiner et d'évaluer d'urgence les structures existantes afin d'identifier les infractions aux réglementations en matière de construction et de sécurité incendie, et de prendre des mesures strictes à leur encontre.
Dans le même temps, des mesures devraient être prises pour remédier aux lacunes et limitations existantes, notamment en matière de prévention et de lutte contre les incendies, afin de garantir la sécurité de la santé des personnes et des biens …
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